中科院幼儿园抗震节能改造工程质量计划书(总24页)
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中科院幼儿园抗震节能改造工程质量计划书
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目 录
一、编制依据 ................................................... 4
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1.1、招标文件及清单 ............................................ 4 1.2、工程设计图纸 .............................................. 5 1.3、相关法律、法规 ............................................ 5 1.4、相关规范、标准 ............................................ 5 1.5、其他文件 .................................................. 6 二、工程概况 ................................................... 6 2.1、总体概况 .................................................. 6 2.2、工程概述 .................................................. 7 2.3、结构加固概况 .............................................. 7 2.4、装饰装修概况 .............................................. 7 2.5、质量重点、难点分析 ........................................ 8 三、质量目标 ................................................... 8 3.1、总体质量目标 .............................................. 8 3.2、具体质量目标 .............................................. 8 3.3、质量目标分解 .............................................. 8
3.3.1、本工程分部工程划分 .............................. 8 3.3.2、本工程室外工程划分 .............................. 9 3.3.3、本工程分部、子分部、分项工程的划分 .............. 9
3.4、检验批的验收划分 ......................................... 10 四、质量管理组织机构及职责,人员及资源配置计划 ................. 11 4.1、项目质量管理组织机构 ..................................... 11 4.2、项目质量管理组织职责 ..................................... 11 4.3、人员及资源计划 ........................................... 11 五、质量管理制度 .............................................. 18 5.1、工程质量管理 ............................................. 18 5.2、材料进场检验、检测制度 ................................... 18 5.3、三检制度 ................................................. 19 5.4、样板引路制度 ............................................. 20 5.5、施工挂牌制度 ............................................. 21 5.6、工程质量评定、验收制度 ................................... 23 5.7、工程质量事故报告及调查制度 ............................... 24 六、质量控制重点 .............................................. 25 七、成品保护 .................................................. 25
一、编制依据
1.1、招标文件及清单
工程名称 中科院第五幼儿园抗震节能综合改造项目 4
