主体结构分部监理总结报告8

监理工作总结

海雅广场主体结构分部工程于2010年7月28日开工，在建设单位的大力支持与协调配合下，在参建各方的共同努力与默契配合下，于2011年9月24日按《建筑工程施工质量验收规范要求》完成了施工设计图纸与施工合同的全部施工内容，经施工单位自检及相关单位再次检查合格，具备验收条件。 一、工程概况 项目名称：海雅广场

建设单位：深圳新安湖实业有限公司 设计单位：深圳奥意建筑设计有限公司 监理单位：深圳市邦迪工程顾问有限公司 施工单位：中国建筑第四工程局有限公司 勘察单位：中国建筑西南勘察设计研究院有限公司

工程地址：本工程位于位于广东省深圳市宝安新城五区，东北侧是建安一路，西北侧是新圳路，东南侧是宝龙北巷，西南侧是宝民路。 本项目建筑层数：地上27层，地下3层。 工程设计使用年限：50年。 防火设计耐火等级：一级。 抗震设防烈度：7度。

主要结构类型：裙楼为框架结构，住宅塔楼为框支剪力墙结构。

地下室使用功能：地下1层为商业、汽车库及设备用房，地下2、3层为停车库及设备用房。人防工程位于地下3层。

本项目用地规划面积为42386.07㎡，总建筑面积约为：260978.28㎡。其中，商业中心建筑面积约为：108752.02㎡，住宅建筑面积约为：35027.15㎡，市政配套设施建筑面积为：840㎡。建筑总占地面积为：27179.01㎡ 二、 监理工作及其成效 1、质量控制：

本项目实行总监理工程师负责制，项目监理组依据国家批准的工程建设文件，现行建设工程相关法规、验收标准、施工合同、监理合同、工程设计文件、施工

图纸及设计变更等为依据进行严格监理。在监理工作三大控制目标中，监理组始终把质量控制目标居于首位，并按照监理规范要求，针对本工程特点，监理组编制的监理规划报经业主批准，并根据批准的监理规划及工程特征编制了监理实施细则。在监理工作过程中，监理组严格按照国家的施工规范及法规、监理规划和监理细则进行监理，在质量控制中，监理组主要做了如下具体工作：

（1） 严格控制施工方的质量保证体系：监理组重点审查承包单位主要技术管理

人员、特殊工种人员的资质和上岗到位情况，其次监督施工方质量管理和质量保证体系的建立实施，监理过程中重点监督承包单位开展“三检”工作，确保在健全的质保体系下进行施工。

（2）严格审查施工方案，争取主动控制 ：在监理过程中，要求施工单位呈报总

体施工组织设计及专项施工方案，施工组织设计及专项施工方案经监理组审批认可后，方可进行施工，同时现场监理人员严格按照经批准的施工方案进行控制和跟踪，通过加强主动控制，减少工序施工质量不合格而返工现象，从而达到质量和工期目标的控制。

（3）严格控制原材料质量：严格控制进场原材料质量，并实行见证取样制度；

所有进入施工现场的原材料、半成品均要求施工方提供合格证、质保书，并按照见证取样制度规定的数量要求进行现场取样，检测合格后方可使用。目前，进场使用的材料均按规范规定进行了检测，结果均合格。 序 号 质保资料名称 钢筋原材试验报告 钢构件力学性能 热镀锌钢板性能检测 4 钢构防火涂料检测 粉煤灰、外加剂及砂石分析报告 1组 符合要求 主体结构分部 核查情况 符合要求 符合要求 符合要求 1 2 3 223组 19组 1组 5 各165份 符合要求 6 7 8 水泥快速物理性能及预拌混凝土出厂证明 砂浆粉煤灰、外加剂及砂石分析报告 预拌砂浆出厂证明及水泥快速物理性能 蒸压加气块 符合要求 各165份 符合要求 51份 符合要求 51份 符合要求 9 20份（节能导热系数检测4份） （4）严格控制过程施工质量：在过程控制中，我项目部根据主体结构后浇带的设

置情况，总共分成13个区，现场施为三个大区：Ⅰ区 （1区、2区、3区、4区、12区）、Ⅱ区（5区、6区、10区、11区、13区）、Ⅲ区（9区、7区、14区）由监理工程师及监理人员分区分管，责任到人。

各区监理人员采用计量、旁站、巡视、平行检查、监理指令、每周的工地例会及专题会议等有效手段，加强过程中施工质量控制，对进场的商品混凝土；钢筋的搭接长度、锚固长度、绑扎焊接质量、钢筋的保护层厚度；模板的平整度、垂直度、稳定性、刚度、结构标高；混凝土的浇捣等作为重点质量控制，确保每一道工序质量应符合要求。

针对部分需要通过检测手段控制施工过程质量的工序，如钢构件对接焊缝质量控制，均要求施工方委托有资质的检测单位及时按规范要求实施现场检测。 序 号 质保资料名称 电渣压力焊 直螺纹套筒 钢构件焊缝超声波（UT）检测 节点连接抗滑检测 钢构连接扭矩系数检测 砂浆试块M5 主体结构分部 206组 116组 30份 1组 1组 110份 核查情况 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 1 2 3 4 5 6 7 8 标准养护砼试块试验报告 同条件养护砼试块试验报告 223份 符合要求 符合要求 39份 其中报告C-2011010554和C-2011080918砼试块，已做回弹处理（详见报告JGH201108402）。

