施 工 方 案
施工单位：---------------钢金属结构有限公司 日 期：2010年-月-日
目 录
第一章 主要分部分项工程施工方法 一、基础工程施工 二、钢筋工程施工 三、模板工程施工 四、砼工程施工 五、钢结构工程施工 六、脚手架工程施工 七、砖砌体工程施工 八、粉刷工程施工
第二章 施工进度计划及保证措施 一、工期目标
二、施工形象进度计划表 三、进度保证措施
第三章 确保安全生产的技术组织措施施 一、安全生产管理体系 二、安全管理保证措施
第四章 施工部署 一、主要保证目标
二、分包计划和劳务分包计划
第五章 工期管理保证措施 一、组织措施 二、合同措施 三、信息管理措施 四、具体实施措施
第六章 文明施工管理措施 一、文明施工管理目标 二、文明施工管理措施
第七章 特殊季节施工措施
第八章 质量服务与保修措施
附图表：
1、劳动力安排计划表
2、拟投入的主要施工机械设备表 3、主要物资计划表 4、临时用地表
5、施工平面布置图
第一章 主要分部分项工程施工方法
一、基础工程施工 1、定位测量放线
（1）依据设计施工图纸进行放线，采用龙门桩控制各轴线，利用水平仪测龙门桩标高。
（2）采用经纬仪放出各轴线，在龙门桩上各轴线用小铁钉作各轴线控制点，用油漆写出各轴线符号。
（3）根据龙门桩各控制点放出人工挖孔桩工作面，用石灰水放出开挖控制线，待所有线放完后，进行人工挖基坑准备工作。
2、基坑开挖
（1）准备工作、准备劳动力、准备使用机具、计划好施工工期。 （2）基坑开挖
a、基坑的开挖应连续进行，尽快完成，施工中应防止地面水流入坑内，以免边坡塌方，基土遭到破坏。
b、如果基础地下水过多，采用挖排水沟集中排水，降低地下水位，作好排水措施，抽出水应放入地下管网中排走。
c、开挖的土方，不得在就近堆放过高，应在龙门桩以下，堆土平整，多余土方用人工转运出龙门桩外，因现场无场地堆放用4.5吨汽车拖运出3公里外。
d、开挖时作好土质情况和隐蔽工程记录，基坑挖到基底标高后，应会同设计单位、建设单位、监理单位检查基底土质和标高是否符合要求，并作出隐蔽工程记录。
3、基础垫层
（1）基坑验收后，进行砼垫层的施工，砼垫层强度为C10，厚度为100mm。 （2）测平垫层面打入水平控制桩，砼垫层在坑底两端及中部打好水平桩。
（3）砼垫层分区段进行浇筑。
（4）砼浇筑前，垫层下的基层应予湿润，砼垫层内应根据设计要求的尺寸，采用安装模板进行施工。
二、钢筋工程施工
1、本工程所用的钢筋应有出厂材质证明，材质证明所标注的货号、编号、批量应与供应材料相符方可进场，进场材料经见证取样检验合格后方可使用，不合格材料应立即清退出场以免误用。已验收的钢材应分规格、品种挂牌堆放，成榀钢材应保留捆上标牌，整捆堆放。
2、钢筋制作要注意首件半成品的检验、合格后方可成批生产、生产的半成品（已加工成型的钢筋）按规格堆码、挂牌，按计划发料、对号绑扎。
3、钢筋连接：水平钢筋采用帮条搭接焊。从事焊接人员应持有上岗证，同时要在现场作试件确认所选参数后方可上岗作业，在焊接过程中作好各控制参数的记录，焊接成品逐个进行外观检查后，取样检验。
4、钢筋绑扎
（1）注意绑扎顺序，预埋件要在钢筋绑扎过程中及时穿插到位，定位、准确牢固，妥善保护，不得硬撬造成损坏。
（2）兼作电气接地引下线的竖向钢筋必须标清楚，焊接不但要保证导电要求，还必须保证焊接质量。
（3）底板上层钢筋位置准确，不移位、保证钢筋保护层。
（4）拉墙筋设置在砌填充墙时进行插筋，先根据砌块模数和图纸规定间距要求，打好插筋孔眼，再用环氧树脂胶泥植筋。
三、模板工程施工
本工程为框架结构，模板质量要求高，固选用工具式模板体系；均采用12夹18mm厚木夹板加木框架。基础模板尺寸基本相同，并进行现场拼装。
四、砼工程施工
1、本工程所用的砼由现场砼搅拌站供应，每次浇灌前，提出砼需用计划，表明所需砼的浇筑部位、强度及抗渗等级对水泥品种、骨料粒径、坍落度、凝结时间、供应数量及供应起止时间等提出明确要求。提前做好水泥、砂石等原材料的进场验收。
2、砼浇筑前要做好前道工序的隐蔽验收，工作面清理等工作。施工过程中应加强指挥调度，使砼分层有序地连续浇筑，不留施工冷缝。
3、砼每此次下料厚度控制在400mm以内，逐层振捣。振捣时尽量避免碰动钢筋，特别是柱出板面的钢筋，以防移位，应在初凝前用平板振捣器进行二次振捣。砼浇筑全过程中都要注意防止烂根，防止截面变化，粗钢筋下口、预埋件砼表面等部位出现沉缩裂缝（塑性裂缝），适当进行二次振捣。
4、砼浇筑按规范规定的数量留置与结构同条件和标养试块。
5、砼的养护采用洒水或保湿养护，保持构件湿润，养护时间一般不小于7d，大面积结构不少于14d。冬季应加履盖养护，可用薄膜或草袋，防止冻伤。
6、砼养护时应注意：
（1）在混凝土浇筑后强度达到5Mpa或24小时后，方可承受施工荷载，但应分散加荷。
