房屋租赁合同
出租人（甲方）：联系XXX 证件类型及编号：XXX 承租人（乙方）：联系XXX 证件类型及编号：XXX
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
一）房屋坐落建筑面积平方米。甲方保证出租房产权属清楚，若发生与甲方有关纠纷或债权、债务，由甲方负责清算并承担相关责任。甲方还承诺，若出现乙方因此遭受经济损失的情况，甲方将负责赔偿。
第二条房屋租赁情况
一）租赁用途：XXX。
第三条租赁期限
一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
三）如果乙方希望继续承租，应提前日向甲方提出续租要求，双方应协商一致并重新签订房屋租赁合同。
四）在租赁期内，如果甲方需要提前收回房屋，或者乙方需要提前退租，应提前日通知对方，并按月租金的向对方支付违约金。
第四条租金及押金
一）租金标准及支付方式：人民币元/月，（大写：XXX元）。
支付方式：XXX。
二）押金：人民币元整（¥：XXX元）。押金不得用作抵押住房租金。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
三）乙方应于当月日前交付租金，每迟一天交付住房租金给甲方，则甲方有权按月租金的10％收取滞纳金。如果超过五天不付住房租金，则视为乙方违约，甲方有权收回租赁房屋并没收乙方的住房押金，并且有权要求乙方立即搬离该房。
第五条其他相关费用的承担方式
一）租赁期内的下列费用由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理增长费(8)上网费（9）电梯费。
第六条乙方的义务
一）乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不从事任何非法活动（包括传销），不非法使用或存放危险品、非法物品。如果乙方违约，乙方应负全部经济赔偿和法律责任，甲方将没收乙方住房押金并收回房屋。
二）乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的活动不损害公共利益，不妨碍他人正常工作、生活。
三、合同条款改写
三）乙方未经甲方同意，不得将承租的房屋全部或部分出租、出借或以其他方式让他人使用。否则，甲方有权解除合同并收回房屋，没收乙方的住房押金。
四）乙方未经甲方同意，不得改变或损坏所租赁房屋的结构装修。乙方应爱护使用租赁的房屋及房内设备。如果因乙方的过失或过错导致房屋受损，乙方需负责修复并赔偿损失。家私和家电因人为原因损坏时，乙方必须负责修复或按价赔偿。租赁期满后，乙方必须清理干净房屋，否则甲方有权扣除房屋押金作为清洁费。
五）租赁期间，乙方必须自行负责安全问题，并服从甲方的监督检查。以免发生火灾、高空坠物、入室盗窃等恶性事件。如果因乙方疏忽大意导致此类恶性事件发生，乙方需承担全部责任。
第七条 维修养护责任
一）租赁期间，甲方每隔一定时间对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
第八条 合同解除
一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
二）租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方。如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任由甲方处置。
第九条 有下列情形之一造成合同解除的，双方免责：
一）房屋因不可抗力（如特大自然灾害、地震等）原因导致毁损和造成甲乙双方损失的，双方互不承担责任。
二）该房屋经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用。
三）因国家政策需要对房屋进行拆迁或改造。
第十条 其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，其中甲方执一份，乙方执一份。本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
附件一：房屋交割清单
1.交接房屋钥匙套（把）数：
2.交接房屋内各设备（家具、家电）详细状况：
名称：电视机、冰箱……
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