招标文件 本工程招标文件、工程量清单 本工程的施工组织设计 1.2、工程设计图纸
总平面图，建筑、结构、电气、水等施工图纸。
1.3、相关法律、法规
序号 1 2 3 4 名 称 《中华人民共和国建筑法》 《建设工程质量管理条例》 北京市建设工程施工现场管理办法 2009年版见证取样和见证补充规定 编 号 2011年国家主席令 2000-01-30国务院令279号 市政府令第247号 京建质[2009]289号 1.4、相关规范、标准
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 名 称 建筑工程施工质量验收统一标准 混凝土结构工程施工质量验收规范 工程测量规范 屋面工程技术规范 砌体工程施工质量验收规范 屋面工程质量验收规范 建筑地面工程施工质量验收规范 建筑装饰装修工程质量验收规范 建筑幕墙 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 通风与空调工程施工质量验收规范 建筑电气工程施工质量验收规范 类别 编 号 国家 GB50300-2013 国家 GB50204-2015 国家 GB50026-2007 国家 GB50345－2012 国家 GB50203-2011 国家 GB50207-2012 国家 GB50209-2010 国家 GB50210-2001 国家 GB/T21086-国家 GB50242-2002 国家 GB50243-2002 国家 GB50303-2002 5
13 14 15 16 17 18 混凝土外加剂应用技术规范 混凝土质量控制标准 建筑节能工程施工质量验收规范 玻璃幕墙工程技术规范 建筑结构加固工程施工质量验收规范 砖混结构加固与修复 国家 GB50119-2013 国家 GB50164-2011 国家 GB50411—2007 行业 JGJ102-2003 国家 GB50550-2010 15G611 1.5、其他文件
本企业质量体系及管理手册。 序号 1 2 名 称 GB/T 19000-2008质量管理体系基础和术语 GB/T 19001-2008质量管理体系要求 二、工程概况
2.1、总体概况
序号 1 2 3 4 5 6 8 9 10 项 目 工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 施工单位 监理单位 资金来源 合同承包范围 合同工期 内 容 中科院第五幼儿园抗震节能综合改造项目 北京市朝阳区北郊 中国科学院 中国京冶工程技术有限公司 北京城建九建设工程有限公司 北京方正建设工程有限公司 国有 图纸所含全部内容 2016.7.1～2016.10.28,120日历天 6
11 合同质量目标 合格 2.2、工程概述
工程位于北京市朝阳区科学园南里三区317号楼。本工程建造于1993年，地上二层，砖混结构。为了确保使用安全，适应幼儿园新的功能要求，对其进行彻底加固装修改造。改造后，抗震设防烈度八度，结构安全等级二级，后续使用年限30年。
2.3、结构加固概况
采用钢筋混凝土板墙加固，强度C30，厚度80mm。
2.4、装饰装修概况
序号 1 项目 楼地面面层 做法 石塑地板、石塑防滑地砖、石塑卷材、复合木地板、铺地砖、防静电全钢活动地板 1、内墙面：涂料、面砖、木丝板 2 墙面做法 2、外墙面：外墙贴100厚A级改性酚醛板保温，面层真石漆外墙涂料 铝合金条板吊顶、刮腻子+涂料顶棚、白色乳胶漆+铝方格栅 铝合金门窗、防护固定窗（安全玻璃） 不上人屋面（12BJ1-1平屋ZZ-3） 1）20厚憎水膨珠砂浆 2）3厚SBS改性沥青防水卷材两道； 5 屋面 3）水泥砂浆找平层 4）复合轻集料找坡层 5）复合A级硬泡聚氨酯保温层 6）结构层 3 4 顶棚 门窗 7
6 其他 大门、围墙、活动场、自行车棚等各个小项工程 2.5、质量重点、难点分析
施工中对原有结构的加固责任重大，加固质量直接影响本工程的结构质量及结构安全，因此我们把此项工程外墙加固及外加板墙底部做法做为本工程的重点。
三、质量目标
3.1、总体质量目标
合格
3.2、具体质量目标
确保分部、分项的质量均合格；检验批的主控项目的质量经抽样检验均应合格，一般项目的质量经抽验检验合格，且具有完成的施工操作依据、质量检查记录。
3.3、质量目标分解
3.3.1、本工程分部工程划分
总体目标 分部工程名称 地基与基础 建筑装饰装修工 建筑屋面 建筑给水、排水及采暖 建筑电气 建筑节能 质量目标 确保合格 确保合格 确保合格 确保合格 确保合格 确保合格 合格 8
3.3.2、本工程室外工程划分
单位工程 室外设施 附属建筑及室外环境 子单位工程 道路 附属建筑 室外环境 分部（子分部）工程 路基、基层、面层、人行道、附属构筑物 车棚，围墙，大门， 建筑小品、花坛，场坪绿化，活动场 质量目标 确保合格 确保合格 确保合格 3.3.3、本工程分部、子分部、分项工程的划分
