学校装修施工组织方案

学校装修施工组织方案

文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]

音乐室舞蹈房装修改造工

程

施 工 组 织

设计

编制单位：吴中区名流装饰工程有限公司 编制人：朱宝华

编制日期：目 录

第一章：-----------------------------工程概述 第二章：-----------------------------施工组织部署

第三章：-----------------------------施工方案 第四章：-----------------------------协调与配合 第五章：-----------------------------分项工程施工工艺 第六章：-----------------------------质量保证体系及措施 第七章：-----------------------------文明施工及环保措施 第八章：-----------------------------安全生产措施

第九章：--------------------------工程竣工后的保修及服务措施 第十章：-----------------------------附表

第一章 工程综述

工程概况

工程名称：音乐室舞蹈房装修改造工程

建设地点：甪直镇德才路61号 工程形式：装修改造 招标范围：

本施工组织设计所包括范围为音乐室装修改造工程，具体内容为：原有装饰拆除、地面装饰装修、墙面装饰装修、天棚装饰装修、门窗装饰装修、安装工程等。

设计单位：苏州朗吉装饰设计有限公司有限公司 质量标准：合格

我公司计划工期：＿30 日历天。 计划开工日期：2017年7月28日 工程特点

本工程为学校音乐室装修改造工程，该工程位于甪直镇德才路61号叶圣陶实验小学内，因此对施工管理、施工扰民以及由此引起的民扰和现场绿化保护等方面要求极为严格，公司已做好了充分的准备。

本工程地处甪直镇德才路61号叶圣陶实验小学内，所以对施工队伍的管理工作显得非常重要，所有施工人员必须严格遵守现场和业主的有关规章制度，须强化安全、环保教育；

本工程工艺复杂、涉及到的施工工种数量较多，我公司制定出了详细的各分项工程施工工艺和相应的施工方案。

本工程项目的工期较紧，质量要求高。我公司极为重视，组织了经验丰富的管理班子、技术工人和制作组，以严格认真的态度完成好每一项具体工作，达到业主的各项要求。

本工程属于装修改造项目，在进入施工阶段后，公司派有经验的施工员、技术员及相关设计师常驻工地，根据业主要求及现场需要对施工图深化完善，以满足工程的顺利进行。

材料进场根据施工进度计划结合现场的实际情况合理安排日期和时间，决不因材料影响施工进度。材料的运输、堆放及装卸严格遵守现场管理制度，避免影响周围的绿化及交通的正常秩序。

现场情况

因施工现场的三通一平，临水、临电、临建均具备，不需要另外耗费时间来准备。总体的现场条件对施工非常有利。

编制依据 招标文件

招标文件、答疑文件、踏勘现场结果和业主提供的全部施工图。 相关法规

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013） 《建筑地面工程施工质量及验收规范》（GB50209-2010） 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303—2011） 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002） 《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59—2011）

《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）

第二章 施工组织部署

施工准备

确保工程能如期顺利完成，除解决好资金方面的问题外，还要解决好技术方面、物资方面、施工管理方面以及施工人员方面的问题，所以施工前对这些方面的准备工作尤为重要。

技术准备 1) 完善图纸及会审

设计图纸既要齐全，又要能够满足业主的要求以及施工现场的施工条件，通过认真的图纸会审，从各个角度，各个专业所汇集出良好的可行施工方案，减少日后的拆改，保证工期。

2) 施工方案会审及技术交底

实现设计就要靠精密的施工方案及技术交底，对设计图纸的每一个细部，做出具体的施工方法及技术分析，针对不同难点，用最为优良的方案施工。

(1) 组织项目部技术人员和工长与原设计人员交底会议。 (2) 在施工中期组织项目部技术人员和工长与原设计人员再次座谈，研究解决施工中遇到的设计问题。

(3) 对图上疑问作相应的现场补充解答或详图。

物资准备 1) 材料样板的确定

为了不影响工程的材料定货，材料样板的确定也是十分重要的，及早做好此项工作，是工程能够顺利完成的保障之一。不要因材料品牌、样式未确定，造成不必要的窝工，影响工期。

材料样板确认程序：提供样板→业主和监理确认→封样→批量进料→业主和监理根据封样板验收（同时提供检测报告和合格证）→验收合格后入库待用。

2) 现场实测核定材料需用量

根据设计图纸对施工现场进行详细具体的测量，计算出现场的实际用料，尤其象本工程所用的石材等大型材料，它们的价格都非常昂贵且又得在异地定货加工，计算少了可能会影响工期，多了又造成不必要的浪费。

3) 主要材料需要量计划

依据施工图、工程量清单及各分项工程施工工艺，编制主要材料

需要量计划，确定了材料的进场时间，按此时间提早做出购买订货计划。石材定加工。

现场准备 1) 施工现场接收

在接到业主允许进场施工的通知后，我公司项目经理部将对所进入的施工场地进行有针对性的技术交接验收，并提出相应的书面验收报告。施工人员将在一个工作日内进入施工现场。

2) 临时设施

临时设施现场已齐备，这是其它单位无可比拟的条件。 3) 现场看管：

我公司项目部安排必要的保安值日看管人员配合学校保卫处相关保卫人员进行现场材料及相关设施的看管，其余施工人员均不在施工现场内起灶做饭。

4) 现场施工环境控制：

本工程装修改造施工，实行现场垃圾集中堆放管理，施工现场每日作到工完场清，施工中产生的建筑垃圾由项目部统一外运。施工中我项目经理部将设专人每天将生活垃圾收集后倒运到业主统一指定地点。

5) 现场临电布设：

施工临时用电，将按业主统一布置及要求取用，临时施工用电线路铺设及电费由我公司负责。所有现场临时用电布设均按国标《建设工程施工现场供用电安全规范》（JGJ46-2005）有关条款执行。

6) 现场临时用水布置：

施工临时用水，将按业主统一布置及要求取用。本工程为室内专项维修工程，施工用水量相对较少，除地面找平、墙面抹灰、地砖铺设等湿作业外，其余工序均可干作业操作。为减少水源可能对其他施工工序

及施工区域造成的污染，在施工用水期间，我项目部将设专人对水源进行管理，以防止施工用水造成污染及不利损失。

项目部组织机构

项目经理部的管理人员是工程管理中的重要环节，管理人员素质高低直接关系到工程管理的坏好，我公司配备了有丰富经验的管理人员。我公司将在接到中标通知书后立刻组建项目部，在接到业主指定的进场日期1日内项目部人员进场工作。

项目部组织管理机构详见附件1 质量保证体系组织机构详见附件2 文明施工及环保组织机构详见附件3 安全生产组织机构详见附件4 工程总承包管理及协调

业主指定维修单位为本工程施工总包单位。我们将依靠公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计，信守合同，精心组织，确保工程优质、如期完工。

