农业户口本可以贷款买房吗?

贷款买房和户口所在地无关，贷款买房的条件是：

1、借款人的年龄在18周岁以上，有完全民事行为能力;

2、有稳定的收入来源和工作，能够按时还款;

3、有良好的信用记录;

4、有固定的住址;

5、有购房的首付款资金;

6、具有当地的购房资格;

7、能够提供银行认可的抵押或担保。

一、二手房怎么贷款，二手房贷款有哪些条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）－65周岁（含）之间

2、具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口簿或其他有效身份证明）及婚姻状况证明

3、具有良好的信用记录和还款意愿

4、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

5、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件

6、有所购（大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款

7、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人

8、售房人对所购房屋具有合法处置的权利，所购房屋具有房屋所有权证

9、房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明

10、银行规定的其他条件。

二、二套房政策贷款有什么条件

二套房政策贷款的条件有：

1、具有本市正式户口或有效居留身份；

2、经济收入稳定，信用良好，能够偿还贷款本息；

3、借款人具有完全民事行为能力；

4、可提供购买自住房的有效合同或协议；

5、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；

6、贷款前正常缴纳住房公积金，连续缴纳半年以上；

7、不低于购买自住住房的价值30％以上的自有资金；

8、借款人同意在贷款承办银行开立个人账户，并同意贷款承办银行每月直接从该账户收取贷款本息；

9、借款人同意办理住房抵押和保险；

10、购买商品房的，开发商应提供阶段性担保，并报告相关信息。

三、二手房抵押的不得超过多少年

二手房抵押的不得超过20年。借款人在计算贷款期限时，应根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。在办理房屋抵押贷款时，借款人提供的房屋必须符合银行抵押贷款的要求。借款人的房屋不符合银行抵押贷款条件的，不能办理。以下是银行规定的抵押条件：

1、具有合法身份；

2、经济收入稳定，能够偿还贷款本息，无不良信用记录；

3、合法有效的购房合同；

4、以新购房为最高抵押的，必须有合法有效的购房合同，房龄在10年内，并准备或支付不低于所购房屋总价30％的首付；

5、已购买并申请房屋抵押贷款的，原房屋抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额小于抵押房屋价值的60％，用作抵押的房屋已取得房屋所有权证书，房屋年龄在10年以内；

6、提供贷款银行认可的有效担保；

7、贷款银行规定的其他条件。