分部 子分部工程 土方工程 混凝土基础 地面 抹灰 门窗 吊顶 分项工程 土方开挖，土方回填，场地平整 钢筋、混凝土 基层，整体面层，板块面层，地面防水，垫层及找平层 一般抹灰，保温墙体抹灰，装饰抹灰， 断桥铝合金外窗安装，断热铝合金外门 铝方格栅、铝条板、白色乳胶漆 玻璃板安装、木板安装、木丝板安装 卫生间面砖 内墙涂料 橱柜制作与安装，窗帘盒和窗台板制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装， 构件与组件加工制作，构架安装，玻璃幕墙安装 找平层，找坡层，隔汽层，隔离层，保护层 A级硬泡聚氨酯 卷材防水层 质量目标 确保合格 确保合格 确保合格 确保合格 确保合格 确保合格 确保合格 确保合格 确保合格 确保合格 地基与基础 建筑装饰装修工 饰面板 饰面砖 涂饰 细部 玻璃幕墙 基层与保护 建筑屋面 保温与隔热 防水与密封 确保合格 确保合格 确保合格 确保合格 9
瓦面与板面 细部构造 憎水膨珠砂浆 女儿墙、水落口，变形缝， 确保合格 确保合格 10
室内给水系统 建筑给水、排水及采暖 室内排水系统 卫生器具安装 室内采暖系统 电气照明安装 建筑电气 防雷及接地安装 围护系统节能 建筑节能 供暖空调设备及管网节能 电气动力节能 给水管道及配件安装，给水设备安装，室内消火栓系统安装，消防喷淋系统安装，管道防腐，绝热 排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装，防腐 卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装 管道及配件安装，辅助设备及散热器安装，系统水压试验及调试，防腐，绝热 照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行 接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装 墙体节能、幕墙节能、门窗节能、屋面节能、 供暖节能、通风与空调设备节能，空调与供暖系统冷热源节能，空调与供暖系统管网节能 配电节能、照明节能 确保合格 确保合格 确保合格 确保合格 确保合格 确保合格 确保合格 确保合格 确保合格 3.4、检验批的验收划分
根据各个专业的施工图纸内容、各个专业质量验收规范进行检验批的划分 1、主控项目的质量经抽样检验均应合格。 2、一般项目的质量经抽验合格。
3、具有完整的施工操作依据、质量验收记录。
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四、质量管理组织机构及职责,人员及资源配置计划
4.1、项目质量管理组织机构
1、项目经理
2、项目副经理、项目总工
3、技术、质量管理人员、资料员、材料员、安全员等人员。
4.2、项目质量管理组织职责
1、项目经理岗位职责：向公司经理负责，全面负责项目各项管理工作，是项目总负责人，接受公司各职能部门的监督和指导；是项目质量和安全的第一责任人，对本工程的质量全面负责，明确项目经理部各部门的质量责任，并督促其履行职责；
2、项目总工岗位职责：协助项目经理组织实施公司质量体系程序规定的各项职责，督促项目施工技术人员履行其质量职责；组织编制施工组织设计及项目质量计划，负责组织编制施工方案及作业指导书，检查督促施工组织设计、项目质量计划的实施；负责施工过程中质量、技术问题的处理；
3、安全员岗位职责；落实并现场监督项目技术负责人对施工作业队的安全交底。
4、资料员岗位职责：负责项目内部与工程本身相关的文件和外来工程文件的收发、登记，及时传送相关人员审阅；按有关档案管理规定对项目工程技术资料及部分体系运行资料的收集和分类整理、编目保存；
5、技术员岗位职责：参加图纸会审，做好会审记录，参与施工组织设计、施工方案的编制及技术交底编制；指导、监督现场施工员、专业工长按施工规范、操作规程、设计图纸、施工组织设计及施工方案、质量计划施工；
6、质量员岗位职责：熟悉工程设计图、施工图及其它有关文件资料，参加技术交底和图纸会审，认真履行施工过程质量检查职责；督促施工班组执行自检、互检、交接检，及时做好分部分项工程的质量评定，并及时进行分部分项工程质量等级工作，防止不合格过程产品进入下道工序；
7、材料员岗位职责：及时、按质、按量采购各种材料，做好项目采购台帐，及时收集、移交各种材料质量证明资料；
8、其他人员也参与到质量管理活动中，做到全员参与、全面质量管理。
4.3、人员及资源计划
1、劳动力配置
根据工程量、用工综合定额、工期确定各阶段工种人数，见下表：
工种 按工程施工阶段投入劳动力情况 11
木工 钢筋工 混凝土工 架子工 瓦工／抹灰工 油漆粉刷工 安装电工 给排水工 电焊工 值班电工 测量工 试验工 防水工 机械操作工 其它 合计 拆除项目 10 15 5 10 15 15 10 10 3 2 2 1 3 5 91 结构加固与砌筑 15 15 10 6 15 10 15 10 3 2 2 1 3 8 115 室内外装修改造 10 20 10 6 32 30 15 10 3 2 2 1 3 3 8 135 注：根据阶段任务和现场施工实际情况需要确定并调整 2、主要材料采购计划
（1）工程开工前，编制材料总计划，施工前再编制月材料计划。材料计划需经过项目总工审批签字。内部审批完成后交材料部门准备进货。
