建材发展导向２０１５年６月 设计与规划 现代城市综合体的商业流线分析 王媛 （贵阳市建筑设计院有限公司 贵州贵阳５５１０００） 摘 要：本文主要对现代城市综合体中的商业活动流线进行分析，阐述了其主要内容和构成特征，然后详细论述了商 业流线在综合体设计中的表现形式及应用情况，增加商业空间的商业气氛，让人们拥有更加舒适的购物环境。 关键词：现代城市；综合体设计；商业流线 中图分类号：ＴＵ２４７ 文献标识码：Ａ 文章编号：１６７２—１６７５（２０１５）１１－０１６３—０２ 社会不断发展，人们生活水平和经济水平的不断提升，在这 让消费者能够快速的掌握商业消费的位置信息，找到目的地。商 个影响下，人们的审美品位、社会需求也得到增长。物质水平的 业交通流线设计还能够创造出良好的消费环境，让人们能够更 提升，促进人们生活方法和消费模式的改变，并使商业空间逐渐 加舒适的进行购物。 从物质层面上升到精神层面。现阶段，全国各地出现了很多大 ２．２商业空间节点设计 型、特大型商业综合体的建筑，推动了经济和城市化的快速发 在城市综合体商业的组织设计中，会经常产生节点，其主要 展；但与此同时，也凸显出了人口拥挤和用地逐渐紧张的趋势。 是指路径交叉或是空间连接时形成的点。多数商业空间位于城 现对城市综合体设计的商业流线设计进行分析。 市综合体各功能体块的交汇处，以庞大的建筑空间与城市多元 １现代城市综合体商业设计 生活进行对话，成为城市重要的功能空间和社交中心，接纳着来 现代城市的不断发展，推动着商业规模的扩大，从维基百科 自各方的人流，为多层次多样性的城市生活和人的不同行为提 上理解，商业是一种提供顾客服务与商品的行为活动ｌｌ＿。商业行 供了发生的场所与环境意识，积极的诱导和容纳着各种城市文 为的概念指的是流通领域的所有方面，与贸易合并可以成为商 化的交流行为。设计人员在进行设计时，要从实际情况入手，对 例如将其设计成大厅或过厅、中庭或庭 业贸易。很多商业行为是通过高于成本的价格进行销售，从而获 这些节点进行合理设计，院等等 。在一些特殊情况下，还可以在这些节点处，设置一些交 取利益。 在城市综合体设计中对商业部分应进行重点综合考虑，保证 通设施，通过这种形式，使节点成为人流的交通集散地。２．１功能定位 其商业空间的充分利用，应重视城市综合体中商业部分与一般 ２．凭借建筑装饰风格和当地独有的文化，可以营造出浓郁和热 商业空间的区别，依托城市综合体作为背景，然后将购物、娱乐、 具有建筑本身特殊的文化特质内涵。在进行 饮食、休闲等多种功能融合到一起，保证其商业空间的复杂化， 烈的文化娱乐氛围，发展更加全面。在这个过程中，多种商业功能能够相互协调，取 商业节点设计时，首先要确认其功能，然后进行合理设计。在城 长补短，逐步形成集成化和规模化的商业环境。合理调控商业空 市综合体商业空问中，可以根据实际情况，设置一个或多个交通 间的多功能要素，并保证这些功能能够在各自的领域和运营中 集散地，并保证这些地方有主次的分别。例如主要的中枢是中庭 维持相对独立的状态【 ，避免出现功能分割的现状，确保多种功 或是中央大厅，那么应保证其与入口相连，从而方便人流的分 能能够相互融合，相互作用，全面发挥该系统的综合作用。 配；次要的中枢为过厅或小庭园，通过这种方法，能够更好进行 ５ｌ。 在城市综合体设计中，应保证对商业进行简单的设计，使其 人流分配ｌ２．２尺度的分析 与环境相契合。在实际实施中，商业建筑的规模比较大，构成因 ２．素也比较复杂，所以在进行设计中，要选取比较简洁的流线设 结合节点的空间情况进行专项节点设计，确保其设计内容能 计，简化构成结构。城市综合体的功能中，除了购物这项功能，还 够与商业功能起到映衬的效果。如果在这个过程中，没有对空间 有其他服务性的功能，在设计初期就应对多种功能的集成进行 尺度进行合理的分析，那么就会使设计成果产生压抑感和空旷 感。人们最佳的视线范围一般在４５。以内，２０～２５ｍ的尺度范围能 综合考虑，使其在复合的环境中发挥良好的作用。 ２商业流线在综合体设计中的具体情况 商业流线设计是城市综合体设计中的重要因素，应充分体现 城市的活力和特色，提高城市综合体设计的效果 。商业流线设 面针对商业流线设计进行分析： 够让人们感到舒适。在空问设计中，应设计３ ７层，这样不但能 够保证多层贯通，让人感到舒适的前提下，拥有开阔的视觉感 官。 ３商业平面形式设计 计不但能够加快商业发展，还能促进综合体机制的高速运转。下 ２．２．３．１辐射形与环形的平面 ２．１交通流线设计 在城市综合体商业空间中，首先保证其交通流线设计规范合 在设计辐射形平面中，要掌握商业空间的不同功能，然后保 证其能够按照一定排列顺序排放，确保中央的公共点能够朝向 特定的方向，并进行延伸。在这种设计中，比较常见的是Ｌ形、Ｔ 理，因为交通流线设计就是组织商业活动的命脉所在。