法律分析：现在去房管局办理产权证的时候，只有一个不动产权证，跟原来的房产证和土地证是两个证合为一个证了，就是不动产权证。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
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