第一部分：项目投资建设
1． 开发商情况？
2． 建筑设计单位情况？
3． 施工单位情况？
4． 公寓预售手续是否齐全？
5． 土地使用年限是多少年？从哪一年到哪一年？
6． 什么时候开工？什么时候竣工？什么时候开业？
第二部分：项目规划设计
1． 商场的总建筑面积各是多大？各楼层面积分布？
2． 是否设有停车位？设在地上还是地下？总计有多少个车位？
3． 商铺建筑结构如何？整体建筑风格是什么？
第三部分：项目建筑设计
1． 商场共有多少个铺位？铺位的面积是多少？商铺门头宽多少？进深多少？
2． 商场层高是多少？净高多少？
3． 整个小区占地多少亩？总建筑面积？有几种物业形态？比例各是多少？
4． 绿化率？容积率？建筑密度？
5． 整个商场道路系统构架、出入口选择、电梯及楼梯设置？
第四部分：项目配套
1． 商场内是否设有银行及自动提款机？
2． 公寓内是否设有小型超市？
3． 公寓内有何服务配套设施？
4． 商铺/公寓的每户用电负荷是多少千瓦？
5． 商铺/公寓是否有暖气或中央空调？收费按什么标准？
6． 商铺/公寓配有运货电梯吗？
7． 商铺/公寓是否配有智能化系统？
8． 商铺是否配仓库？
9． 是否属于全封闭物业管理？
10． 物业公司是哪一家？收费标准？
11． 物业的安全保卫措施都是哪些？
12． 水电的收费标准？
13． 商铺/公寓的装修标准是什么？
14． 商铺/公寓公共部分的装修标准是什么？
15． 车位出售产权还是使用权？如何收费？
16. 配电房位于哪里？
17. 电梯的品牌是什么？
18. 交付标准是什么？各商铺内硬件设施有哪些？
19. 外墙采用什么隔热防水？
20. 项目交通配套有哪些？哪些公交车能够到达项目？至武汉火车站有多远？至天河机场有多远？
21. 青山区主商业圈有哪些？距离项目多远？
22. 项目商业主消费群体是什么？消费层次怎么样？
23. 青山区总人口多少？项目3公里范围内常住人口多少？
24. 项目生活配套有哪些？小区？医院？学校？公园？
25. 项目附近的自然环境介绍？项目所处地理位置的地理历史？
第五部分：销售
1． 商业运营公司是哪一家？成功的商业项目有哪些？
2． 向用户收取的商业运营费用按什么收取？都包含哪些内容？
3． 客户如果自营商铺与委托商铺所交管理费是否一样？
4． 贷款银行是哪一家？首付与贷款年限是怎样的？
5． 自营客户所经营的品牌必须遵照商场的产品位置分类吗？
6． 对自营客户有哪些优惠措施？
7． 销售商铺/公寓所需的合同和销售住宅的合同是一样的吗？
8． 商铺的销售合同中是否包含铺位位置图？
9． 如何进行商铺托管、品牌转代理？如何收费？
10． 商铺/公寓的房屋维修基金和房产契税与住宅一样吗？
11． 商铺内是否可以做银行、邮局等配套行业？
写字楼
1. 建筑结构？
2. 抗震等级？人防设施？
3. 消防楼梯宽度是多少？
4. 层高？
5. 面宽？进深？
6. 得房率？
7. 户数？
8. 大堂的层高是多少？
9. 出入口位置？
10. 车位有几个？
11. 是地下还是地上？出入口在哪？
12. 通风系统？
13. 有多少部电梯？电梯的品牌和规格是什么？
14. 取得新建商品房预售许可证时间？交房时间？
15. 外墙材质？
16. 门窗材质？
17. 屋面材质？
18. 交房的标准是什么？
19. 装修理念？参照对象？
20. 大堂装修标准及建材？
21. 标准层公共部位装修标准？
22. 单元内装修标准及主要建材？
23. 物业公司提供哪些服务？
24. 客户群定位，使用者：
25. 交通不便？
26. 规模不大？
27. 价格太高？即产品主要优势（价格支撑）
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