（2）根据同条件养护试块断定混凝土强度，确定拆模时间。 五、钢结构工程施工
1、钢结构工程应按下列规定进行施工质量控制：
（1）采用的原材料及成品应进行进场验收。凡涉及安全、功能的原材料及成品应按本规范规定进行复验，并应经监理工程师（建设单位技术负责人）见证取样、送检；
（2）各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查；
（3）相关各专业工种之间，应进行交接检验，并经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可。
2、分项工程检验批合格质量标准应符合下列规定： （1）主控项目必须符合本规范合格质量标准的要求；
（2）一般项目其检验结果应有80%及以上的检查点（值）符合本规范合格质量标准的要求，且最大值不应超过其允许偏差值的1.2倍；
（3）质量检查记录、质量证明文件等资料应完整。
3、钢材、钢铸件的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。进口钢材产品的质量应符合设计和合同规定标准的要求。
4、焊接材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
5、钢结构连接用高强度大六角头螺栓连接副、扭剪型高强度螺栓连接副、普通螺栓、铆钉、自攻钉、拉铆钉、射钉、锚栓（机械型和化学试剂型）、地脚锚栓等坚固标准件及螺母、垫圈等标准配件，其品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。高强度大六角头螺栓连接副和扭剪型高强度螺栓连接副出厂时分别随带有扭矩系数和紧固轴力（预拉力）的检验报告。
6、金属压型板：
（1）金属压型板及制造金属压型板所采用的原材料，其品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求；
（2）压型金属泛水板、包角板和零配件的品种、规格以及防水密封材料的性能应符合现行国家产品标准和设计要求；
（3）压型金属板的规格尺寸及允许领头、表面质量、涂层质量等应符合设计要求和本规范的规定。
7、涂装材料：
（1）钢结构防腐涂料、稀释剂和固化剂等材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求；
（2）钢结构防火涂料的品种和技术性能应符合设计要求，并应经过具有资质的检测机构检测符合国家现行有关标准的规定；
（3）防腐涂料和防火涂料的型号、名称、颜色及有效期应与其质量证明文件相符。开启后，不应存在结皮、结块、凝胶等现象。
8、焊条、焊丝、焊剂、电渣焊熔嘴等焊接材料与母材的匹配应符合设计要求及国家现行行业标准建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81的规定。焊条、焊剂、药芯焊丝、熔嘴等在使用前，应按其产品说明书及焊接工艺文件的规定进行烘焙和存放。
9、钢零件及钢部件加工：
（1）钢材切割剪切面应无裂纹、夹渣、分层和大于1毫米的缺棱； （2）气割的允许偏差应符合下表规定：
气割的允许偏差（mm）
项 目 零件宽度、长度 切割面平面度 割纹深度 局部缺口深度 注：ｔ为切割厚度。 允 许 偏 差 ±3.0 0.05t,且不应大于2.0 0.3 1.0 （3）碳素结构钢在环境温度低于-16℃、低合金结构钢在环境温度低于-12℃时，不应进行冷矫正和冷弯曲。碳素结构钢和低合金结构在加热矫正时，加热温度不应超过900℃。低合金结构钢在加热矫正后应自然冷却。
（4）当零件采用热加工成型时，加热温度应控制在900~1000℃；碳素结构钢和低合金结构钢在温度分别下降到700℃和800℃之前，应结束加工；低合金结构钢应自然冷却。
10、A、B级螺栓扎应具有H12的精度，孔壁表面粗糙度R。不应大于
12.5μm。其孔径的允许偏差应符合下表：
A、B级螺栓孔径的允许偏差（mm）
序 号 1 2 3 螺栓公称直径螺栓孔直径 10~18 18~30 30~50 螺栓公称直径允许偏差 0.00 -0.21 0.00 -0.21 0.00 -0.25 螺栓孔直径 允许偏差 +0.18 0.00 +0.21 0.00 +0.25 0.00 C级螺栓孔，孔壁表面粗糙度R。不应大于255μm。其孔径的允许偏差应符合下表：
C级螺栓孔径的允许偏差（mm）
项 目 直 径 圆 度 垂直度 允 许 偏 差 +1.0 0.0 2.0 0.03t，且不应大于2.0 11、钢构件预拼装工程可按钢结构制作工程检验批的划分原则划分为一个或若干个检验批；预拼装所用的支承凳或平台应测量找平，检查时应拆除全部临时固定和拉紧装置。
12、单层结构安装规定：
