房建工程质量控制要点

序号 1 工程项目 工程测量定位 质量控制要点 标准控制桩、水平桩、标高 控制措施和办法 符合测量控制资料 2 基坑支护工程 1、 结合实际地质地貌的设计、地勘资料仔细核对审查，1、 原始地貌的签证、认定; 必要时提出建议； 2、 方案的针对性，可操作性; 2、 审批施工方案确3、 加强对高切坡和地质软弱复杂地带保针对性和可操监控,防止重大质量安全事故的发作性； 生； 3、 派驻经验丰富监4、 材料的质量； 理人员对危险、重5、 挡墙的基底、墙身、防水抗渗、回填、要部位实施旁站排水泄水等工序施工是否符合设计、监理； 规范要求; 4、 按规定见证取样和复核； 5、 严格按设计、规范组织施工验收; 1、 桩、基坑、基槽、开挖范围及边坡、基底平整度； 2、 基底地质符合设计要求； 3、 位置（轴线、标高)； 4、 钢筋型号、直径、数量（焊）接头； 5、 混凝土强度、配合比、塌落度、混凝土水化热控制、基坑施工的降水措施; 1、 模板工程施工方案审核; 2、 翻模方案审核; 3、 模板安装; 4、 模板工程检查； 5、 模板拆除，外观控制； 1、 坐标、高程及垂直度; 2、 几何尺寸； 3、 结构受力钢筋型号、直径、数量、（焊)接头、锚固长度符合规范; 4、 箍筋加密区长度、位置；绑扎质量; 5、 洞口配筋位置、型号、直径、数量、搭接绑扎质量； 6、 模板各部位尺寸、强度、刚度、稳定性、支撑牢固； 7、 钢筋混凝土保护层厚度、垫块设置; 8、 施工缝、后浇带处理； 1、 建立轴线、标高控制网，量测、验槽; 2、 取岩芯试验（“停止点”)； 3、 量测（“见证点\"）； 4、 现场检测； 5、 严格控制施工方案，现场抽样、做试块送检； 1、 审核； 2、 审核； 3、 现场检查; 4、 现场测量; 5、 巡查; 1、 测量; 2、 量测; 3、 香肠检查钢筋、焊头抽样送检； 4、 现场检查; 5、 现场检查； 6、 现场检查; 7、 现场检查； 8、 现场旁站； 9、 旁站、抽样作试块、送检； 3 基础工程 4 模板工程 5 现浇钢筋混凝土主体结构工程 9、 砼浇注、强度、配合比、塌落度; 1、 砖、砌块及砂浆强度等级； 2、 水平灰缝砂浆饱满度； 3、 留磋：外墙角严禁直磋; 4、 错缝:无四匹通砖缝； 5、 拉结筋预埋、间距、长度应符合规范设计要求； 6、 构造柱配筋、数量、直径、型号、位置正确;马牙搓先退后进，上下顺直;支撑牢固,砼强度符合设计要求;残留砂浆清理干净； 7、 砌体组砌正确； 8、 预留给排水孔洞位置； 9、 预埋件、预留管线； 10、 防雷接地系统埋设,焊接可靠,接地电阻满足规范要求； 1、 开挖断面、基底地状况及处理；管道的外观、接口； 2、 检查井； 3、 管网的回填及压实; 1、 设备进场检查； 2、 设备安装质量 6 砌体工程 1、 配合比试验、抽样送检； 2、 旁站检查； 3、 现场检查； 4、 现场检查； 5、 量测; 6、 现场检查，砼抽样送检； 7、 现场观察； 8、 现场检查、量测； 9、 现场检查、量测； 10、 现场检查； 7 综合管网工程 1、 测量; 2、 旁站监理； 3、 拍照、抽检。 1、 现场检查、查质保资料； 2、 设备联动调试 8 设备安装 9 室内电气线路安装工程 1、 变配电设备安装：位置、标高、线路1、 观察、量测； 连接； 2、 观察、量测； 2、 屏柜、附件及线中安装; 3、 观察、量测 3、 绝缘、接地 铝合金、塑钢门窗、嵌填、定位、安装、检查、量测 关闭严密、灵活 1、 屋面找平层:厚度、坡度、平整、防空鼓裂纹起砂； 2、 保温层：厚度、平整度； 3、 防水面层：填崁、粘接、平整、防空鼓渗漏； 4、 水落管：安装、接头、坡度及檐口排水坡度； 5、 厕卫地面:地漏水口坡度、不倒泛水、无积水、楼面五渗漏;抹面与地漏（管道）结合严密平顺; 1、 观察、量测； 2、 观察、量测； 3、 严格监控防水材料质量、现场观测、严格工艺、注意细部节点施工； 4、 观察、排水试验; 5、 注意节点细部施工、观察、关水、泼水试验 10 门窗工程 11 屋面、厕卫防水工程 12 楼地面抹灰及室内装修工程 1、 垫层材料配合比、密实度、防止空鼓1、 严格执行规范、观开裂、标高不准、表面不平、强度不察量测； 足； 2、 按设计施工、检查2、 地面强度、防滑度、排水坡度；细石量测； 砼地面：表面密实光洁、无空鼓、裂3、 认真执行施工工纹、脱皮、麻面、起砂、渗漏缺陷； 艺规程消除质量3、 楼地面坡度、不倒泛水、无渗漏、无通病，作样板间； 积水; 4、 材质符合设计要4、 面砖、板块铺砌：色泽一致、接缝平求，严禁一次铺砌整，无空鼓、黑边、勾缝脱落、墙面成活，加强养护； 整洁； 5、 作样板间，注意砂5、 室内外抹灰：厚度、平整度、垂直度、浆质量，基层清理线角顺直清晰;门窗洞口、墙面、踢和充分湿润； 脚线、墙裙上口无空鼓、开裂、烂根; 6、 检查、观察; 6、 抹灰面与门窗周边的衔接实心实意、光滑、平整、窗上方滴水、窗台口、阳台口、屋面女儿墙压顶等处的斜水处理； 1、 外墙面砖等的质量 2、 位置、尺寸 3、 预埋件、位置、数量 4、 粘接、平整 1、 找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹； 2、 保温层：厚度、平整度 3、 防水面层:填嵌、粘接、平整 4、 落水管：安装、接头、排水 1、 安装位置及坡度、接头 2、 管阀连接位置、接头 3、 水压试验 4、 水表、消火栓、卫生洁具、器件 5、 自动喷洒、水幕、位置、间距、方向 6、 水泵安装位置、标高、试运转轴承升温 7、 排水系统通水试验 现场检查 量测 量测 现场检查 检查、量测 观察、量测 观察 观察 观察、量测 观察、量测 水压试验 观察、量测 观察、量测 观察、量测 通水试验 13 外墙面装饰工程 14 屋面防水工程 15 室内给排水管道安装工程