进场阶段协调

1) 协调解决各施工班组进场时间、合理分配临时设施用地。 2) 协助办理开工手续。

3) 配合业主和监理单位组织施工技术交底。 4) 协调解决各施工单位提出的实际问题。 5) 为各施工队提供水源和电源。

日常工作协调

1) 组织各施工单位每半月开一次进度例会，研究施工总进度的执行情况，对工程进度进行有效的动态的管理。确保工程如期完工。

2) 组织各施工单位每周开一次现场协调会，研究解决现场遇到的问题。

3) 组织各施工单位迎接建设主管部门组织的施工安全、质量检查。 竣工阶段协调

1) 配合业主和监理单位组织工程竣工验收，消防验收。 2) 配合各施工单位完成竣工图、竣工资料。 施工进度计划及工期保证措施

本工程涉及到的施工工种数量多、施工场地狭小、工艺复杂，并且地处居民区内。为了能如期完成任务，制定以下措施：

施工进度计划

本工程业主要求工期为30日历天，我公司本着为业主着想并结合工程的实际, 将施工总工期定为30日历天,即2017年7月28日至2017年8月27日。我公司将科学合理安排，精心组织施工，详见附件5 施工进度计划表。

工期保证措施

1) 按照总进度计划安排，编制周施工进度计划，每周召开施工协调会，检查落实计划实施的情况，发现问题及时调整，并采取切实可靠的措施。

2) 在施工中以总工期为目标，以主要节点工期为控制点，实行目标计划管理。

3) 根据施工现场实际情况，合理制订工序计划，克服交叉施工困难，创造施工条件，提前进入施工作业。

4) 优化劳动组合，合理安排劳动力计划，选调技术等级高、吃苦耐劳、能打硬仗的施工人员进场施工，以保证工程施工进度，对有施工面的工段，力求做到空间占满，时间占满。

5) 准备充裕的施工机械，有机械施工条件的，全部使用机械施工，以提高工效及精度。

6) 准备后备施工力量，根据工程需要，随时安排进场施工。 劳动力需要量计划

高峰期工人数：18人。各工种班组高峰期人员数：

项目部 4人 木工 ＿3＿人 瓦工 ＿3＿人 贴砖工 2 人 水电工 ＿2人 油工 2人 小工 2人 合计 18人

项目部根据工程进度合理安排各工种施工人员的数量和进场时间，对劳动力计划实行动态管理，确保劳动力技术精湛、数量充足、进场及时和施工队伍规模相对稳定。

施工主要材料需要量计划

根据本次维修工程项目的施工图纸、工程量清单以及我公司编制的施工方案，确定材料需要量计划。施工主要材料需要量计划详见附件4。

施工机具需要量计划

根据工程规模、作业人数和工期等因素，科学合理的确定施工机具需要量计划，并保证进场的机具能够正常运转工作。这也是保证工程顺利进行的必要条件。本工程施工机具计划详见附件1。

公司的质量 环境 职业安全健康方针

1) 追求质量的高标准，以顾客为中心，提供超值服务。 2) 致力于实现无害、环保装饰，设计、施工全过程预防污染。 3) 恪守职业道德、精诚信义、以员工的安全健康为本位。 1) 程序化管理措施

按公司编制《项目管理手册》、《技术管理手册》、《体系管理手册》，在项目管理中的实施纳入到程序化管理水平。

2) 合格劳务来源

依据相关体系程序确定《公司合格劳务清单》，项目部将重点选用公司合格劳务。

4) 合格供应商的选择

公司依据相关体系程序确定《公司合格供应商清单》，项目部将重点选用公司合格供应商。

5) 顾客满意度调查及解决措施

项目部将在施工过程中分两次《施工中顾客满意度调查表》报送业主填写；竣工后保修末期将《竣工后顾客满意度调查表》报送业主填写。根据业主反馈意见及时整改。

降低造价的措施

合理使用材料，严格控制材料使用。制定严格的领料制定，充分利用边角料，严禁大材小用，造成不必要的浪费。

相当多的材料供应商和我公司有良好的合作关系，供应价接近市场最低价。材料采购多方询价，在确保质量的前提下以市场最低价购入。

合理使用劳动力，避免造成不必要的浪费。

资金是保证工程施工进度的重要因素之一，根据本工程情况制订合理的资金需用计划，保证施工进度不受影响。

第三章 施工方案

工程施工顺序 总程序：

1）原有装修拆除并清理

2吊顶）弹性→龙骨处理→安装吊杆→安装主龙骨→安装次龙骨→管道及灯具固定→吊顶罩面板安装

3地面）原地面凿除→清理 → 放线 →找平→监理验收→ 新石材、地板铺设 →监理验收

4) 预埋阶段：排水 → 管线

5) 油漆：原墙面顶棚油漆清理 → 按施工程序进行改造 6）其它零星 工程施工顺序

按照墙、地、顶的划分方法，本工程的基本施工顺序为：先做墙，再做顶，最后施工地；有湿作业的区域，要先做湿作业，后做面层装饰。在室内隔墙安装完备和地面做至找平层后，主要施工顺序为：

原有墙面装饰拆除施工→粉刷→墙面装饰施工→验收→顶棚原有涂料清理→新涂料施工→验收→原有地砖、水磨石地面凿除→地面找平层施工→放线→地砖、地板铺设→验收 施工重点和难点及其保证措施 施工重点和难点

1) 本工程各个工种又有数道不同的工序，各种工序在施工时肯定会处在交叉作业的状态，因此如何在合理的协调不同部位、不同构件、不同工艺、不同工序之间的相互关系时各工种都能顺利的按照既定计划进行施工，是该工程的重点，也是该工程的施工难点。我们将在业主和监理的领导及部署下合理的安排各工种的配合及协调关系。

2)该工程中有多处需拆除及改造，在施工中不合理的操作方法肯定对原结构或其他非施工部位造成影响，因此在施工中如何合理安排这些施工内容和施工顺序，也是该工程中的一个施工重点。

如何避免施工工期短对施工的困难

由于本工程为学校音乐室装修改造工程，须在学生开学前完成所有的施工，即8月27日前竣工，故施工工期短，因此如何处理施工工期短是该工程的一个施工重点。

施工重点和难点的对策和保证措施

通过对设计图纸的阅读、对施工现场的了解及对本工程的特点、重点及难点分析，确定了本工程的一些关键环节和工程重点，并针对每一个情况，制定了相应的施工对策，施工时将严格按照对策，逐一对照检查，保证各关键环节施工的安全、顺利进行。

施工内容的配合和协调包括：各工种工作界面的明确和交接、与施工中各个工艺之间相互配合和协调等。从该工程的工程特点可以看出，施工配合与协调是该工程中的重要环节，直接影响各个工种的施工能否顺利进行。