如果商业 的交通流线设计合理，能够将商业的整体情况清晰的呈现出来， 形或是风车形。・１６３・ 设计与规划 建材发展导向２０１５年６月 在平面设计中，环形设计也是一个比较重要的方法。环形平 配，在这个过程中，应充分考虑声、光、空气等一系列要素，从而 面的形状比较规则，面积较大，一般在庭园或中庭中比较常用， 计。这种流线设计的适应能力比较强，在各种基地中都能使用， 设计过程中，应合理分配建筑中心体和交通路线。 ２．３．２线性的平面 增加商业空间的设计效果，为到访者提供特别设计的空间，为人 态环境是目前人们应该遵守原则之一，人在本性上渴望回归自 能够作为商业空间的中心，然后让其他功能围绕该中心进行设 们的聚会、文化生活和娱乐提供了一个全新的自然体验场所。生 在现代城市中，经常选取这种平面设计模式进行流线设计目。在 然。人们长期生活在人工的环境中，所以更愿意回归自然。所以 容。 再进行流线设计，做好生态设计是综合体设计中十分重要的内 在很多功能性的商业空间中，经常选用线性平面设计，使不 现代城市综合体设计中的商业流线设计，其最终目的是为了 同的功能能够按照一条线进行排列。在线性平面中，比较常见的 获取经济效益，而设计的好坏会影响经济效益的情况。商业氛围 有一字形、弧线形、折线形。一般情况下来讲，线形平面的道路为 在经济效益的获取中有重要作用，设计人员应考虑多方面内容， 合理设计。通过转弯、交叉和收放等方式，增加商业建筑的视觉 的休闲和娱乐活动。 １２～１４ｍ，次要道路为４～６ｍ，设计人员应充分考虑这点内容，进行 如景观的艺术形象，是否能够是舒适的消费，是否拥有比较便利 冲击效果，让消费者能够感受到这种购物的气氛。同时，注重商 业细节：卖场布局实现视觉无障碍化；注重顾客接触点控制：追 ３结束语 通过本文对现代城市综合体设计的商业流线分析，商业流线 求完美，精益求精；设计人员还应在设计中考虑到人们的心理和 不仅是一种建筑的空间形式，还会影响商业竞争。相关人员应重 生理方面的需求，多设置一些休闲、演艺或展览的地方，必要时 视这部分内容，充分发挥商业流线的作用，让人们在更好的环境 样性。 ２．３．３群聚形和网络形 候不惜牺牲卖场面积，构建宽阔舒适的休憩空间，使空间更加多 中休闲和购物。随着经济社会的不断发展，城市综合体设计的商 的需求。 业流线设计将会更加科学、合理、多元化，满足人们对物质文化 群聚形的平面设计主要是利用商业空间中多个功能的相互 联系的亲密性进行连接，虽然缺少像环形平面的规律和紧密性， 参考文献 但是这种方式，能够在一定程度上形成对称的效果，比较适合多 ［１］张秋雨．城市综合体商业空间环境设计研究［Ｄ］．北京建筑大学，２０１３． 变用地。 【２］何业员．城市综合体商业空间设计研究——以株洲神农太阳城设计为 网络形平面，主要是将以上多种类型进行相互融合，在空间 例ｆＤ１．中南大学，２０１１． 结构中灵活应用，让消费者能够轻松自然的购物和休闲。 ［３】杨淑红．城市综合体商业空间设计研究［Ｊ】．中华民居（下旬刊），２０１３ （２）：１４９～１５０． ２．４剖面形式的设计 ２．４．１大厅型的剖面 ［４】杨建军，朱焕彬．城市综合体建设的空间影响效应——以杭州市城市综 合体建设为例叩．规划师，２０１２（６）：１２６ １２７． （３）：１７９ １８０． 商业流线设计中的剖面设计，具有比较重要的位置。例如大 厅型的剖面形式，都设有贯通的中庭或庭院，然后将步行廊道作 为隔断。在这种商业空间中，应灵活运用结构柱网、防火分区、人 流物流通道等进行科学划分；还应充分考虑空间中不同地方的 功能，比如中庭能够作为原始参考点，人们可以在这个区域，掌 握整个建筑物的组成部门，快速到达某一个位置。 ２．４．２错层型或展廊型的剖面 【５］包双叶．新型城镇化背景下城市综合体的创新发展【ＪＪ．理论探索，２０１４ ［６】黄杉，武前波，崔万珍．国内外城市综合体的发展特征与类型模式【ＪＪ．经 济地理，２０１３（４）：１３７～１３８． 收稿日期：２０１５—５—１２ 如果将楼层的地坪进行高低不同的处理，那么这种形式也被 称为错层型剖面。内部空间最大特点是沿着不同的方向以斜坡 的方式逐渐向上，可以在主要通道上设置通长的大型阶梯，人流 可以不经过自动扶梯系统，沿着店铺外的斜坡通道螺旋状上下 来回，增添购物逛街的乐趣。这样在商业动线上就可以螺旋上升 的形式，通过错层的方式组织商业空间。 展廊型的剖面形式，主要是指能够贯通廊道或庭院的空问组 织形式，在商业空间两边处理挑廊，从而打造出展廊的形式。在 设计过程中还应该考虑在适当的位置，设置一些过厅或小庭院， 方便人流分配。 ２．５生态技术设计与营造商业氛围 将生态设计应用在城市综合体的商业流线设计中，主要将绿 化作为时间主体，然后将水、雕塑或其他组成部分进行合理搭 ・１６４・