个人欠款用房子抵押合法吗!

一、个人欠款用房子抵押合法吗!

合法。债务人欠款后，需要按照合同约定履行还款义务。如果确实没有能力还款可以直接跟债权人协商还款事宜，争取降低利息或者分期给付的方式来还款。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物;

（二）建设用地使用权;

（三）海域使用权;

（四）生产设备、原材料、半成品、产品;

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器;

（六）交通运输工具;

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

二、怎么用房子抵押贷款最新

用房子抵押贷款的流程：

1、向银行提交贷款申请；

2、递交贷款资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。

3、看房评估；

4、报批贷款；

5、签订借款合同；

6、抵押登记手续；

7、银行放款。

《民法典》

第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

三、你好，请问如何利用房子抵押贷款

利用房子抵押贷款的流程如下：

1、贷款人向银行提出贷款申请。

2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额。

3、签定借款合同等。

4、办理房地产抵押登记事宜。

5、银行放款所需要的资料：

(1)借款人的有效身份证、户口簿；

(2)婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)；

(3)已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

(4)借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)。