（2）认真听取业主、监理的意见，充分尊重业主、监理的意见，在采购进货前，组织三方考察。考察重点材料质量、产地、供货方供货能力，确保使用时能按质按量及时进场。
（3）对考察确定的产品做好标识，并认真做好封存保管工作。
（4）进货前与供货单位签订供货协议，并按进度计划分批进场，对施工中所用成品、半成品进场时进行三方（监理、业主、施工单位）验收，质量标准不得低于考察时封存的样品质量。
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（5）对甲方供应材料，项目部将按照业主提供产品进行接洽。对可能影响施工进度和装修质量的产品，我方将提出建设性意见，并提供可保质量要求的产品由业主参考确定。
（6）本工程主要材料用量计划表如下： 编号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 材料名称 单位 估算数量 采购时间 2016年7月25日 2016年8月1日 2016年9月1日 2016年9月1日 2016年9月1日 2016年8月15日 2016年9月10日 2016年9月10日 2016年9月15日 2016年9月15日 2016年8月15日 2016年8月15日 2016年9月10日 2016年9月20日 2016年9月5日 2016年9月20日 2016年9月15日 2016年9月1日 2016年9月1日 2016年9月20日 进场时间 2016年8月10日 2016年8月15日 2016年9月15日 2016年9月15日 2016年9月15日 2016年10月1日 2016年9月20日 2016年9月25日 2016年10月15日 2016年10月15日 2016年10月1日 2016年9月25日 2016年10月20日 2016年10月20日 2016年10月3日 2016年10月20日 2016年10月30日 根据需要陆续进场 根据需要陆续进场 根据需要陆续进场 钢筋 混凝土 外窗 室内门 防火门 面砖 防水涂料 防水卷材 墙面软木板 吨 26.4 立方 210 樘 樘 ㎡ ㎡ Kg ㎡ ㎡ 108 8 4.2 1311 10271 2397 80 277 300 1200 2815 4316 59.4 2038 2076 烤漆钢化玻璃 ㎡ PVC卷材 铝方格吊顶 复合木地板 外墙涂料 酚醛板 内墙涂料 室外儿童弹性橡胶地面 电气设备 水暖设备 灯具、开关 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ m3 Kg ㎡ 13
21 洁具 2016年9月20日 根据需要陆续进场 本工程主要材料计划量，根据施工图纸和现场实际尺寸进行确定具体量。 3、主要施工机械设备计划
（1）施工机械进场计划：物资部要制定各种设备进场计划，计划中要明确设备型号、使用时间、设备状态、操作人员要求、检修维护等要求。施工所需设备要在进场前完成检修，达到运转正常的条件。进场设备型号、数量、时间要满足施工计划要求，并配备一定的易损件配件，便于现场及时维修更换。
（2）本工程主要机械设备投入情况 序号 1 2 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 设备名称 铲车 垃圾运输车 汽车吊 混凝土喷射机 空压机 木工圆锯机 木工平刨床 手提圆锯机 交流电焊机 直流电焊机 手电钻 电锤 石材切割机 角向磨光机 电扳手 QY10 GL-07 EV-100 MJ106 MB503 5900B BX-500 AX-320 6-13mm DH22 C2-110 S1M-125 P1B-12 型号规格 数量 1 1 1 2 1 2 2 5 2 3 5 5 10 2 4 10t 生产能力 用于部位 装载运土方 垃圾外运 垂直运输 混凝土加固 混凝土加固 木材加工 木材加工 木材加工 钢筋焊接 钢筋焊接 打孔 打孔 块材切割 抛光修磨 装拆紧固件 备注 14
17 18 19 20 21 砂轮切割机 套丝机 弯管机 电动试压泵 水钻 J3G-400 Z3T-R4 WYQ27-10 4DSY-165 2 2 2 3 1 钢材切割 管材套丝 钢管制作 管道试压 砼墙钻孔 注：钢筋场外加工，现场使用机械根据阶段任务和需要进场。 4、计量、测量、检测、试验、办公等器具配置计划 类别 测量设备 盒 尺 绝缘电阻测量仪 接地电阻测试仪 检验设备 漏电测试仪 游标卡尺 塞 尺 5m/3m ZC-70 ZC-8 ZC-12 0-150mm ZC-1 已检测、复验 已检测、复验 已检测、复验 已检测、复验 已检测、复验 已检测、复验 已检测、复验 已检测、复验 已检测、复验 已检测、复验 已检测、复验 1mm 5.0 5.0 3.0 0.02mm 1mm 1mm 0.5mm 0.5mm 1mm ≤±1.0mm 5 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2016.8 2016.8 2016.8 2016.8 2016.8 2016.8 2016.8 2016.8 2016.8 2016.8 2016.8 设备名称 水 准 仪 钢 卷 尺 规格型号 DZS3-1 50/30m 检测状态 已检测、复验 已检测、复验 精度 ±3mm 1mm 数量 进场日期 1 1 2016.8 2016.8 红外线激光水平仪 FU-FPT013 内外直角检测尺 多功能垂直检测尺 塞 尺 ZC-1 100×φ200×300 坍落度筒 15