（1）结构安装检验批应在进场验收和焊接连接、紧固件连接、制作等分项工程验收合格的基础上进行验收。
（2）安装的测量校正、高强度螺栓安装、钢温度下施工及焊接工艺等，应在安装前进行工艺试验或评定，并应在此基础上制定相应的施工工艺或方案。
（3）安装偏差的检测，应在结构形成空间刚度单元并连接固定后进行。
（4）安装时，必须控制屋面、楼面、平台等的施工荷载，施工荷载和冰雪荷载等严禁超过梁、桁架、楼面板、屋面板、平台铺板等的承载能力。
（5）吊车梁或直接承受动力荷载的梁其受拉翼组织活动、吊车桁架或直接承受力荷载的桁架其受拉弦杆上不得焊接悬挂物和卡具等。
（6）建筑物的定位轴线、基础轴线和标高、地脚螺栓的规格及其紧固应符合设计要求。
（7）钢构件应符合设计要求和本规范的规定。运输、堆放如吊装等造成的钢构件变形及涂层脱落，应进行矫正和修补。
六、脚手架工程施工
本工程地处磁湖高新技术开发区广州路1号，必避免人员安全须搭设安全防护设施，其它也须设置平面、立面安全防护，材料要求为：钢管脚手架、竹蔑片、2000目安全防护网、安全兜网、竹脚手板、彩条防护雨布。
平面、立面防护采用钢管脚手架，平面铺设竹脚手板，安全兜网每三层设置一道，立面竹蔑片防护，内挂2000目安全防护网。施工通道铺设脚手板、竹蔑片防护。
防护采用落地式封闭施工，有人行通道设置安全通道。 搭设时注意以下事项：
1、脚手架必须有足够的承载能力、刚度和稳定性，确保在施工中各种荷载的作用下，不发生推稳倒塌以及超过允许要求的变形倾斜、摇晃或扭典现象。
2、脚手架底坐回填土要分层夯实，并在表面铺石硝夯实，在每根立杆下垫上不小于0.15M2或通长木板，以避免脚手架下沉。立杆与地面绑一道
扫地杆，防止架杆受力不均。
3、外脚手架：用于主体结构施工和砌筑装修，搭设单排脚手架，为方便装修，步距以1500～1600MM为宜。
4、内脚手架：框架结构施工时，搭设满堂脚手架，其上铺设竹架板以供砼浇筑时人员的行走。竹架板的铺设和固定应符合安全要求。
5、支撑制作，梁采用杉木条，柱垂直高度较高，满堂钢脚手架搭设后，采用Ф50镀锌钢筋加固，3米以上四周用钢管作斜支撑，并与满堂脚手架相边，斜支撑每1.5米设置一道。
七、砖砌体工程施工
1、首先要检查砖的外观质量，检查出厂合格证，同时要取样作抗压抗折试验，必须达到设计要求。
2、砌筑之前先根据已安装的钢柱中心线弹出墙体中心线，将边线弹在楼地面上，砖应浇水湿润，其含水率不大于20%，根据垂直度的宽度水平缝的厚度计算砌块的皮数和排数，做好皮数杆，以保证物体的尺寸，垂直灰缝的宽度不大于10mm，水平缝的厚度不大于10mm，对墙转角处和纵横交接处的砌体应砌马牙槎，遇有构造柱时留制构造柱的宽度，同时必须预埋砌体拉接筋。
3、组砌方法：主体墙体砌至1.2M左右时应停砌，隔天再用1：2水浆粉正面及两侧面。
4、质量标准
（1）砌体砂浆必须密实饱满，水平灰缝的砂浆饱满度不低于85%。 （2）砂浆的配合比应准确搅拌均匀。其试块强度必须符合施工规范的
有关规定。
（3）砌筑方法正确，不应有通缝。
（4）各种预埋件、预留孔的位置，应按设计留置准确，不得随便凿洞。 （5）砖墙砌筑的允许偏差，按施工验收规范。 5、安全注意事项
（1）砌砖脚手架未经有关部门的验收不准使用。 （2）洞口、楼梯口、出入口等应设置防护栏和显著标志。
（3）脚手架上堆砖不得超过充许荷载：当采用砖笼子，落点位置应在墙上且均匀分布。
（4）不准在刚砌的墙上行走。
（5）安全网应挂好，随脚手架的上升而上移。但4m、7m处必须沿建筑物四周设安全平网各一道。
八、粉刷工程施工 1、内墙面抹灰施工
本工程内墙为水泥砂浆粉面，内墙抹灰的质量要求精心操作，在原材料、配合比、施工准备、具体操作、成品半成品的保护方面认真施工。
抹灰施工前清理墙面，并检查门窗的位置是否正确，与墙体联系处是否牢固，连接处的接缝应用水泥砂浆或混合砂浆嵌塞密实。墙面应做灰饼冲筋，以控制墙面的垂直和平整度。将水平线测量反映在内墙面上，以此为依据进行顶棚抹平。
室内抹灰在墙面、柱面、门洞口阳角及踢脚线处，用1：2.5水泥砂浆做护角，浇水湿润墙面，补好脚手眼。无镶贴面层的部位，抹完刮平，用
木抹子搓平底子灰五、六成干时，用白灰罩面厚2mm，抹罩面灰时，用铁抹子竖着薄薄刮一层，再横抹找平。
2、外墙面涂料施工：
（1）水泥砂浆墙面施工：清现墙面，首先用12厚1：3水泥砂浆打底，8厚1：2.5水泥砂浆抹面。特别注意墙面的平整度、垂直度，保持墙面颜色一致。
（2）安全施工：检查脚手架的牢固程度，不得随意往下扔东西，以免伤人；当天作业完毕后，做到工完场清。
（3）基层表面必须坚固和无疏松、脱皮、起壳、粉化等现象。基层表面的杂物脏迹，必须洗净清除。
（4）基层要求平整，但又不应太光滑。孔洞和不必要的沟槽应提前进行修补，修补材料采用107胶加水泥（胶与水泥配合比为1∶5）和适量水调成的腻子，太光滑的表面对涂料粘结性能有影响，太粗糙的表面，涂料消耗太大。
