法律分析：房屋差价损失可以通过协商确定，协商不成时可以比照最类似房屋的市场成交价，或者可以通过专业机构评估确定房屋升值的差价损失，对守约方进行相应损失赔偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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