施工对策及保证措施

1）人与那配备：由项目经理直接负责整个工程的协调，确保工作面交接明确、合理、可操作；

2）制度、措施保证。

1、各工种间建立工作面交接制度，以书面形式对工作面予以确认；

2、本着“目标一致，真诚合作’的原则，和业主及监理方监理良好的沟通方式，确保配合顺畅。

避免施工工期短造成的施工困难 1）首先就是施工人员必须充足。 2）机械及操作手必须到位。

3）材料在业主、监理、施工三方确认下进行封样后尽快联系相关的供应商进行按样送货。

4）为争取时间，能在外边加工的部件，尽量在外面加工。 成品保护方案

施工中对成品或半成品的有效保护是保证施工质量的重要环节，我项目组将采取以下措施：

采取合理的施工工序将易损、易污的施工项目安排在施工后期交验前，以减少损坏、污染的可能。

对已施工完毕的区域实行封闭管理，对无法封闭的公共场所，实行通道式开放，对通道实行有效的保护，并设专人看护。

对全体施工人员进行成品、半成品保护意识教育，并成立成品保护的有关惩罚条例。

已完成施工的区域，将设立明显的成品保护标志，并设专人看护。

对所保护的施工成品、半成品，视物件可能受到的损害提供有效的，能切实提供保护的措施和手段。

金属制品的成品和半成品保护：金属制品加工出厂前要有完整的保护胶纸，如因电焊、安装等原因必须去除胶纸的，则必须在施工后立即补上。所有金属制品保护胶纸待交工前24小时拆除。金属护栏施工后，将牵引或悬挂明显的绳索或标识，提醒施工人员防止碰撞。

制品成品及半成品保护：玻璃安装后将张贴醒目颜色的纸带几悬挂明显的防撞标识。

石材加工及墙地砖成品保护：石材及墙地砖在运抵工地后，不得随意拆箱，并放置于施工干扰少、无重物坠落的场地保管。施工过程中要小心轻放，铺贴中对刚施工完的部位采用护栏有效保护。施工完后尽量采用封闭式管理，通道部分用无污染尼龙布铺设，上铺硬质板材以做通道用，其余部分仍用绳索或简易护栏围闭。

油漆工程成品保护：油漆材料运抵施工现场后，必须实行封闭式专项管理。油漆工程施工不得与有灰尘的其他工种同时进行。油漆工程施工后尽量采用封闭式管理。

吊顶工程成品保护：吊顶工程完成后，防止超高、超长物体对吊顶的损坏。禁止施工人员进入吊顶内部，对接触吊顶作业的施工人员要求清洁作业，对吊顶面层不得产生污染。

我项目部将对其他外部环境所可能造成的损坏提供切实可行的措施。

第四章 协调与配合

与甲方和监理单位的配合措施

服从业主和监理单位的统一安排，并接受业主和监理单位的监督检查。

如在施工过程中遇到管道、管线等，需业主和监理单位协调，则提前向业主提出协调的项目内容。

接受和服从监理工程师对工程项目质量、进度、安全及费用的监控。

积极主动协助业主和监理尽快办妥开工报告等开工手续。 仔细阅读施工图纸，深刻领会设计意图，认真做好业主组织的施工图纸会审工作并做好详细的记录。

编制切实可行的施工组织设计、专项施工技术方案和各分部分项工程施工工艺、施工安全措施及施工进度计划，并书面报告监理工程师批准，便于监理工程师对工程实施有效的监理。

各种原材料的取样和送检，都要报告监理工程师，并在监理的监督下完成取样和送检工作。

隐蔽工程在隐蔽前要及时报告监理工程师，认真做好分项 工程和隐蔽工程的检查、验收和签字工作，未经检查、验收和签字不得进行下道工序施工。

会同监理工程师及时办理现场的各种签证，认真及时地整理好工程的质量保证资料和技术资料，确保工程的顺利竣工验收和工程技术档案资料归档。

与设计单位的配合措施

我公司本着对工程负责的态度提出我们对工程的理解和建议，我们将积极配合设计人员做好现场深化设计，做好图纸会审及技术交底，并把设计通过我们的施工，更加完美的得到实现。

与各专业施工单位的配合措施

服从业主现场施工组织的统一部署和制定的本工地的一切规章制度。

积极配合其他专业公司的安装施工。

各班组共享空间脚手架的利用和拆除在时间和工序上与各施工班组协调，以满足工期要求。

管线施工务必与各工种应协调一致。确保关键工期的实现。 通过协调会、图纸会审、进度会审明确各家的工作，互相提醒，协作促进相关工作，尤其是影响关键控制工序。

把我项目部的施工组织进度计划表，分别提供给各施工相关的班组，务必要求他们的积极配合，如不能满足我们的施工进度，我项目部将根据各班组提供的施工进度，对我项目部施工进度表，做出科学的调整，以满足工程的总体需要。

协调与政府相关管理部门的关系

本工程的顺利施工，与区政府有关部门的支持与配合是密切相关的。为此我们做到：

认真地执行政府有关规定，对各有关部门下达的各项指令、通知以及要求，及时将落实情况汇报给有关部门。

了解和掌握政府的各项相关规定的内容和要求，尊重和执行的要求，对有争议的事项，应耐心做解释工作。

内部施工协调

项目部建立内部交叉作业协调机制，制订施工顺序配合表，明确工序先后顺序。安排专业工程师跟踪协调。

项目部在给各班组的施工交底文件中，明确各专业队伍交叉作业时的配合关系，制定交叉作业协调措施。

第五章 分项工程施工工艺

轻钢龙骨石膏板天花施工工艺 轻钢龙骨施工工艺 1) 材料选用

选用符合设计要求及国家现行标准规定的、有合格证书及检验合格的材料。

2) 施工前的准备 (1) 检查结构施工情况

吊顶施工前，应检查结构尺寸、校核空间尺寸及结构需要处理的质量问题。

(2) 检查设备安装情况

吊顶施工前，检查设备管道安装情况，有无交叉施工，并进行妥善安排。

(3) 施工机具、工具的准备。

焊机、砂轮切割机、电钻、剪刀、钳子等工具。应在施工前做好准备工作，满足施工要求。

3) 施工程序

弹线→安装吊件→安装龙骨及配件→安装罩面石膏板。 4) 施工方法

(1) 专业放线工根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线，弹线应清晰，位置应准确，误差不超过+3mm。

(2) 主龙骨间距为800mm-900mm，主龙骨吊点间距应小于900mm，起拱高度应按房间短向跨度的1‰-3‰起拱，主龙骨安装后应及时校正其位置标高。

(3) 吊杆应垂直、通直，距主龙骨端部距离不得超过300mm。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆。