（5）滚涂施工时在辊子上蘸少量涂料后，再在被滚墙面上轻缓平稳来回滚动直上直下，避免歪扭蛇行，以保证涂层厚度一致，色泽一致，质感一致。
（6）安全施工应注意检查脚手架的牢固程度，施工用的木凳、铁支回应搭设平稳牢固，脚手板的跨度不大于2m，架子上堆放材料不得过于集中，在同一跨度内不超过两人，不准在门窗上搭设脚手架。
3、楼地面施工
楼面为细石混凝土，在施工前，必须清扫底层砂灰，冲洗，用水泥砂
浆扫一遍，做好灰饼。用1：2.5水泥砂浆25mm厚进行刮平，用铝合金长尺从房间边往外刮到门口，刮平后，待一定的干度时，进行搓平，用铁抹子作压光。应分三遍成活，逐遍加大压力，头遍主要把木抹子留下的砂眼孔隙通过铁板提浆填满拉平，待水泥砂浆将终凝时进行第二遍压光，把死坑、砂眼压平。当水泥砂浆开始终凝时进行第三遍压光，此遍用劲稍大，并把抹纹压平、压实、压光交工。
第二章 施工进度计划及保证措施
一、工期目标
本工程计划开工日期为2010年8月8日，竣工日期为2010年1月8日，确保该工程在150天内完成全部工作内容。
二、施工形象进度计划 三、进度保证措施 1、组织措施
（1）组织精干高效的项目班子，确保指令畅通，令行禁止。 （2）项目经理部实施项目管理，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、控制监督六项基本职能，并选择能打硬仗的、具有同类工程施工经验的作业人员，担任本工程的施工任务。
（3）建立生产例会制度，每星期召开1次工程例会，围绕工程的施工进度、工程质量、生产安全等内容检查上一次便会以来的计划执行情况。
（4）实行合理的工期、目标奖罚制度，根据工作需要，主要工序采取每日两班制度，即24小时连续作业。
（5）做好施工配合及前期施工准备工作，拟定施工准备计划，专人逐项落实，确保后勤保障工作的优质、高效。
2、技术措施
（1）采用长计划与短计划相结合的多级施工进度计划的控制与管理，并利用计算机网络计划实施动态管理，通过施工进度计划控制目标的实现来保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通过各控制点工期目标的实现来确保总工期控制进度计划的实现。
（2）采用成熟的建筑新技术，向科学技术要速度、要质量，通过建筑新技术的推广应用来缩短各工序的施工周期，从而缩短工程的施工工期。
（3）施工期间加强与气象部门联系。
（4）根据业主的要求及各工序必不可少的施工周期，科学合理的组织施工，形成各分部分项工程的时间、空间上的充分利用与紧揍搭接，缩短施工周期。
（5）机械设备措施
加强对机械设备的维修保养，加强对机械零部件的采购储存，加强与设备维修厂家的联系，确保施工过程中，现场上的全部机械都处于良好的运行状态中。
3、工程质量检查验收依据：
本工程质量检查验收的主要依据是现行的国家、部级的有关规范、规程和标准、及其有效的设计文件、施工图纸，技术说明书、会审纪要和得到设计院确认的设计变更文件。
二、质量保证体系
根据我公司质量管理手册，工程质量施过程质量保证体系（详见附图） 三、工程质量技术组织措施 1、强化施工组织，优选施工队伍。
2、选派优秀项目经理担任本工程的项目经理，并与公司签订质量创优的经济奖罚合同，全面负责工程质量、进度以及安全文明施工，参加甲方、监督单位组织的例会以及市各级质监部门的质量、安全等检查。
3、建立和健全面质量管理体系。
4、推行全面质量管理体系。主要班组成立全面质量管理小组，确定施工阶段的分项工程质量目标，以克服质量为主攻方向，积极开展QC小组活动。
5、建立四个层次的质量管理网络，由总工牵头，实行生产班组自检、项目质检员复检、质检科和安全科定期抽检的质量检查体系。任何一道工序未达到质量标准，不得进行下道工序。
6、由公司总工程师负责抓质量，把范围由整个工程细化至每一层的每一工序，化面为点，运用合理的经济手段进行奖罚，对质量工作做得好的队列在奖励，对差的队伍进行罚款警告。
施工前的质量保证：
1、按施工组织设计编制详细分部分项施工技术方案，认真做好各项施工准备工作。
2、搞好图纸会审和技术交底工作，对推广应用的新技术、新工艺，组织有关人员认真学习。
3、严格材料验收制度，杜绝不合格材料进场使用，材料代换必须经甲
方和设计院认可。
施工过程中的质量保证
加强施工工艺管理，保证工艺过程的先进，合理和相对稳定，以减少和预防质量事故，次品的产生。
坚持质量检查与验收制度，严格执行“三检制”的原则，上道工序不合格不得进入下道工序施工，对于质量容易波动，容易产生质量通病或对工程质量影响比较大的部位要加强预检，中间检和技术复核工作，以保证工程质量。
隐蔽工程做好隐蔽记录，专业质检员做复核工作，再请业主代表、监理代表、质检站验收。
