鞍山租房合同范本

出租方： 承租方：

根据《中华人民共和国中华人民共和国世界经济合同法》及有关规定，为明确出租方与的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条 租赁期限

租赁期共_____年零___月，出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。

户主有下列情形之一的，出租人可以终止合约、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋犯罪活动进行非法活动，损害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计高达____个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民人民起诉和申请订定，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租楼宇的，承租方享有优先权

第三条 租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家_____________________的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

第四条 租赁业务期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应该每隔___月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全可靠和正常使用。

出租人维修楼宇时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由分期偿还。

第五条 出租方与承租方的变更 、如果出租方将所有权转移给第三方时，服务合同对新的房产所有者继续有效。 出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。 出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4、康孔县逾期交付租金的，除仍应及时如数补交区外，应支付违约金_________元。

承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋破坏的，还应负责赔偿。 第七条 免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不逃避责任。

第 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向高级人民起诉。

第九条 其他约定事项

第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经服务合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等均等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本___份，送____________________单位备案。 出租方(盖章) ：

法定代表人(签名)：___________ 承租方(盖章)：

法定代表人(签名)：____________

鉴(公)证意见

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经办人

_________________________________________________________ 鉴(公)证机关

_________________________________________________ 签约时间： _____年____月____日 有效期限 至____年_____月____日