(4) 次龙骨应紧贴主龙骨安装。固定板材的次龙骨间距不得大于300mm，横撑龙骨与通常次龙骨搭接处的间隙不得大于1mm，主、次龙骨的连接件应错位安装。

5) 质量要求及检验方法

依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》。 6) 施工注意事项

(1) 为了避免拼板处不平整，施工时要注意：

主次龙骨要调平；选用的材料要配套，厚度要均匀一致；原装板边与原装板边相拼。

(2) 为了避免大面积不平整，挠度明显，施工时要注意： 吊杆布置均匀并且符合规范要求；主龙骨与墙面间距不能偏大，一般间距不超过300mm；次龙骨间距不能偏大，一般间距不超300mm；

(3) 自然间四边天花板应均匀放置，放线时应从中间往四边分，以免造成不等边现象。

(4) 为了确保施工安全，施工前要检查脚手架及跳板是否符合要求，施工时，操作人员要戴好安全帽。

石膏板安装

石膏板安装前要对已安装完的龙骨用2m的靠尺进行检查，符合要求后方可进行石膏板安装。石膏装饰板可用镀锌自攻螺钉与龙骨固定；固定时要求钉头嵌入石膏板约～1mm，但不得使纸面破损，钉眼要进行防锈处理后用腻子找平，板间可留3～5mm的缝隙，缝内可用厂家配套的石膏

腻子填平后，粘贴接缝带，固定螺钉用石膏板自攻螺丝（5×25、5×35）。螺钉与板边距离应不小于15mm,螺钉间距以150～170mm为宜，均匀布置并与板面垂直。

地砖铺贴施工工艺 适用范围

适用于地面(包括厨房、卫生间等)瓷砖的粘贴施工。 材料选择

陶瓷地面饰面砖(简称地面砖)通常分为无釉亚光、彩釉、抛光三大类，应满足设计要求。

1) 地面砖应质地坚固，尺寸、色泽一致，不得有暗痕和裂纹，具有性能指标应符合现行国家批准的规定，吸水率不大于10％，并具有产品合格证。

2) 瓷砖花纹要上下左右通顺，纹理自然、均衡，浑然一体，确保装饰效果。

3) 施工时所用的胶结材料的品种，掺合比例应符合设计要求，并具有产品合格证。

4) 拌制砂浆应用不含有害物质的纯净水。 工艺流程

基层清理→抹低层灰→弹线分格定位→浸砖→贴标准点→铺贴→擦缝清洁。

操作要点

1) 基层清理

在抹底找平之前先将基层表面的浮尘、砂浆杂物、油污等清除干净，洞孔补好，高出部位凿平。混凝土基层应凿毛，凿毛深度应为5～10mm，凿毛痕的间距为30mm左右。

2) 抹底层灰

做找平层用1：3水泥砂浆打底，刮尺刮平，木抹子搓毛，按设计要求做出排水坡度，留好地漏和排水口。

3) 弹线、分格、定位

弹线时以房间中心点为中心，弹出相互垂直的两条定位线,在定位线上按瓷砖的尺寸进行分格。如整个房间可排偶数块瓷砖，则中心线就是磁砖的对接缝。如排奇数块，则中心线在瓷砖的中心位置上。分格、定位时，应距墙边留出200～300mm作为调整区间。收边不应在门口处，应安排在不显眼的位置。

4) 浸砖

瓷砖铺贴前应在水中充分浸泡，以保证铺贴后不致吸走灰浆水份而粘贴不牢或空鼓。浸水后的瓷砖应阴干备用，阴干的时间视气温和环境温度而定，一般3～5小时，以瓷砖表面有潮湿感但手按无水迹为准。

5) 贴标准点

用尼龙线或棉线绳在墙面标高点上拉出地面标高线以及垂直交叉的定位线。用1：2的水泥砂浆做标准点，并且高度与地面标高线吻合。小

房间(面积小于40m2)通常做T字型标准高度面，大房间(面积大于40m2)通常做十字型标准高度面。

6) 铺贴

以铺好的标准高度面为标基进行，当铺贴瓷砖规格在300×300mm以上时，在找平层上用1:3干硬性水泥砂浆摊铺，瓷砖背面刷1:1素水泥浆后进行铺贴压实；当铺贴瓷砖规格在300×300mm以下时，直接将1:1素水泥浆批在瓷砖背面进行铺贴。铺贴时应注意水泥砂浆饱满密实，并用橡皮锤敲实，边铺边用水平尺检查校正，并立即擦去瓷砖表面的水泥砂浆。有排水坡度的地方应注意留出排水坡度。

7) 擦缝清洁

用橡皮锤敲打瓷砖一遍，扫去表面灰，用油灰刀划缝，棉布拭净。用白水泥稠浆勾缝，使缝隙饱满密实，随即拭净面层。

质量要求

依据《建筑地面工程施工质量验收规范》 注意事项

1) 镶贴瓷砖应事先剔选，凡外形歪斜、缺角、脱边、翘曲和裂缝的不得使用，颜色和规格不一的应分类堆放。

2) 注意事先预排，使得砖缝分配均匀。遇到突出的管线、支架等物体，应用整砖套割吻合，不能用碎瓷砖凑合。

3) 为了防止空鼓和脱落，地面基层必须清理干净，洒水湿透。瓷砖使用前，必须清洗干净，用水浸泡瓷砖不得少于2小时，然后取出，待

表面晾干后方可镶贴。必要时在水泥砂浆中掺入水泥重量3％的108胶，使粘结的砂浆和易性及保水性较好，并有一定的缓凝作用，不但增加粘结力，而且可以减少粘结层的厚度，易于保证镶贴质量。 墙木质吸音板施工工艺 1、材料要求：

（1）木质吸音板的品牌、规格应符合设计要求。 （2）龙骨

1）吸音板覆盖的墙面必须按设计图或施工图的要求安装龙骨，并对龙骨进行调平处理。龙骨表面要平整、光滑、无锈蚀、无变形

2）结构墙体要按照建筑规范进行施工前处理，龙骨的排布尺寸一定要和吸音板的排布相适应。木龙骨间距应小于300mm，轻钢龙骨间距不大于400mm。龙骨的安装应与吸音板长度方向相垂直。

3）木龙骨表面到基层的距离按照具体要求，一般为50mm。木龙骨边面平整度及垂直度误差不大于。

4）龙骨间隙内需要填充物的，按设计要求先行安装、处理，并保证不影响吸音板的安装。 2、安装：

（1）测量墙面尺寸，确认安装位置，确定水平线和垂直线，确定电线插口、管子等物体的切空预留尺寸。

（2）按施工现场的实际尺寸计算并裁开部分吸音板(对立面上有对称要求的，尤其要注意裁开部分吸音板的尺寸，保证两边的对称)和线条（收

边线条、外角线条、连接线条），并为电线插口、管子等物体切空预留。

（3）安装吸音板：

1）吸音板的安装顺序，遵循从左到右、从下到上的原则。 2）吸音板横向安装时，凹口朝上；竖直安装时，凹口在右侧。 3）部分实木吸音板有对花纹要求的，每一立面按照吸音板上事先编制好的编号依次从小到大进行安装。（吸音板的编号遵循从左到右、从下到上、数字依次从小到大） （4）吸音板在龙骨上的固定：

