营业税：免征。
契税：房屋90平米一下按全额（即成交价或房管局评估价）的1％征收，大于90平小于144平的按全额（即成交价或房管局评估价）的1．5％征收，大于144平米或买方是第二套房是按全额（即成交价或房管局评估价）的3％征收的。
个人所得税：全额（即成交价或房管局评估价）的1％、出售方如果是唯一一套房可免征个税。
过户办证费用大概在1000－1500元左右。
上海二手房过户需要提供以下资料：
1、房屋所有权证书
2、房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）
3、房屋查档证明（房地产交易中心提供）
4、房地产评估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）
6、房屋买卖合同
7、房地产过户申请表、保证书。（房地产交易中心提供）
8、买房的身份证
一、北京二手房买卖需要交哪些税
根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。
（一）买方的二手房交易税费：
1、契税：
成交价或评估价（高者）×1．5％（商用用房或大于144平米的税率为3％）
2、交易服务费：
建筑面积（平方米）×3元
3、交易印花税：
成交价或评估价（高者）×0．05％
4、产权转移登记费：
50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
（二）卖方的二手房交易税费：
1、交易服务费：
建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：
成交价或评估价（高者）×0．05％
3、土地出让金：
成交价或评估价（高者）×1％
4、解困房：
成交价或评估价（高者）×1％
5、商品房：
土地出让金按基准地价×3％×未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用：
成交价／总面积×分摊面积×10％（10楼以下）
成交价／总面积×分摊面积×20％（10楼以上）
7、个人所得税：
成交价或评估价（高者）×1％（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
8、营业税及附加税：
成交价或评估价（高者）×5．5％（房产证或购买时契税完税证未满五年）
二、惠州二手房交易税费有哪些
1.契税：现行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3%。
2.营业税：住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价(如成交价明显偏低，按评估价。上下全同)5%征收营业税(有的地方征5.5%)；住宅房产证颁发5年以后销售，免征营业税；非住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价5%征收营业税；非住宅房产证颁发5年以后销售，按成交价与原成交价差价的5%征收营业税。
3.所得税：房产证颁发5年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税(有的地方按成交价1%征收所得税，也有上两种情况2选1的)；房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得税。
4.印花税：住宅90平米以下免征；其它按成交价0.05%征收。
5.评估费：一般5‰以内。具体费率地方不同有所不同。
6.中介费：如买卖房子必须要涉及到中介，中介费一般为0.5-2.5%；如只需中介代办产权证的话那只需付代办费大概200元左右。
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