做好各工序或成品，下道工序的操作进即为上道工序的成品保护者，后续工序不得以任何借口损坏前一道工序的产品。
本工程要求使用商品混凝土时，在各供应点设计量管理和原材料质量检验员跟班监督。
及时准确地收集质量保证原始资料，并作好整理收档工作，为整个工程积累原始准确的质量档案、各类资料的整理与施工进度同步。
不合格品采取必要的纠正和预防措施。
7、成品保护制度：应当旬重视工序的操作一要重视成品的保护。项目管理人员应合理安排施工工序，并做好记录。如下道工序的施工可能对上道工序的成品造成影响时，应征得上道工序操作人员及管理人员的同意，并避免破坏和污染。
8、质量文件记录制度：质量记录是质量责任追溯的依据，应力求真实
和详 尽，各类现场操作记录及材料试验记录、质量检验记录等要妥善保管，特别是各类工序接品的处理，应详细记录当时的情况，理清各方责任。
9、工程质量等级评定、核定制度：工程竣工后，首先上我公司按国家有关标准规范进行质量等级评定，然后报建设单位、黄石市工程质量监督机构进行等级核定。
10、竣工服务承诺制度：工程竣工后在建筑物醒目位置镶嵌标牌，注明建设单位、设计单位、施工单位、监理单位以及开竣工日期，这是一种纪念，更是一种承诺。我们将主动做好用户回访工作，按有关规定实行工程保修服务。
11、培训上岗制度：工程项目所管理的操作人员应经过业务技能培训，并持证上岗。
12、工程质量事故报告及调查制度：工程发生质量事故，马上向黄石质量监督机构和建设行政主管部门报告，并做好事故现场抢险及保护工作。
五、质量通病的防治 1、屋面渗漏的防治
屋面渗漏问题是当前最突出的质量通病，也是用户反映最强烈的问题，在施工时除严格按规范施工外，还应做到如下几个方面：
（1）认真熟悉图纸，审核施工图中细部构造以及有关技术要求是否符合设计规范要求，并编制防水工程的施工方案或技术措施。
（2）对进场的防水施工队伍的资质和操作人员上岗证进行检查，资质符合要求的方可施工，并严格按施工工序、层次进行施工。
（3）对进场的原材料实行双控，应有出厂合格证及质量证书和复试检
验报告，严禁在工程中使用不合格材料。
（4）当下道工序或相邻工程施工时，对屋面工程已完成的部分应采取保护措施，防止损坏。
（5）伸出屋面管道，设备或预埋件等，应在防水层施工前要安设完毕，屋面防水完工后，应避免在其上凿孔打洞。
（6）防水工程施工完后，应做灌水或浇水试验，保证屋面能全部浸泡于水中，灌水时间不小于48小时，确保屋面不渗漏。
2、卫生间渗漏是工程质量通病之一，给用户带来很大不便，为有效的解决这一问题，除严格按规范施工和本司特殊工艺施工标准外，还应何等到如下几个方面：
（1）各种管道预留洞，应事先确定好位置，预埋好套管，尺可能的不凿打洞口，如有凿打情况，应在此部位做一道防水层。
（2）对卫生间地面裂缝和大便器接触处的裂纹，在找平层施工时，待砂浆终凝前，用木槎用力压一遍，在局部地方，如墙角、大便器四周抹压密实，并按设计好排水坡。
（3）对冲洗管道造成的放水时漏水，应将连接冲洗管和大便器的皮碗用铜丝绑好，皮碗材料应选用熟胶制品。
（4）对而台下胶内部积水，应在保护完成后砌而台，严禁在基层上砌筑，每一个而台壁预埋一根排水管，使壁腔内积水及时排出。
3、墙面渗漏的防治
外墙壁渗漏是近年来出现较多的质量通病，也是用户反映强烈的问题，本公司在防台外墙的渗漏方面作出认真控讨，有了较为成熟的经验，除严
格按规范要求施工外，在施工中尤其应注意以下几个方面：
（1）窗檐做滴水线窗台，做成内高外低的斜面，窗顶外墙做成防水处理，玻璃周边封闭良好，窗槽积水要钻排水孔。
（2）拆除脚步手架，脚手眼应砌筑密实，墙面的粉刷要刮隔夜糙，且应二遍成活。
（3）墙体砌筑时，应严格控制砂浆的饱满度，在砌体操作上，保证水平缝、立缝的砂浆饱满良好，杜绝空头缝和瞎缝产生。
第三章 确保安全生产的技术组织措施
一、安全生产管理体系
成立以项目经理为首的安全生产领导小组，设立专职安全员，各生产班组设兼职安全员，建立一套完整有效的管理体系，具体方案（详见安全管理体系图）。
二、安全管理保证措施 1、安全组织机构及职责分工
安全管理组织机构根据项目管理机构的模式建立，按照ISO9000系列标准安全认证的要求，健全和运转，项目经理作为本工程安全生产第一责任人，项目副经理主抓安全生产工作，专职安全监督部门配合落实，运转原则以执行监督为中心，技术措施为手段，抓隐患检查为程序，整改落实为目的，并在运转过程中不断改进和完善。
2、抓安全管理目标 （1）安全方针：
预防为主，安全第一。 （2）安全管理目标：
工程施工必须做到“四无”、“一杜绝”、“一控制”，以防止在施工中发生工伤事故和职业病，保护职工的人身安全和身体健康，确保工程的顺利进行。“四无”：无特大和主要责任的重大设备事故、无重大火灾事故、无工地重大经济损失事故、无主要责任交通事故。“一杜绝”：杜绝施工中人为责任的人身死亡事故。“一控制”：全年人身重伤事故率控制在3%以下，文明工地达标。