1）木龙骨：用射钉安装沿企口及板槽处用射钉将吸音板固定在龙骨上，射钉必须有2/3以上嵌入木龙骨，射钉要均匀排布，并要求有一定的密度，每块吸音板与每条龙骨上联结射钉数量不少于10个。

2）轻钢龙骨：采用专用安装配件吸音板横向安装，凹口朝上并用安装配件安装，每块吸音板依次相接。吸音板竖直安装，凹口在右侧，则从左开始用同样的方法安装。二块吸音板端要留出不小于3mm的缝隙。 （5）对吸音板有收边要求时，可采用编号为580收边线条对其进行收边，收边处用螺钉固定。对右侧、上侧的收边线条安装时为横向膨胀预留，并可采用硅胶密封。

（6）墙角处吸音板安装有二种方法，密拼或用线条固定。 1）内墙角（阴角），密拼；用线条固定； 2）外墙角（阳角），密拼；用线条固定。

（7）检修孔及其他施工问题

1）检修孔在同一平面时，检修孔盖板除木收边外的其余表面要贴吸音板做装饰；墙面的吸音板在检修孔处不收边，只需要和检修孔边缘齐平即可。

2）如检修孔的位置和吸音板施工墙面垂直接触，要求更改检修孔的位置，保证吸音板的施工条件。

3）安装时如遇到其它施工问题（如电线插口等等），连接方式按照设计师的要求或遵循现场技术人员的指导。

3、注意事项：木质吸音板在非安装环境中存放必须密封防潮。 4、质量保证：木质吸音板的技术和质量指标符合国家标准。 油漆饰面施工工艺

适用范围

适用于木质表面的油漆施工。 施工用料的选择：

油漆工料的选用应由专业工长根据设计或业主要求进行选择,并达到环保要求。

1) 油漆主要有：硝基清漆、醇酸清漆、醇酸树脂漆、树脂漆、聚胺脂漆等。以及相应的稀料剂。

2) 色漆主要有：硝基、白漆、黄漆、黑漆、红漆、亮光和亚光等。 3) 颜料主要有：氧化类，如氧化铁红、铁黄、铁黑等；酸性类，如酸性大红、品红、老金黄：有机类，如哈巴粉、黑纳粉、黄纳粉等。

4) 辅助材料：如粗细不等的木砂纸、砂布、水砂纸，大小不一的油漆刷子和羊毛排笔刷、刮刀、塑料桶、过滤油漆铜丝网，化白用的化白水、防潮剂、丙酮水等，漂白用的双氧水，氨水等。

施工前的准备工作

1) 检查木工的制成品是否严密，是否会给油工带来不便。 2) 油漆施工前，做好现场清理工作，创造一个良好的施工环境。 3) 由工长对班长和职工进行施工技术和安全等方面的施工交底。 4) 对施工机具和工具进行认真检查。 施工工艺

1) 清水漆的施工流程

表面处理→着色→修色和拼色→揩涂硝基漆→刷面漆。 2) 清水漆的施工方法 (1) 表面处理

木制品在加工装配过程中，虽然经过刨光，但表面仍不够光滑。此外，线条与面板之间的颜色也不可能一致，在线条与面板结合处可能有胶迹、墨线、铅笔线等一般残迹。表面处理时可用水和稀释剂擦掉或用钢锯条轻轻刮掉残迹，再用360目的水砂纸打磨。如果线条颜色不一样，须进行漂白处理。注意：在无须漂白的地方，不能碰上漂白水，可以用分色纸进行保护。漂白水是由双氧水和氨水混合而成的，它的比例是4：1，也可根据线条颜色的深浅，适当调整混合比例。

(2) 着色

表面处理完毕后，再在木材上着色。着色的目的是为了颜色统一，减少色差。有的木材由于毛孔较粗，容易上色，最好批一遍腻子，打磨后，着色效果更好。着色须按设计或甲方的要求进行。水色着色：用大白粉、老粉、滑石粉、铁红铁黑水和其它颜料，根据不同的颜色要求进行配制。颜料最好用开水泡一下，以便于溶解。在水色操作中，用旧毛巾、棉纱进行擦色，充分把粉填到毛孔内，要做到用力大小一致，木纹清楚。油色着色：油性的各种颜色漆用稀释剂调配，用刷或喷的办法进行着色。

(3) 修色和拼色

着色完毕干透后最好刷一至二遍虫胶清漆，再罩清漆一至二遍。查找腻子眼（因钉子眼或缝隙里的腻子收缩而成），并用石粉和各种颜料调制好腻子，将腻子眼重新修补，应注意腻子的颜色与面板的颜色应一致，否则会出现钉子眼颜色过深或过浅。腻子眼补平后再进行打磨，一定要把腻子眼周围的腻子磨干净，否则会出现腻子痕迹。如果钉子眼有色差须进行油色修色或泡力水修色。如果其它部位出现色差，仍须进行拼色，拼色最好用有机颜料做水色，或用酒色进行拼色或油色，颜色最终达到一致。之后，再罩清漆一遍，干透后打磨一下，确保油漆膜无小颗粒而影响质量。一般在刷或喷棱角和边线条、槽时容易出现气泡，操作时一定理顺，保证达到一定的漆膜。

(4) 喷刷硝基漆

喷刷之前先用360目的水砂纸对油漆面进行水磨。喷刷是用脱脂纱布包脱脂棉或球状棉，蘸浓度为1：2的硝基（或根据工程所需的比例调配）揩拭，揩涂时用力要均匀，注意不能把边线条的底漆揩掉，当揩涂到棉球无润滑感时，即要重新蘸漆。揩涂6—8遍（或根据工程要求多揩涂几遍），方能达到理想的效果。揩涂的目的是为了使漆膜更加光滑，平整度更好。

(5) 刷面漆

揩涂完毕后继续用360目的水砂纸对油漆进行水磨，水磨时，最好加一点肥皂水。在水磨结束后，用毛巾抹干净，刷最后一至两遍哑光漆，干透后还可根据要求进行抛光打蜡，最终达到平整光滑效果。

质量要求 1) 油漆色泽

颜色鲜明，木纹清晰，实物与指定的色泽样本相比，颜色一致或相似。分色处的色泽整齐一致。凡着色部位没有积留色花、刷毛、过楞、杂渣、白楞白点、修色差等。

2) 透明涂层

涂层表面平整光滑或手感光滑，漆膜干后没有木孔沉陷，表面无粒子。涂层表面的油漆没有流挂、缩孔、涨边、鼓泡、皱皮、漏漆、发粘、刷毛等缺陷。

3) 抛光面

涂层平坦具有镜面般光泽。涂层表面没有加工痕迹、细条纹、划痕、雾光、白楞白点、鼓泡、油白等缺陷。

4) 不涂饰部位

不涂饰部位清洁与否，有无肥皂水迹，其它污迹和杂渣是否存在，边缘线是否整齐。

5) 漆膜厚度

在试验板上选择3个有代表性的部位，用单面刀片刮去面漆平方厘米，再用去漆剂清洗到基材底部。用千分表在该部位周围先测出一个数字，然后调整到0，轻移千分表针头到该部位基材底部，测出一个数值，这两个数值之差即为漆膜厚度。取三个部位的算术平均值，即为样板漆膜厚度，看其是否符合要求。

