房建建筑节能验收评估报告

质 2011签 量 评 估 报 告

年12月

署 28日

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编 制：

审 核:

总监理工程师：

年 月 日

建筑节能工程质量评估报告

本报告是向质监站等上级主管部门汇报美的中央空调合肥基地XX楼建筑节能工程质量评估情况，并为XX倒班楼竣工验收做准备。

一、工程概况

工程名称： 建设地点： 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 施工单位： 节能设计： 1、墙体节能 2、建筑屋面节能 3、建筑门窗节能 4、配电与照明节能

二、评定依据：

1、业主与承建单位签订的施工合同及协议（包括附件）。 2、业主提交的本工程施工图纸、说明及设计变更。

3、国家和地方现行的建筑节能施工质量验收标准及相关施工质量验收规范。 4、合肥市现行有关建设工程管理办法。 5、业主与监理单位签订的建设监理合同。

6、建设部和地方政府有关建设管理规定中施工阶段的监理内容 7、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007。

三、执行情况

1、各分项工程均按设计要求和施工企业标准执行，其质量管理体系运行情况良好； 2、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行和新技术应用及施工技术措施落实情况较好；

3、勘察、设计单位施工过程中配合良好，施工内容按设计功能指标实现； 4、监理合同履约情况良好，工程质量监理情况为：按建筑工程质量验收规范及图纸设计要求检查验收，针对关键部位实行旁站监理并有旁站记录，按相关规定原材料均见证取样、送样。

四、评估分析

施工前检查进场材料、构配件的出厂合格证、检验报告、质量证明文件、产品说明书等均符合设计和规范、标准的要求，质保资料基本齐全，并按规定进行现场见证取样复试，复试结果合格后同意投入工程中使用。

1、墙体节能

(1)主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中及时进行了质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后进行了墙体节能分项工程验收。

(2) 墙体节能工程采用无机保温砂浆外墙外保温。

(3)墙体节能工程对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并有详细的文字记录和必要的图像资料：

a.保温层附着的基层及其表面处理； b.保温层粘结或固定；

c. 增强网铺设； d. 墙体热桥部位处理； e. 被封闭的保温材料厚度；

(4)墙体节能工程的保温材料在施工过程中采取了防潮、防水等保护措施。 (5)每道工序的质量目标：

A、在墙面保温施工前，对基层进行清理和验收，同时与上道工序完成交接，门

窗等孔洞部位应先做护角；

B、无机保温施工应控制好每层施工厚度，下一层施工应待上一层保温砂浆达到

一定强度；

C、抗裂砂浆层施工厚度必须达到设计及规范要求。

2、建筑屋面节能

(1)屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质

量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后进行了屋面节能分项工程验收。 (2)屋面保温隔热工程对下列部位进行了隐蔽工程验收，并有详细的文字记录和必要的图像资料： a.基层；

b.保温层的敷设方式、厚度；板材的缝隙填充质量； c.屋面热桥部位；

(3)屋面保温隔热层施工完成后，及时进行保护层的施工，避免保温隔热层受潮、浸泡或受损。

3、建筑门窗节能：

(1)建筑门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查。

(2)建筑外门窗工程施工中，对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。 (3)建筑外门窗工程的检验批应按下列规定划分：

a.同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也为一个检验批。

b.同一厂家的同一品种、类型和规格的特种门每50樘划分为一个检验批，不足50樘也为一个检验批。

(4)建筑外门窗工程的检查数量应符合下列规定：

a.建筑门窗每个检验批应抽查5%,并不少于3樘，不足3樘时应全数检查； b.特种门每个检验批应抽查50%，并不少于10樘，不足10樘时应全数检查。 铝合金外窗根据设计和规范要求使用中空玻璃，玻璃的传热系数、铝合金门窗的四性测试性能及施工质量符合设计要求和国家相关标准规定；进户门的热工性能符合国家标准和设计要求；安装牢固、开启方向符合设计图纸要求；

4、配电与照明节能：

(1)建筑配电与照明节能工程验收的检验批划分按《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411第3.4.1条的规定执行。当需要重新划分检验批时，按照系统、楼层、建筑分区划分为若干个检验批。

(2)建筑配电与照明节能工程的施工质量验收，符合《建筑节能工程施工质量验收规

范》GB50411和《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303的有关规定、已批准的设计图纸、相关技术规定和合同约定内容的要求。

五、节能检验批、分项、分部工程验收资料核查情况：

（1）本工程所涉及到的资料如：图纸会审记录、工程设计变更以及各分项隐蔽验收记录等，经核查基本符合相关验收规范的要求，质保资料基本齐全；

（2）监理对每个检验批施工质量予以检查验收，建筑节能分部工程经核查，工程质量控制资料有：分项工程验收记录3份；施工图审查意见及答复1份；图纸会审、设计变更、洽商记录1份；原材料出厂合格证和进场复试报告10份；施工试验报告4份；见证检测报告5份；隐蔽工程验收记录和相关图像资料8份、外窗气密性水密性抗风压性现场实体检验报告1份、外窗保温系统节能性能检验报告1份。经检查外墙、屋面、门窗工程审核报验资料并实测实量、观感检查，主控项目全部合格；一般项目检查点合格率达到80%以上，符合验收规范要求；

（3）对分部工程质量进行验收，审查质量控制资料、安全和功能检验资料，并抽查其主要功能，观感质量状况，确认该分部工程质量符合施工验收规范要求。

六、监理合同履约情况

1 监理工程师严格按监理合同开展工作，“遵章守法、诚信公正、科学管理，向顾客提供优质监理服务”。

2 工程质量监理情况 建筑工程原材料质量控制措施

（1）对材料进场严格控制，杜绝一切不合格材料投入使用，保证工程所用材料符合图纸设计要求、施工规范规定及合同约定要求。

（2）对进场的节能保温材料及建筑门窗等原材料均按规范要求见证取样送检，同时查验其产品合格证书、出厂检测报告及质量保证书，所有进场材料均经检验合格后才投入使用。

七、施工质量问题及处理情况

对于施工过程中出现的质量缺陷，监理工程师先口头指出，对较普遍或严重的问题，都及时的签发书面监理工程师通知单，令项目部及时整改，复查合格后，方可进行下一道工序。项目部对监理工程师的口头指令及书面通知，及时进行整改，并交底到位，避免重

复出现同类问题，并及时报监理工程师通知回复单。

八、工程质量控制资料

工程质量保证资料基本齐全，主体分部工程技术档案已按要求整理、归档。

九、工程质量事故处理情况

工程无质量事故。

十、评估结论：

XX楼建筑节能工程所含分项工程质量均验收合格，质量控制资料基本完整。分部工程质量评定为合格。

XX楼建筑节能工程已按照设计图纸要求全部完工；工程质量符合设计图纸、国家及本市强制性标准和有关标准、规范的要求；工程质量验评资料基本齐全。 综合以上情况，初步评定该单位工程建筑节能工程为合格。

请上级主管部门审查验收。

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