《企业会计准则第21号——租赁》重难点、热点问题解读 --考试试卷
一、判断题（本大题共20小题，每小题分，共80分）
1、承租人应当根据理解财务报表的需要，披露有关租赁活动的其他定性和定量信息。（ ）
（考试时间：60分钟，总分：分） 考试得分：分
A.正确
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B.错误
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2、承租人能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，应当在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。（ ）
A.正确
B.错误
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3、融资租赁下，出租人发生的初始直接费用，应包括在应收融资租赁款的初始计量中。（ ）
A.正确
B.错误
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4、租赁激励，是指出租人为达成租赁向承租人提供的优惠，包括出租人向承租人支付的与租赁有关的款项、出租人为承租人偿付或承担的成本等。（ ）
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A.正确 B.错误
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5、合同中同时包含多项单独租赁的，承租人和出租人应当将合同予以分拆，并分别各项单独租赁进行会计处理。（ ）
A.正确
B.错误
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6、新租赁准则下，承租人会计处理不再区分融资租赁和经营租赁，而是统一采用使用权资产模型，有利于全面反映企业因租赁交易取得的权利和相关义务，提升了报表透明度和可比性。（ ）
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A.正确
B.错误
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7、新租赁准则下，原采用经营租赁方式取得的资产及支付义务需在资产负债表中列示，消除了承租人利用经营租赁进行表外融资的机会，可以更为全面真实反映企业资产债务情况。（ ）
A.正确
B.错误
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8、初始直接费用，是指为达成租赁所发生的增量成本。增量成本是指若企业不取得该租赁，则不会发生的成本。（ ）
A.正确
B.错误
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9、在计算租赁付款额的现值时，承租人应当采用租赁内含利率作为折现率；无法确定租赁内含利率的，应当采用承租人增量借款利率作为折现率。（ ）
A.正确
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B.错误
答案解析：正确答案是：正确您填写的答案是：错误
10、承租人采用本准则第六十三条规定的简化处理方法的，应当在财务报表附注中披露所采用的简化处理方法以及在合理可能的范围内对采用每项简化处理方法的估计影响所作的定性分析。（ ）
A.正确
B.错误
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11、在租赁期开始日后，因用于确定租赁付款额的指数或比率变动而导致未来租赁付款额发生变动的，承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债。（ ）
A.正确
B.错误
答案解析：正确答案是：正确您填写的答案是：错误
12、企业难以确定供应方是否拥有对该资产的实质性替换权的，应当视为供应方没有对该资产的实质性替换权。（ ）
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A.正确 B.错误
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13、第八章《附则》，第六十八条，规定准则自2019年1月1日起施行。（ ）
A.正确
B.错误
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14、在计算变更后租赁付款额的现值时，承租人应当采用剩余租赁期间的租赁内含利率作为修订后的折现率。（ ）
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A.正确
B.错误
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15、新租赁准则下，承租人会计处理要区分融资租赁和经营租赁，而是统一采用使用权资产模型，有利于全面反映企业因租赁交易取得的权利和相关义务，提升了报表透明度和可比性。（ ）
A.正确
B.错误
答案解析：正确答案是：错误
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16、租赁变更，是指原合同条款之外的租赁范围、租赁对价、租赁期限的变更。企业应视其变更情况将其作为一项单独租赁进行会计处理或重新计量租赁负债。（ ）
A.正确
B.错误
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17、承租人应当按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入当期损益。（ ）
A.正确
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B.错误
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18、出租人应当按照《CAS22号——金融工具确认和计量》和《CAS23号——金融资产转移》的规定，对应收融资租赁款的终止确认和减值进行会计处理。（ ）
A.正确 B.错误
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19、低价值资产租赁，是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁。（ ）
A.正确
B.错误
答案解析：正确答案是：正确您填写的答案是：正确
20、承租人发生的初始直接费用，应当计入租入资产价值。（ ）
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A.正确 B.错误
答案解析：正确答案是：正确您填写的答案是：正确 二、单选题（本大题共5小题，每小题分，共20分
1、以下选项不属于担保余值的是（ ）。
A.承租人担保的资产余值
B.与承租人有关的第三方担保的资产余值
C.与承租人和出租人均无关、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值
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D.出租人担保的资产余值
答案解析：正确答案是：D您填写的答案是：D
2、在租赁期开始日后，承租人应当按照本准则第二十一条、第二十二条、第二十七条及第二十九条的规定，采用（ ）模式对使用权资产进行后续计量。
A.成本 B.现值 C.公允价值
D.历史成本
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3、在（ ）出租人应当对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。
A.租赁期开始日 B.合同签订日 C.资产实际交付日
D.收到资产日
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4、短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期不超过（ ）的租赁。
个月 个月 个月
年
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5、出租人应当按照（ ）计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。
A.固定的周期性利率 B.名义利率 C.实际利率
D.有效年利率
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