注意事项 1) 发白

施工时漆膜呈浑浊或乳白色状，或脆弱无光的半透明状，这种现象称为发白。当施工现场的空气相对湿度超过50%，温度低于涂饰温度要求时（一般不能低于是15℃）就会造成发白现象。遇到这种情况可在油漆中加入15%的防潮剂或化白水。如果发白现象不严重时可在漆膜上涂一遍稀料也可。

2) 漆膜咬底

涂完后遍漆的短时间内，前遍漆的漆膜会自动膨胀、移位、收缩、发皱、鼓起，甚至使前遍漆失去附着力，出现脱皮的现象。为此，应注

意：在底漆完全干燥后，方可涂刷面漆。漆料、溶剂和腻子应配套使用。如果用不同的涂料，在油性漆表面作溶剂性较强的面漆时，可在底漆完全干透后，涂刷2—3遍漆片液（虫胶漆）作隔离封闭层，然后再涂刷面漆。涂刷强溶剂型的涂料，要求技术熟练，操作准确迅速，防止反复涂刷。

3) 木纹浑浊

用清漆涂刷后，显露木纹不透彻、不光亮，造成这种现象的原因主要是木材色泽不一。为此，应进行染色。染色颜料宜选用酒色或水色，如木材本身色泽明显不一致，可对深色部分进行漂白脱色；如染色材料是用比重较大的颜料配制，使用时要注意经常搅拌，保持颜色均匀；如染色后仍颜色不一致，可进行修色处理。

乳胶漆饰面施工工艺 适用范围

适用于天棚、墙面乳胶漆施工。 施工用料的选择：

乳胶漆工料的选用应由专业工长根据业主要求进行选择。 施工前的准备工作

1) 派专人用2m的靠尺检查天花墙面制成品是否平整，能否达到验收标准，发现有不合格的部位立即整改。

2) 乳胶漆施工前，做好现场清理工作，创造一个良好的施工环境。 3) 由工长对班长和职工进行施工技术和安全等方面的施工交底。

4) 对施工机具和工具进行认真检查。 施工工艺

1) 乳胶漆漆的施工流程

表面处理→批821腻子→刷(喷)面漆. 2) 乳胶漆的施工工艺 (1) 表面处理

先将装修表面上的灰块、浮渣等杂物用开刀铲除，如表面有油污，应用清洗剂和清水洗净，干燥后再用棕刷将表面灰尘清扫干净。

(2) 满刮腻子

使用水与醋酸乙烯乳胶（配合比10：1）的稀释乳液将石膏腻子调至合适稠度，用它将石膏板缝及墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好，石膏板缝用专用纸带粘贴。满刮三遍821腻子。第一遍应用铁板抹子满刮，要求刮抹平整、均匀、光滑，密实平整，线脚及边楞整齐为度。尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留槎。待第一遍腻子干透后，用粗砂纸打磨平整，磨后用棕扫帚清扫干净。第二、三遍腻子满刮方法同第一遍，但刮抹方向同第一遍相垂直。然后用细砂纸打磨平整、光滑为止。

(3) 涂料施工

在刮腻子表面涂刷底漆二遍，要做到涂刷均匀，不得漏刷。乳胶漆一般为浓缩型，施工时，应按材料说明加以稀释。乳胶漆施工可采取滚涂或喷涂施工。在滚涂时先将面漆大致涂在板面，然后按着辊筒在墙面、顶面上，上下左右平稳来回滚动，使面漆均匀展开，最后用辊筒按

一定方向满滚一遍。在阴角上下口及细部，用排笔及羊毛刷找齐。先在板面涂刷二遍面漆，待交工前再将涂刷第三遍面漆。 喷涂时，采用1号喷枪，喷涂压力调至mm2,喷嘴与饰面成900角，距离控制在40cm—50cm为宜，喷出的涂料成雾状。喷涂要均匀，不可漏喷、过厚，一般以喷涂三遍为宜。

注意事项 1) 流坠

施工中如涂料黏度过低，涂膜太厚，或者施工场所温度太高等均会引起流坠现象。应注意调整涂料黏度，控制每遍涂料的厚度，加强施工场所的通风等。

2) 刷痕

施工中涂料黏度过高，或毛刷不符合要求，以及被涂物吸收能力过强都会造成刷痕。应注意调整涂料黏度，选用合适的毛刷，并且先涂封底漆等。如已出现刷痕，用细砂纸轻轻打磨平整，除净浮灰，再涂刷一便涂料。

3) 咬底

施工中底层涂料未完全干燥，就涂刷面层涂料，或涂刷面层涂料动作不迅速，反复涂刷次数过多都会引起咬底。应注意待底层涂料完全干透后在涂刷面层，涂刷时应技术熟练，反复次数不宜过多。如已出现咬底现象，应将涂层全部铲尽，待干燥后，再进行涂饰。 实木地板安装施工工艺

（１）施工工艺流程

弹线、找平→安装木搁栅（钢架）→（安装毛地板）→地板安装→踢脚板安装

（２）施工方法与技术措施 弹线、找平

a、在基层上按设计规定的搁栅间距和基层预埋件弹出十字交叉线。 b、依据水平基准线，在四周墙面上弹出地面设计标高线。并对预埋件测设水平标高，供安装搁栅调平时使用。

c、安装木格栅

格栅采用干燥木材，双向铺设，间距一般为305×305。格栅宜先从墙一边开始，逐步向对边铺设，铺数根后应用水平尺找平，严格掌握标高、间距及平整度。木格栅的表面应平直，格栅和墙间应留出不小于30mm的间隙，以得隔潮和通风。钢骨架则先在地面固定铁件连接件，钢骨架片与连接件焊接连接，骨架双向间距不大于400mm。骨架安装要稳定，表面要平整。

d、如有毛地板，则一般采用细木工板。细木工板与钢架通过对接螺栓对接连接，板与骨架固定要紧密、稳定，表面平整，螺栓陷入板面，不得突出。

e、地板安装

地板接头设置在格栅上。单层木板面层应将木板钉牢在其下的每根格栅上。钉子要有足够的长度以保证能与格栅连接，并应从侧面斜向钉入木板，钉头不得露出。

f、踢脚板安装

先在墙面上弹出踢脚板上口水平线，在地板上弹出路脚厚度的铺钉边线，用51mm钉子将踢脚板上下钉牢在嵌入墙内的木砖上。接头锯成45°斜面，接头上下各钻两个小孔钉入圆钉，钉帽打扁，冲入2-3mm。 （３）实木地板防止起拱措施

