出租方: (以下简称甲方 ) 承租方: (以下简称乙方 )
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经体育馆同意, 甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则,经友好协商就甲方将体育馆运动场 地出租给乙方使用等相关事宜达成共识,签订本合同,以资共同遵守。
第一条租赁场地概况
1.1 位置:运动场位于体育馆。
1.2 设施、设备等场地情况:具备中照明、公共广播等设备。
第二条租赁用途:仅限于乙方作为气排球训练用。
第三条租赁期限:从 2018年月日起至 2018 年月日止。租赁期满后,本合 同自行终止,双方不再续租。
第四条租金及其他费用
4.1 租金:计算标准:每天元。按实际使用的天数计费。租金支付方式为现
金支付。
第五条场地使用与修复
5.1 甲方应保证在场地出租时能安全使用以及该场地所属设施设备完整。 5.2 乙方应合理使用租赁场地及其附属设施设备。在租赁期间。因乙方原因
造成租赁场地或设施设备损坏的,乙方应在 5 日内修复,若不能修复的按甲方 购买全额赔偿。
5.3 若因乙方需改变场地内部结构、对场地进行装饰装修等的,须保证不影
响场地主体结构及安全,并且须事先征得甲方的书面同意后,方可进行施工装 饰装修期间发生的安全事故概由乙方承担法律责任,甲方不承担任何责任。
5.4 在租赁期间,乙方应做好安全工作,发生的一切安全事故及法律责任由
乙方全部承担,甲方不承担任何责任。
第六条合同的变更、解除与终止
6.1 甲乙双方可以协商提前终止本合同。
甲方有以下行为之一的,乙方有权单方终止本合同。 6.2.
(1) 不提供场地或提供场地不符合约定条件的
(2) 甲方未尽场地主体维护义务 (因乙方原因造成的除外 )的。
6.3 租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权单方终止本合同,通知乙 方
限期清场,逾期甲方有权强行进程,若场内仍有余物的,视为乙方放弃其所 有权,甲方有权处置。
(1)未经甲方书面同意,拆、改、变动场地结构的。 (2)造成场地及设施设备损坏,在 5 日内未修复的。 (3) 未经甲方书面同意,改变本合同约定场地租赁用途的。 (4) 利用承租场地存放危险物品或进行违法、犯罪活动的。 (5) 逾期 15 日未交纳相关费用的。
(6) 如遇市及上级部门整体规划、统一打造体育产业等原因,乙方须无 条
件搬迁的。
6.4 因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的,本合同自行终止。
第七条违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同约定。任何一方违约的,违约方须向守约方
支付本合同总金额的 20%的违约金。若因违约方的违约行为给守约方造成损失 超过违约金的,还应当依法全额赔偿,赔偿范围包括但不限于直接经济损失, 主张权利的诉讼费用及律师代理费等。
7.2 租赁期间,乙方未按约定及时并足额支付租金及其他费用的,每逾一 日,
乙方应向甲方按照逾期费用的 5%支付违约金,逾期达 15 天的,除按照本 款约定支付违约金外,同时,甲方有权单方终止合同。
第特别约定:因国家或有关职能部门明确要求需要该场地另作他 用的,本合同自行终止,甲乙双方不承担违约及赔偿责任。
第九条纠纷解决:发生争议首先友好协商解决,协商不成的,提交租赁场 地所在地人民诉讼解决。
第十条未尽事宜:未尽事宜,经甲方双方协商一致,可签订补充协议。补 充协议及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十一条合同生效:本合同一式贰份,经甲乙双方法定代表人或授权代表 人签字并加盖公章后生效。各执壹份,具有同等法律效力。
甲方 (公章):乙方(公章):
法定代表人 (签字): ____ 法定代表人 (签字 ): _____ 日 ___ 月 ___ 年 _________ 日 ___ 月 ___ 年 ________
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