试验设备 混凝土强度试模 混凝土强度试模 砂浆试模 100×100× 100mm 70.7×70.7×70.7mm 150×150×150mm 2016.8 2016.8 2016.8 ≤±1.0mm 16 ≤±1.0mm 36 ≤±1.5mm 20 5、施工方案计划 依据合同、图纸、相关规范及施工总进度计划编制完善各项施工方案。 编号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 方案名称 施工组织设计 施工质量计划 施工试验计划 施工测量施工方案 施工临时用水用电施工方案 安全文明施工方案 雨季施工方案 防汛施工方案 突发事故应急预案 突发环境应急预案 脚手架搭拆施工方案 拆除施工方案 加固施工方案 装饰装修施工方案 节能施工方案 屋面工程施工方案 完成时间 2016年8月 2016年8月 2016年8月 2016年8月 2016年8月 2016年8月 2016年8月 2016年8月 2016年8月 2016年8月 2016年8月 2016年8月 2016年8月 2016年9月 2016年9月 2016年9月 报审时间 2016年8月 2016年8月 2016年8月 2016年8月 2016年8月 2016年8月 2016年8月 2016年8月 2016年8月 2016年8月 2016年8月 2016年8月 2016年8月 2016年9月 2016年9月 2016年9月 16
17 18 幕墙工程施工方案 电气工程施工方案 2016年9月 2016年9月 2016年9月 2016年9月 17
19 20 21 22 23 24 给排水施工方案 消防工程施工方案 室外工程施工方案 成品保护施工方案 消防保卫施工方案 绿色施工方案 2016年9月 2016年9月 2016年9月 2016年9月 2016年9月 2016年9月 2016年9月 2016年9月 2016年9月 2016年9月 2016年9月 2016年9月
6、施工试验计划 序号 试验项目 取样批量 同炉号、同牌号、同规格、同交货状态、同冶炼方法的钢筋≦60t为一批。同牌号、同规格、同冶炼方法而不同炉号的钢筋组成混合批≦30t为一批。但每批应≦6个炉号、每炉号含碳量之差应≦0.02%、含锰量之差应≦0.15% 标养：连续浇筑每100立方或工作台班为一组。基础底板混凝土连续浇筑大于1000立方，每200立方为一组 同条件：每个流水段按拆模、冬施临界强度、冬施转常温留置分别不少于一组。 2 混凝土 强度试件 结构实体检验同条件养护试件同强度等级不少于10组。 结构实体检验同条件养护试件应在达到等效养护龄期时进行强度试验。等效养护龄期可取按日平均温度逐日累计达到600℃.d时所对应的龄期，0℃及以下龄期不计入；等效养护龄期不应小于14d，也不宜大于60d。 3 4 5 砂 石 砌筑砂浆 600t 600t 每一层 结构实体检验同条件养护试件均做见证 其中见 证数量 1 钢筋原材 ≧总试验数的30% ≧总试验数的30% ／ ／ ／ 17
6 防水卷材 10000 m2 100％ 五、质量管理制度
5.1、工程质量管理
5.1.1.隐蔽工程验收：隐蔽工程完成后应进行自检，在自检合格的基础上填写《隐蔽工程验收记录》，并提前24小时填写《报验申请表》交项目技术质量部，通知监理及相关部门，参与验收。 5.1.2.过程产品检验
分承包商应对工序产品进行自检、互检和交接检查，并作好相应的检查记录。
5.1.3.分项工程竣工验收：
在检验批验收的基础上进行、 自检达到合同质量目标后，由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收。 5.1.4.分部工程竣工验收
在其所含各分项工程验收的基础上进行，分部工程由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收；勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程验收；设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程验收。
5.1.5.项目质量检查
项目技术质量部、安装部每周组织一次质量全面检查，分承包商质检负责人必须到场参加。分承包商应积极配合项目技术质量部、安装部对其工程质量的日常检查，服从其对质量问题的处理意见，及时对所存在质量问题进行整改，执行技术质量部有关质安奖罚的规定。
5.2、材料进场检验、检测制度
5.2.1.基本要求
1、材料进场前应做好进场材料验收准备工作，清理存放场地、垛位、校验验收计量器具，调配搬运人力及设备，掌握有关验收标准。
2、材料进场后，先核对进场材料质量保证书、合格证、票据、计划、合同等有关资料；核对材料品种、规格、型号等是否与所需相符；出现问题及时上报，问题未解决前不应卸车或接收。