众所周知，实木地板有很多品种均是热带地区生产，它们在生产过程中都经过热处理，它们的含水率极低。施工人员在铺设实木地板时，往往是一边开包、一边铺设，一边用地板钉固定，这样一来实木地板还没有适应外界的湿度就被施工人员用钉子固定在地板筋上了。待实木地板适应外界湿度后，它势必要膨胀，而且由于它被钉子固定无法平面膨胀，只能利用板缝往上反翘，造成了拱起现象。根据这一现象，我公司经过多年施工实践，总结出以下几点防止实木地板起拱的措施：

a、开包后用油漆在每根地板反面封二遍，尽量控制它的湿度不要与外界有明显落差。

b、每根地板反面油漆后不要立即铺设，这样，一则可待油漆干透，二则给它机会自由膨胀适应外界温度。

c、在铺设地板过程中不要拼的太紧。

d、在地板四周也就是踢脚板下面，留有10mm～12mm的伸缩缝。

木门及门套施工工艺 成品门套的安装 1) 施工顺序

在室内装饰工程中，成品门套的安装一般采用后塞口的安装方法，其安装流程是：

门洞口的检查→成品门套的安装与调整→成品门套的固定 2) 施工方法 (1) 门洞口的检查

检查门洞口是否按图纸上的位置和尺寸留出。门洞口应比门套外框大20～30mm（每边大10～15mm）。墙体的厚度应比门套的宽度小2～3mm。

(2) 成品门套的安装与调整

安装成品门套时，先把成品门套塞进门洞内，用木楔临时固定，用线锤和水平尺校正。

(3) 成品门套的固定

校正后，将门套板与墙体的间隙用专用发泡剂填充均匀严实 。再把门贴脸扣上，450拼装要严实平整。

成品门的安装 1) 施工顺序

试装→成品门安装→试开 2) 施工方法

(1) 试装

检查门扇无翘曲、平直无碰损后，将成品门用木楔临时立于门窗框中，排好缝隙后画出合页位置，合页位置距上、下边的距离宜取门扇高度的1/10。

(2) 成品门安装

接着把扇取下来，用扁铲剔出合页槽。合页槽应外边浅，里边深，其深度应当是把合页装上后与框、扇平正为准。剔好合页槽后，将合页放入，上下合页各拧一颗螺丝钉，检查缝隙是否符合要求，扇与框是否齐平。合格后，再把螺丝钉全部上齐拧紧。

螺丝安装时应先打入1/3，然后用螺丝拧紧卧平，不得歪曲、倾斜，螺丝尾部十字槽要全部垂直对齐。

双扇门扇安装方法与单扇的安装基本相同，双扇门应按开启方向看，右手门是盖口，左手门是等口。

(3) 试开

门扇安装好后要试开，其标准是：以开到那里就能停到那里为好，不能有自开或自关的现象。

门扇小五金的安装,应符合下列规定： 1) 小五金应安装齐全，位置适宜，固定可靠；

2) 合页距门窗上、下端宜取立挺高度的1/10，并避开上、下冒头。安装后应开关灵活；

3) 小五金均应用木螺丝固定，不得用钉子代替。应先用锤打入1/3深度，然后拧入，严禁打入全部深度。采用硬木时，应先钻2/3深度的孔，孔径为木螺丝直径的倍；

4) 不宜在中冒头与立挺的结合处安装门锁；

5) 门锁安装高度应距离地面900～1000mm，凿眼不得碰坏门扇面板。

施工注意事项

1) 为了避免门扇的变形、翘曲，施工时应注意： (1) 木材含水率不能超过规范规定；

(2) 制品拼装成形后要及时刷防潮油；门扇安装好后要及时刷油漆；

2) 为了避免门扇开关不灵、自开自关，施工时要注意： (1) 安装门扇前要检查框的立梃是否垂直。如有偏差，待修正后再安装。

(2) 安装合页时，应保证合页的进、出，深、浅一致，上下合页轴保持在一个垂直线上。

(3) 选用的五金要配套，螺丝帽要平卧到螺丝窝内。 3) 防火

(1) 施工人员严禁在施工现场吸烟。

(2) 施工现场严禁用明火，动用明火时，需有保护措施及专人看护。

(3) 要有足够的消防设施。

第六章 质量保证体系及措施

质量保证体系组织机构

成立质量保证体系组织机构，加强现场施工阶段的质量监督检测，及时发现处理施工操作中的质量问题。质量保证体系组织机构详见附件2

质量保证体系岗位职责

工程质量保证体系总指挥：项目经理

1) 组织贯彻国家和上级关于质量工作方针、政策、法令、法规、标准、规范的落实，对本体系负全面的领导责任。

2) 按照公司的质量方针和目标，结合本项目的质量计划，对本项目质量保证体系的建立、完善、实施，承担决策责任。

3) 定期组织对质量体系进行评定，保证质量体系持续有效运行，对本工程质量、生产进度、服务质量负全面责任。

4) 定期召开该工程的质量保证，生产进度、综合协调工作会议，保证各项工作的正常进行。

质量保证体系总负责：技术负责人

1) 执行公司质量方针、制定本项目的质量目标。

2) 对该工程的质量负全面责任，认真组织贯彻技术规程，施工规范、质量标准，组织会审重点的施工组织设计、质量计划、特殊工艺的措施方案。

3) 每半月召开一次质量保证体系工作会议，保证各项工程质量活动有效进行，检查各项目标的实施情况。

4) 组织制定和贯彻质量奖罚的规定，代表公司执行质量奖罚方案。 5) 负责对一般质量事故审定及处理措施方案制定，负责对工程质量评定，质量联检和工程竣工交验工作。

6) 贯彻落实公司的质量方针和本工程质量目标，对施工过程中的工程质量负领导责任。

7) 落实施工计划、生产部署，对质量体系相关部门的执行情况进行监督检查。

8) 组织好均衡生产、搞好文明施工，为保证工程质量创造良好的施工条件。

9) 对影响工程质量的施工方法，不符合工程质量标准的分部分项工程有权责令其停工或返工，直至清退出场。

质检部

1) 按照该项目的质量目标，制定质量工作要点，全面负责质量监督检查工作。

2) 选派项目质检员，按公司制定的分项质量分值为标准，实施监督检查的职责，检查记录要保证齐全，对未达到分值标准的，以检查记录为依据，分清责任予以惩罚。

3) 协助总监督指导、项目经理部监督本工程质量保证措施方案的贯彻执行，并将运行情况及时汇报总监督和总负责。

4) 负责施工过程中的质量动态信息反馈工作，不合格品的整改、预防措施的落实情况。

5) 负责组织分项工程的竣工质量检验与评定工作，同时做好相关职能部门的协调工作。

6) 认真执行国家验收标准，做好样板间的鉴定工作，协助班组做好自检、交接检工作。

技术部

1) 负责该工程施工施工组织设计，季节性施工方案的编制与落实，特别是特殊工艺要求方案，狠抓落实。

2) 围绕本工程特点为提高工艺要求与标准，认真组织研究使用和推广新材料、新技术、新工艺、新设备。

3) 负责计量器具检验测量和试验设备的检验与管理工作。 4) 按照保证措施方案要求，负责特殊工艺和预防措施的制定，同时对规程规范执行情况，信息、技术资料的收集与管理负责，加强技术资料管理及对材料成品、半成品、设备、构件配件的试验，随时向主管领导汇报。