3、安全检查：
由项目经理部定期组织安全检查。 4、安全标准：
（1）《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-88 （2）《机械使用安全规程》JGJ33-86 （3）《起重机械安全规程》GB6067-85
（4）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88 （5）《安全帽》GB2811-81 （6）《安全标志》GB2894-82 （7）《高处作业分级》GB3608-83 （8）《焊接护目镜和面罩》GB3609-83 （9）《高空作业分级》GB4200-84 （10）《安全电压》GB4014-83 （11）《安全带》GB6095-85
（12）《安全网》GB5725-85 （13）《皮安全鞋》GB4014-83 （14）业主要求的其它标准
（15）《劳动保护用品使用规则》GB11651-89 5、安全保证措施：
（1）建立安全技术保证体系：
本工程建筑施工生产中的安全技术涉及面广，依据以往建筑安全生产经验和规律的总结，相似工程的比较类推，安全问题各式各样，种类较多，必须建立一个可以全面适应安全生产管理要求的科学的保证体系。
（2）健全和完善各类安全管理台帐，强化安全管理软件资料工作，包括：安全责任制、安全教育、施工组织设计、分部（项）工程安全技术交底特殊作业持证上岗、安全检查、遵章守纪、工伤事故处理、施工现场与安全标志。
（3）安全帽和安全带使用。
（4）脚手架设施要达到检查标准并有验收使用手续，包括外脚手架、爬架、挂脚手、排脚手、吊脚手、每周检查一次，及时整改，冶理隐患。
（5）高层建筑须配备室外活动电梯，方便施工人员上下班。其设置必须达到标准要求，并派专人定期检查其安全性能。
（6）施工临时用电管理达标，推行三相五线制，设专业人员管理，对建筑工程与高压线的距离、支线架设、现场照明、变配电装置等必须达到建设部部颁标准。
（7）大型施工机械达标和安全使用，必须达到部颁标准，经验收合格
后方可使用。其驾驶员、指挥员持有效证件上岗，每天有运行记录。
（8）实施有力的安全监控，有具体的安全监护实施计划，实施楼层安全监控的管理办法，楼层安全监控人员持证上岗。
（9）严格现场安全生产管理。
①设置醒目的安全标志。施工区域和危险区域设置醒目的安全警示标志，如施工现场的坑、井、孔、洞和沟道等处，必须分不同情况加以处理。
②工地必须做到“三通一平”，排水畅通，不积雨水，防止泥浆、污水、废水外流或堵塞下水道。
③所有的高处作业平台、走道等均应及时装设栏杆，高空脚手架及安全设施均有有效的管理手段，不得任意拆迁违章作业。
第四章 施工现场平面布置
一、施工现场平面布置
1、本工程施工场地严格按照规划红线图圈定的范围使用，根据施工需要，科学合理安排施工总平面布置，对施工顺利进行是十分重要。
2、按规划红线图圈定场地，将建临时设施按市政有关文件要求宣传达化、规范化、标准化。为保证车辆畅通，按拟建道路铺筑硬质道路，堆料场地硬化。
3、安全布置，本工程位于磁湖高新技术开发区广州路1号人流集中处，故施工现场布置及周边安全极为重要，建设临时性防护围墙，沿临街面围墙不低于2.5米、其它地方围墙不低于1.8米，工地主要施工材料及机具由市主道路（沿湖路）运至施工现场。
4、现场总平布置（详见现场平面布置图）
5、临时设施计划根据现场实际情况，临设严格按照甲方圈定的范围使用。结合工程项目的生产需要及文明施工原则，科学合理安排布置。临设计划（详见临时用地表）。
二、环境卫生管理制度
1、要遵守本地本工地有关环卫、市容管理的有关规定，施工现场应经常保持整洁卫生。道路平整坚实、畅通，设有排水设施。
2、生活区室内外应保持整洁有序，无污物、污水、垃圾集中堆放，及时清理。
3、做好现场排水系统，防止污水乱排，污染环境，加强出入车辆管理，避免影响道路清洁。
4、食堂应有一我现场领导主管卫生工作。严格执行食品卫生法。 5、饮用水要供应开水，饮水器具要卫生。 6、现场内厕所应专人保洁。 三、环境保护管理制度
1、建筑施工垃圾，必须搭设封闭式临时专用道或采用窗口吊运，严禁随意凌空抛散，施工垃圾及时清运，适量洒水，减少扬尘。
2、水泥等粉细散装材料，应尽量采取室内（或封闭）存放，或严密遮盖卸运时采取有效措施，减少扬尘。
3、在现场进行混凝土、砂浆等搅拌作业，必须设置沉淀池，使机械和运输车的废水经沉淀后，方可排入市政污水管线。
4、现场的临时道路其面层应采用砼，防止道路扬尘。
5、施工现场使用的茶炉、火灶，必须符合环保的要求。
第五章 确保工期的技术组织措施
一、组织措施