3、重要结构材料（如钢材）在进场后应由发包人、监理单位、施工方三方共同进行外观检查。目测材料外包装是否完整、材料表面是否清洁、材料是否有损坏等，发现问题三方共同解决，满足要求时，三方签字认可外观检查的结果。再按照规定取样进行材质复验。
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4、验收前先检验数量及质量。数量验收按照规定分别采取称重、点件、检尺等方法，以确保进场材料数量准确。
5、经数量、质量验收合格的材料要及时办理验收手续，入库登帐，质量复验资料存档备案。
6、对验收中出现了数量和质量问题应作出记录，上报有关部门处理，未解决前不应办理验收。
7、因某些非主要因素不能验收或对验收中问题供需双方已有解决意见而工程急需时，可作暂估验收，发放使用，待问题正式解决后再办理正式验收手续。
5.2.2.现场见证取样
1、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，按规定进行取样检测。 2、取样和送检是工程质量的检测的重要环节，其真实性和代表性直接影响检测数据的公正性。为保证试件能代表母体的质量状况和取样的真实，本工程现场取样应在监理单位人员见证下，由施工人员在现场取样，送至试验室进行试验。
3、见证取样送检的范围。见证取样数量：涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送样的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%。
5.3、三检制度
1、工程质量验收首先是班组在施工过程中的自我检查，自我检查就是按照施工操作工艺的要求，边操作边检查，将有关质量要求及误差控制在规定的限值内。这就要求施工班组搞好自检。自检主要是本班组（本工种）范围内进行，由承担检验批、分项工程的工种工人和班组等参加。在施工操作过程中或工作完成后，对产品进行自我检查和互相检查，及时发现问题，及时整改，防止质量验收成为“马后炮”。班组自我质量把关，在施工过程中控制质量，经过自检、互检使工程质量达到合格标准。单位工程项目专业质量检查员组织有关人员（专业工长、班组长、班组质量员），对检验批质量进行检查评定，由项目专业质量检查员评定，作为检验批、分项工程质量向下一道工序交接的依据。自检、互检突出了生产过程中加强质量控制。从检验批、分项工程开始加强质量控制，要求本班组（或工种）工人在自检的基础上、互相之间进行检查监督，取长补短，由生产者本身把好质量关，把质量问题和缺陷解决在施工过程中。
2、自检、互检是班组在分项（或分部）工程交接（检验批、分项完工或中间交工验收）前，由班组先进行的检查；也可是分包单位在交给总包之前，由分包单位先进行检查；还可以是由单位工程项目经理（或企业技术负责人）组织有关班组长（或分包）及有关人员参加的交工前的检查，对单位工程的观感和使用功能等方面易出现的质量疵病和遗留问题，尤其是各工种、分包之间的工序交叉可能发生建筑成品损坏的部位，均要及时发现问题及时改进，力争工程一次验收通过。
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3、交接检是各班组之间，或各工种、各分包之间，在工序、检验批、分项或分部工程完毕之后，下一道工序、检验批、分项或分部（子分部）工程开始之前，共同对前一道工序、检验批、分项或分部（子分部）工程的检查，经后一道工序认可，并为他们创造的合格的工作条件。例如，基础公司把桩基交给承担主体结构施工的公司，瓦工班组把某层砖墙交给木工班组支摸，木工班组把模板交给钢筋班组绑扎钢筋，钢筋班组把钢筋交割混凝土班组浇筑混凝土，建筑与结构施工队伍把主体工程（标高、预留洞、预埋铁件）交给安装队安装水电等等。交接检通常由工程项目经理（或项目技术负责人）主持，由有关班组长或分包单位参加，其是下道工序对上道工序质量的验收，也是班组之间的检查、督促和互相把关。交接检是保证下一道工序顺利进行的有利措施，也有利于分清质量责任和成品保护，也可以防止下道工序对上道工序的损坏。也促进了质量的控制。
4、实行自检、互检、交接检制度。自检要求作文字记录，隐蔽工程要由工长组织项目技术负责人、质量检查员、班组长作检查验收，并做出较详细的文字记录。自检合格后报现场监理签字确认，隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。
5.4、样板引路制度
本工程主要是结构加固与装饰装修。
每个分项工程或工种（特别是量大面广的分项工程）都要在开始大面积操作前做出示范样板。
外墙加固、先做出一段墙面后通过监理、建设单位同意后进行大面积的施工；把标准实物化，统一操作要求，明确质量目标。
卫生间样板间、办公室等做出样板通过后在进行其他房间的装修。 一、样板引路的具体要求
1、在样板施工前，应先由项目技术负责人编制样板施工方法，并对操作间进行详细交底。施工时现场技术负责人、质量员、施工员等进行跟踪检查与控制，并对施工中出现的质量缺陷等进行详细记录。
2、对施工中出现的质量问题及缺陷等，由项目技术负责人组织相关部门负责人、质量员、施工员、技术员、操作班组长等共同研究，找出问题的原因，制订切实可行的措施以保证大量施工时的施工质量。