（5）强化验收控制：监理组在加强事前、事中控制的同时，更加注重事后工序质量的验收，每一工序施工结束，必须进行验收报验，坚持上道工序不经专业监理人员验收签证合格，决不投入下道工序施工，主体结构分部工程、检验批均合格，本项目质量目标已按照合同目标完成。

2、施工进度控制

2010年4月15日及2010年7月13日进行了主体结构部分图纸会审，2011年1月9日1区商业屋面层混凝土浇筑完成代表主体裙楼结构首区封顶，2011年5月24日14区商业屋面混凝土浇筑完成，主体裙楼结构全部封顶； 2011年7月19日10区屋面层混凝土浇筑完成，首座塔楼封顶，2011年9月24日9区屋面层混凝土浇筑完成，塔楼全部封顶，同时也标志整个主体结构封顶。

在工程项目施工过程中，我监理部根据承包单位申报的周、月进度计划，随时检查和记录实际进度完成情况，以此作为实施进度和批发工程进度款的依据；随时了解施工进度计划实施中存在的问题，对所存在的问题协助其解决；坚持召开每周工地例会制度，对施工进度进行动态比较，发现偏差及时要求施工方按照周、月、年进度计划逐旬逐月保级调整，确保进度计划和施工实际进度一致。 3、投资控制

对于投资控制，监理人员首先对工程施工图纸、施工合同、工程设计变更等进行全面熟悉，明确费用最易发生突破预算的部分，严格把关各类费用签证，对各类费用签证做到实事求是。 4、 安全管理

本项目地处宝安区中心繁华闹市区，对此监理部将安全管理纳入监理工作的重要议事日程，认真贯彻执行“安全第一，质量为主”的方针。在审查施工组织设计和施工方案的同时，着重审查了安全措施、安全施工规章制度及应急救援预

案的订立情况。监理部进行每周定期安全检查，发现问题立即要求施工单位进行整改并形成文字记录。另外，监理部每周四组织施工现场安全检查，查出不安全因素，立即签发通知单限期整改。整个施工期间未发生任何安全责任事故。 5、协调工作

海雅广场主体结构分部工程规模大、结构复杂、涵盖的专业多、施工现场狭窄等诸多特点。我项目部积极与业主协调各专业分包进场；与业主协调各分包单位与总包之间交叉施工产生的冲突；同业主、施工单位一起研究，采取多项措施，加快施工进度；协同业主及总包一起研究施工技术难点及进度滞后的原因。 三、工程质量评定

在主体结构施工期间坚持全过程的监控工作，参加主体各分部分项工程验收、对主体结构钢筋工程及钢构件安装实施平行检查和验收相结合的手段、混凝土施工全过程旁站；整个施工过程未出现任何质量隐患、质量事故，施工保证项目符合要求。

实体检测资料：

序 号 1 2 质保资料名称 主体结构分部 核查情况 混凝土回弹试验报告 砼取芯抗压检验报告 钢筋保护层厚度检测报2份 2份 符合要求 符合要求 符合要求 3 告 钢筋原材监督抽检 2份 Ф20 Ф25 Ф28 Ф20 Ф22 Ф18 Ф16 各两组 4 符合要求 其中塔楼砼取芯抗压检测报告JGX201110527未达标，已由设计单位复核。

施工过程中对所形成的各项程序文件、工序施工前、后形成的技术资料及各项质量保证资料进行核查，以确保工程技术资料及时、完整和真实。

内业资料：

序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 质保资料名称 主体结构分部 核查情况 图纸会审纪录 施工组织设计 分项及检验批收记 砼浇灌记录 钢筋隐蔽验收记录 砼隐蔽验收记录 砌体隐蔽验收记录 钢构隐蔽验收记录 钢筋加工验收记录 钢筋安装验收记录 模板安装验收记录 模板拆除验收记录 砼施工验收记录 砼观感验收记录 填充墙砌体验收记录 钢构施工检查记录 2份 2份（钢结构专业分包一份） 3分部129分项 165份 366份 112份 111份 180份 366份 366份 250份 250份 181份 181份 111份 160份 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 17 18 19 20 21 22 23 构件预拼装验收记录 压型金属板验收记录 多层及高层钢构安装 紧固件连接验收记录 钢构制作、安装记录 钢零部件加工记录 钢构件组装验收记录 98份 54份 20份 75份 160份 62份 62份 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 质量控制资料及各项保证资料均已齐全，符合设计及规范要求，主体结构分部工程可以合格验收。 四、综合评价

海雅广场主体结构自2010年7月28日基础工程开始至2011年9月24日施工完成，在施工过程中尽管有各种因素影响施工工期，由于建设单位狠抓工程进度和施工单位积极努力、监理现场督促协调，本工程基本按期完成。

本工程在建设单位、质监部门等有关单位大力支持下，经承包单位精心施工，主体分部工程总体质量达到目标管理要求，经过我方的全面验收，工程各部位均符合设计及规范要求，能满足使用功能，施工质量评定为合格。

有关试验检测等单位相互合作，认真工作为本工程提供相应的技术服务及有关定量数据，在此一并表示谢意。

深圳市邦迪工程顾问有限公司 海雅广场工程监理部 2011年11月25日