组织措施主要指建立进度实施和控制的组织系统，订立进度控制工作制度，如检查时间，方法、召开协调会议的时间、参加人员等，落实各层次进度控制的人员、具体任务和工作职责，按施工项目的组成，进展阶段、分工合作等将总进度计划分解，确定进度目标、建立进度控制目标体系。
二、合同措施
合同措施是指以合同形式保证工期进度的实现，即保持总进度控制目标与合同总工期一致供货、供电、运输、构件加工等合同对施工项目提供服务配合的时间应与有关的进度控制目标相一致、相协调。
三、信息管理措施
信息管理措施是指建立监测、分析、协整、反馈进度实施过程的信息流动程序和信息管理工作制度，以实现连续地、动态地全过程进度目标控制。
四、具体实施措施
为保证工期按时完成，针对本工程特点，特制定如下具体实施方法： 1、建立健全项目经理管理制度，职责明确，责任落实，将项目按施工流程分为两大区域，分区落实到人，并由项目经理部统筹管理，项目副经理主管生产调度。具体操作时以进度前锋线控制工期，围绕进度前锋线的落实来进行人力、物力的均衡调配。
2、对工程中所订立的合同均事先须经过各相关部门进行合同评审，经评审同意通过后才能实施。
3、科学管理，合理安排，根据施工图划分的各区域进行平衡施工，合理划分流水施工段，实行主体交叉、流水施工作业。
4、框架模板系统采用SP-70早拆模板体系，以缩短模板周转周期。对于截面积较大的钢筋采用锥纹连接、套管挤压连接。
5、确保材料的供应按计划采购进场，以保证施工工期的正常进行。 6、加强冬雨季施工防护措施，防患于未然，以保证施工进度的顺利进行。
7、加强检查力度，深入了解施工进度的完成情况，及时发现影响进度的因素，采取得力措施，定期召开调度例会，按计划检查周、月、旬、搞好工序交接工作，尽量减少避免施工中出现的各种失误而延误工期，以确保总工期目标。
8、在资金方面，经理部保证专款专用，决不抽走一分钱，以确保工程上的资金保障。
9、在公司内部实行进度与奖罚挂勾。
第六章 确保文明施工的技术组织措施
为保证本工程顺利进行，确保安全文明施工，针对我公司文明施工的一贯原则，特编制文明施工管理措施，并在工程中彻底贯彻执行，同时不断改进和完善。
一、文明施工管理目标：
1、根据现场实际情况选择用地，做到既合理用地，又不影响周边居民生活。
2、路水畅通：场内增设的施工道路应坚实、平坦、整洁，开挖临时通道要要及时回填，不得发生切断或阻塞现场交通干线和阻碍场地排水事件。
3、物料整齐存放，保管防护措施得当。
4、机械整洁：各种机具、机械、车辆外观清洁，无污垢、积尘，保养良好，停放整齐。
5、清洁卫生：施工现场要不专放垃圾的堆场，并设专人负责清除垃圾，保持现场清洁。施工道路、生活和生产区设专人管理，定期打扫。
6、施工废料必须按公司指定的区域卸倒，施工时必须做到“工完料尽场地清”。
7、配合协调，循序作业：各区段、各工序要密切配各相互协调，人员安排精简干练，根据情况统一调度，进出场做到有条不絮。
8、施工区域高处、主要干道口及道路设置安全生产、文明生产宣传标语的安全警示标志。
9、投产之时施工和文明生产双达标。 二、文明施工管理措施：
1、全面贯彻落后国家有关工业卫生的方针政策，讲文明为主导，制定切实可行的文明施工措施，并严格执行。
2、加强文明施工教育工作；坚持“以人为本”的指导思想，加强班（组）文明建设，教育职工遵纪守法，增强法制观念，全面提高职业理想、职业素质、职业纪律、职业技能为主要内涵的职业道德修养，树立爱岗敬业精
神。
3、加强工地治安综合治理，做到目标管理、制度落实、责任到人、加强法制教育。施工期间要加强地区合作，搞好同汉地居民的关系，降低施工噪声污染，共建精神文明。加强防火安全的管理，明确项目负责人，管理人员和各操作岗位的防火安全职责。
4、从技术上进行保证和监督：工程部编制文明施工措施方案，检查施工总平面及施工设施是否按要求搭设，从技术上保证和监督文明施工方案措施的实施。
5、从行政管理上进行优化：成立专门的文明施工服务专班，隶属综合部归口管理，工程部、物资部予以配合、负责全场安全文明施工的监督。
6、严格执行“工完料尽场地清”的规定，推行谁施工谁负责的原则，认真做好建筑废料的清理并及进外运。对未用完的材料，应分门别类的摆放有序，挂牌标签。
7、加强总平面图的管理，各施工机具按计划进场、退场，施工用水用电要统一规划布置，主干线一次性布置，支线采用阀门和配合电箱分设。
现场排水、排污要有统一布置并保证通畅。脚手架搭设要规范并安装安全网，模板拆除、堆放、转运要按序进行，不得乱扔乱放。塔吊、电器设备要有可靠的接地措施。
第七章 特殊季节施工措施
1、冬季施工措施 （1）组织措施
a、进入冬季施工前对相关人员，如惨外加剂人员、测量保温人员等专
门组织技术业务培训，经考试合格后，方准上岗作业。
b、安排专人进行测量施工期间的室外气温、砂浆、砼的温度并作好记录。
c、与当地气象站保持联系，及时接收天气预报，防止寒流突然袭击。 （2）具体实施措施