3、在大量施工前，由发包人、监理单位、总包方（及分包施工单位）验收对样板验收合格后方能全面铺开。并先由施工方技术负责人主持对项目部相关人员及操作工人进行技术交底。
4、大量施工时由项目质量员、施工员跟踪检查施工质量，不断总结施工中出现的问题，并对出现的问题进行分析总结，提出解决方法，不断提高施工质量。
二、本工程下列情况必须样板引路
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1、大量同规格钢筋制作前。主要是控制钢筋的制作尺寸准确，因不同钢筋机械，不同操作水平的工人制作出的成型钢筋会有差异，因此，大量同尺寸钢筋制作前必须由质量员、施工员、技术员到场作好样板引路。
2、大量外墙加固前，控制好外墙面的厚度以及混凝土的强度。
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3、大量抹灰及楼地面找平前。主要控制抹灰及地面找平质量。 4、精装饰工程开始前。主要控制精装饰的质量及精装饰的效果。 5、卫生洁具安装前。主要控制安装质量及整体效果
5.5、施工挂牌制度
一、一般要求
本工程的主要工种如钢筋、混凝土、砌体、抹灰、装修等，施工过程中要在现场实行挂牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并做出相应的图文记录，作为重要的施工档案保存。因现场不按规范、规程施工而造成质量事故的要追究有关人员的责任。
二、挂牌的具体要求 1、钢筋工程
①、钢筋进场后，牌上注明：名称、进场日期、出厂日期，规格型号、生产厂家、检验情况、数量等。
②、钢筋成型后，牌上注明：钢筋制作人、制作时间、钢筋型号、编号、尺寸、数量、使用部位等。并应采取有效措施将不同型号、尺寸的钢筋区分开。
③、钢筋绑扎后，牌上注明：钢筋绑扎人、绑扎时间。
2、混凝土工程
本工程采用的混凝土为商品混凝土，是混凝土厂家直接按照设计要求C30强度等级配合好的活性干粉状颗粒。
在混凝土浇筑后，应在牌上注明：浇筑日期、数量、标号、生产厂家、浇筑情况及振捣人等。
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3、砌体工程
砌体原材料进场后，应注明名称、生产厂家、进场日期、数量、型号规格、使用部位、检验情况等。
砌体完成后，相应部位应在牌上注明：砌筑人、砌筑日期、砌体材料情况、砂浆规格等原材料情况。
4、抹灰工程
抹灰完成后，相应部位应在牌上注明：抹灰日期、抹灰人、砂浆标号、砂浆拌制人、检验情况等。
此外，对于现场的材料设备，在每台设备旁都应挂牌注明：名称、生产厂家、使用情况，检验情况、责任人姓名、操作者姓名等。
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5.6、工程质量评定、验收制度
1.建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并应经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可。
2.各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查。 3.对挖土工程会同业主单位和监理单位共同对土方工程进行质量监控和及时验收。
4..基础回填土前办妥基础隐蔽工程验收手续。
5.钢筋施工过程中对钢筋规格、数量、位置随时进行复核检查，特别注意一些较复杂部位的钢筋位置、数量及规格，梁柱节点严禁漏放环箍。质量员必须签署隐蔽工程验收单，协助监理单位对工程验收，对提出的问题进行认真整改，以配合监理工作，保证工程质量。在监理部门对隐蔽工程进行复验签证后方可进行下道工序施工。
6.砌体工程施工前应对预留拉结筋、水平线及墙身线进行复核，对设计要求的洞口、管道、门窗安装的预留预埋件必须按要求预留预埋，不得事后剔凿。
7.装饰工程必须在主体工程验收完成后才能进行，在大面积施工前作好样板间，组织有关人员进行验收，符合要求后，组织操作人员对操作要点、质量要求进行详细交底。
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8.安装工程的预埋、预留、标高、尺寸位置进行检查复核并及时填写分部分项技术复核记录。加强对分项工程的测试，对各分项工程进行有效的质量控制，严格检查，严格验收。
9.相关各专业工种之间，应进行交接检验，并行成记录。未经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可，不得进行下道工序施工。
10.建筑工程施工质量符合本标准和相关专业验收规范的规定。 11.工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。
12.隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件。
13.涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。
14.检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。
15.对涉及机构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。 16.承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。 17.工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。
18.分项工程质量应在班组自检的基础上，由单位工程负责人组织有关人员进行评定，专职质量检查员核定。
19.分部工程质量应由相当于施工队一级的技术负责人组织评定，专职质量检查员核定。其中地基与基础、主体部分工程质量应由企业技术和质量部门组织核定。
20.单位工程质量应由企业技术负责人自制企业有关部门进行检验评定，并应将有关评定资料提交当地工程质量监督或主管部门核定。
21.单位工程当由几个分包单位施工时，其总包单位应对工程质量全面负责；各分包单位应按标准和相应质量检验评定标准的规定，检验评定所承建的分项、分部工程的质量等级，并应将评定结果及资料交总包单位。
5.7、工程质量事故报告及调查制度
1、对发包人或监理工程师、设计人、质量监督部门提出的质量问题应分析原因，制定纠正措施。
2、对已发生或潜在的不合格信息，应分析并记录结果。
3、对检查发现的工程质量问题或不合格报告提及的问题应由项目技术负责人组织有关人员判定不合格程度，制定纠正措施。
4、重大质量事故发生后，必须以最快的方式，将事故的简要情况向上级主管部门和事故发生地的建设行政主管部门报告，并应在24小时内写出书面报告。
5、重大质量事故书面报告应包括的内容：事故发生的时间、地点、工程项目企业名称；事故发生的简要经过、伤亡人数和直接经济损失的初步估计、事故发生原因的初步判断；事故发生后采取的措施及事故控制情况；事故报告单位。
6、一般质量事故发生后，按当地建设行政主管部门规定进行报告。
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7、事故发生后，应严格保护现场，采取有效措施抢救人员和财产。妥善保存现场的重要痕迹、物证，有条件的可以拍照或录相。
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8、对待工程质量事故，必须严肃认真，一定要查明原因，做到“三不放过”即事故原因不清不放过，事故责任者和群众没受到教育不放过，没有防范措施不放过。
六、质量控制重点
1、控制外墙混凝土加固的植筋深度及拉拔强度、混凝土喷射后的强度。 2、控制屋面工程的防水以及卫生间防水，达到防水效果。 3、控制消防设施及施工质量，确保符合消防设计要求。
4、控制装修施工质量，符合设计要求，为幼儿园幼儿的学习提供良好的环境。
七、成品保护
项目部对成品保护负直接责任，项目部应按《施工组织设计》中的成品保护措施贯彻实施。
7.1、成品保护原则
根据工程特点，制定专门的成品保护措施，合理安排施工工序；在施工中完善标识工作，对于易受污染、破坏的成品、半成品标识进行标识；安排专人负责成品保护措施的落实工作。同时加强成品保护教育工作，使全体施工人员树立起成品保护意识，制定成品保护奖罚规定，不定期召开成品保护专题会议，定期进行成品保护检查，每周不少于一次。
7.2、主要分项工程成品保护 7.2.1钢筋工程
钢筋在运输、保管、加工和施工的全过程，防止油类物品对钢筋的污染。对已绑扎成型的钢筋加以保护，不得随意踩踏。严格控制好植筋深度及拉拔强度的要求。施工中严禁操作工人随意电气焊切割钢筋，机电等相关专业工种施工不得随意拆除弯曲和电气焊切割钢筋。
7.2.2模板工程
砌体工程的模板支撑做到横平竖直支撑牢固。未经同意，任何人员不得随意拆卸。已完工的模板，不得随便撞击。模板拆除有序进行，两人或多人上下传递并码放整齐，严禁乱扔。
7.2.3混凝土工程
外墙加固混凝土严格按照施工图纸要求进行锚喷，且混凝土终凝后养护时间不少于7d。对于墙阳角进行木条固定保护。
7.2.4机电安装工程
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设备开箱点件后对易丢、易损部件应指定专人负责入库，妥善保管。各类小型仪器、仪表及进口零部件，在安装前不要拆包装，设备搬运时明露在外的表面应防碰撞。配合结构施工的预埋电管、箱盒及管口要封好，以免掉入杂物。对管道、通风保温成品要加以保护，不得随意拆、碰、压，防止损坏。凡不具备安装条件的场所不得进行设备安装。各类机房设备就位后应加门锁锁好，并设专人看护。对于贵重、易损的仪表、零部件尽量在调试之前再进行安装，并采取妥善的保护措施，以防丢失、损坏。
7.2.5装修装饰工程
装修施工期间，对于成品和半成品，将制定专门措施，防止出现二次污染、损坏和丢失，设专人负责成品保护工作，对成品保护负监督、检查责任；成品保护人员经常巡视检查，发现有保护措施损坏的，要及时恢复。成品保护采取“护、包、盖、封”等措施，争取完工一段隔离一段，使劳动成果得到有效保护。
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