a、搞好现场准备工作，根据实物工程量提前组织冬季施工的有关机具、外加剂和保温材料进场。对工地临时供水管道、石灰膏等材料做好保温防冻工作。
b、进入冬季时，连续5天日平均气温稳定在5度以下，应采取必要的冬季施工措施。
c、凡进行冬季施工的工程项目，必须复核施工图纸，查对是否能适应冬季施工组织设计的要求，并对这些分项工程编制作出设计，确保冬季施工的工程质量。
d、在负温条件使用钢筋应注意防目撞击、刻痕等缺陷。焊接时应尽量安排在室内进行，风力超过3级时应有挡风措施，焊后未冷却的接头，严禁碰到冰雪。采用电渣压力焊时，接头药盒拆除的时间宜延长2米左右。
2、雨季施工措施
（1）雨季到来之前，应检查整个工地的排水系统，检查水沟与出水管是否畅通。
（2）进入雨季施工，水泥库、仓库要加强管理。地坪要高出地区积水线5cm。
（3）配电柜、电焊机、砼搅拌机等所有设备应搭好防雨棚防目雨淋。
（4）屋面防水施工应避开阴雨天气。
（5）砼、砂浆配合比应测定砂、石含水率后作好必要的调整，并防止雨水冲刷。
3、夏季施工措施
做好夏季的安全生产和防署降温工作，是施工单位重点。必须保障广大职工的安全和健康，防止各类事故的发生，最大限度减少经济损失，确保夏季施工顺序进行。
（1）夏季是用电高峰期。对电气设备逐台进行全面检查，保养，禁止乱接乱拉电线，加强职工安全用电知识，遵守用电子表操作规程，同时要做好各种防雷装置接地电阻测试工作，预防触电和雷击事故的发生。
（2）加强对易燃、易爆危险品的贮存、运输和使用的管理，在露天堆放的危险品采用遮阳降温等措施，严禁烈日暴晒，避免发生泄露、自燃、火灾、爆炸等事故。
（3）在高温期间应根据生产品和职工健康的需要，合理安排生产和劳动作息时间，露天作业人员应尽量避开午是烈日照射。
（4）在封闭的构筑物、容器等特殊环境下施工，注意通风换气，防止缺氧窒息、中署、中毒事故，立即与城市急救中心联系，尽快采取急救措施。
（5）夏季施工易受大雨风暴的袭击，对临建设施、脚手架、室外架空线路专用的锚固桩、接线等设施，进行安全防患检查、整改。
（6）主要机械设备要进行热量散发系统的检查，特殊重要的设备应根据使用要求更换液压油。
（7）搅拌砼用砂、石堆场要搭遮阳棚降温。
（8）在蓄水池中置冰块以降低搅拌用水的温度，使混凝土的出机温度≤28℃。
第八章 质量服务与保修措施
为满足业主合同规定要求，体现我公司“质量、工期、服务”的宗旨，做好工程施工过程中的服务和工程交工验收后的保修管理，在保修期间，组织专人定期回访，发现问题一周之内给予妥善彻底处理，真正使业主感到满意放心。
劳动力需用计划表
序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 工 种 管理人员 钢构工 混凝土工 架子工 抹灰工 防水工 泥工 木工 电焊工 测量工 试验工 机械操作工 数量（人） 6 20 5 5 5 2 10 5 10 1 1 5 备 注
拟投入的主要施工机械设备表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 机械或设备名称 砼搅拌机 砂浆搅拌机 交流电焊机 型钢剪断机 钢筋调直机 钢筋弯曲机 插入式振捣器 平板式振动器 经纬仪 水准仪 平板汽车 乙缺氧焊机 履带式机重机 电焊条烘干机 钢板校平机 电动空压机 恒温箱 型号规格 JD250 VJ100 20KVV 500mm GTG3-12 GWB40 ZN50 ZF15 DJ2 DS3 5T 30T 55×45×15 30×2600 100m3/min 数量 额定功率KW 1台 1台 1台 2台 1台 1台 1根 1台 1台 1台 2台 2台 1台 1台 1台 1台 1台 生产能力 备注
物资计划表
名 称 水泥 碎石 黄砂 块石 标准砖 钢筋 施工用原木 工程用原木 商品砼 产地或供应商 华新 黄石 黄石 鄂钢 规格型号 32.5 15-40mm 中粗砂 块石 现浇钢筋 单位 T M3 M3 M3 数量 以每月计划量为准 以每月计划量为准 以每月计划量为准 以每月计划量为准 千块 以每月计划量为准 T M3 M3 T 以每月计划量为准 以每月计划量为准 以每月计划量为准 以每月计划量为准
施 工 平 面 布 置 图
职工宿舍 建新厂房
临时用地表
用途 办公室 门 卫 职工宿舍 食 堂 公 厕 工 棚 料 场 设备场地 面积（m3） 20 8 60 15 12 25 30 40 位置 建筑物南面 建筑物南面 建筑物西面 建筑物南面 建筑物南面 建筑物南面 建筑物南面 建筑物南面 需要时间 开始——竣工 开始——竣工 开始——竣工 开始——竣工 开始——竣工 主体阶段 开始——竣工 开始——竣工
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