材料部

1) 负责该工程的材料采购、供应、保管、使用等全面的材料管理工作，保证合格优质材料进入现场。

2) 做好材料进场检验、复试检验，按规定保管和使用，以及半成品的保护工作。

施工质量管理措施 施工质量管理目标

本项目施工质量管理目标为:“合格”工程。 施工质量管理程序

依照ISO9001质量管理体系程序进行。 施工质量责任制

1）本工程施工质量达标工作由项目经理负责，作为项目施工质量管理目标的责任人，领导实行本工程质量管理目标。

2）订立全面质量管理体系，落实到具体责任人，实行质量管理责任制，实行责任与经济报酬挂钩。

3）各施工作业班组在与项目组签订施工作业任务单中，必须将质量目标作为主要条款，并签订相应奖惩条款。

4）由项目技术组对所有施工工序，在施工中进行不少于三道施工质量程序监督及质量检测。

对每个进场施工人员进行进场前和进场后的定期质量目标教育，提高全体施工人员质量意识。

全面、熟悉理解国家现行有关施工质量的文件，熟悉施工图纸要求，严格按ISO9001质量管理体系要求施工。

建立施工工序操作质量检查卡，每道工序作到自检、专检及交接检相结合。责任落实到人，并将责任与经济利益挂钩。

组织经验丰富，技术高，思想素质好，身体健康的技术工人，以保证技术上满足质量要求。

配备高精度，高效率的施工机械，提高施工操作质量水平。 建立并健全施工质量检查表填报制度.质检日报、周报、月报表必须如实填报。

严格控制施工材料的品质，保证购买优质材料。

建立样板工程制度，对工作面较大的施工项目（如吊顶、地面石材铺贴等），先在相应区域做样板工程，待样板工程通过有关部门、质量评定合格后，再以点带面推广施工。

提高施工操作现场的卫生环境，作到工完场清，杜绝因环境污染带来的质量问题。

配备完善的质量检测装备，提高检测水平，保证施工质量要求。 对完工后的施工工序，进行相应的、有效的成品保护。 对重要施工区域，订立相应的施工工艺质量保证措施。

建立质量交底与通报制度。每天晚上技术负责人要根据第二天施工内容，提醒要注意的技术要点，容易产生质量问题的部位和工序，以及

预防措施。对当天出现的质量问题，要总结原因并采取有效的解决办法，及时处理。

建立并严格执行每日质量检查制度. 在项目副经理和质检员的组织下,工长和班组长必须对当天的施工内容进行质检,以确保每道工序的施工质量.并仔细填报施工质量检查。

质量通病的预防

石膏板吊顶质量通病及预防措施 1) 吊顶龙骨架不平整原因分析：

(1) 墙面四周未弹标高控制线或是标高控制线误差过大。 (2) 吊杆或吊筋间距过大、吊筋不垂直，使龙骨受力不均匀。 (3) 副龙骨与主龙骨没连接紧密。 (4) 主龙骨不顺直、龙骨接头安装不平。

(5) 横撑龙骨下料不对，过大或过小、或横撑龙骨截面切割产生的毛刺未处理平整。

2) 吊顶龙骨架不平整预防措施：

(1) 施工前，根据设计标高，将控制标高线弹出，尺寸准确。 (2) 按规范要求，使主龙骨吊筋的间距控制在800MM～900MM之间，保证吊筋在一条直线上且每根均垂直。

(3) 施工时，保持副龙骨与主龙骨连接紧密，间隙控制在1MM以内。

(4) 横撑龙骨严格按副龙骨的间距下料，且待端头的毛刺处方可安装。

(5) 龙骨架与四周的墙体固定牢固无松动。 3) 板面裂缝原因分析： (1) 固定板的螺钉未固定牢固。 (2) 固定板的螺钉方法不对。

(3) 板与板之间未留缝、或留缝未错缝。 (4) 人为的踩坏或灯具、风口等使板面受力。 (5) 吊顶面积大或吊顶过长未留施工缝。 (6) 龙骨架与墙体四周连接不牢。 4) 板面裂缝预防措施：

(1) 螺钉应固定牢固，使板面紧贴副龙骨。 (2) 固定螺钉时，采用从板的中央向四周展开固定。

(3) 板与板之间预留3～5MM宽的缝隙且保证板面错缝，在对接处，使两板边均为整边或裁割边。

(4) 所有的灯具、风口均不能使板面受力，吊灯处必须要加加强龙骨。

(5) 大面积或通长的吊顶面，中间预留伸缩缝。 (6) 造型阳角处要用整块板安装，把剩余的部分裁割掉。 5) 钉帽外露原因分析： 施工力度控制不当。

6) 钉帽外露预防措施：

用心施工，固定螺钉时控制好力度、选择熟练工操作。 墙地砖质量通病及预防措施 1) 墙地砖空鼓原因分析： (1) 基层处理不干净，结合不牢。 (2) 结合层砂浆太稀。

(3) 基层干燥，水泥砂浆刷不均匀，或已干。 (4) 结合层砂浆未压实。 (5) 水泥砂浆中水泥掺量太少。 (6)地砖铺后，养护期没结束，就上人。 (7) 面板没有用水浸泡。 2) 地砖空鼓预防措施：

(1) 基层应彻底处理干净，并用水冲洗干净，然后晾至没有积水为止。

(2) 采用干硬性砂浆，砂浆应搅拌均匀、拌熟，决不能用稀砂浆。 (3) 铺砂浆前将基层湿润，水泥砂浆刷匀后，随即就铺结合层。 (4) 结合层的砂浆应拍实、揉平、搓毛。 (5) 水泥砂浆中水泥掺量要达到规范要求。

(6) 地砖铺贴前，应将板面浸泡后晾干浇水泥素浆正式铺贴，定位后，将地砖均匀轻击压实。

(7) 养护期内，严禁上人。

3) 接缝高低差较大原因分析：

(1) 地砖的厚度不均匀，地砖角度偏差大。 (2) 操作时检查不严，未严格按拉线对准。 (3) 养护期内上人、存放或移动重物。 4) 接缝高低差较大预防措施：

(1) 挑砖时要认真仔细，剔出不合格者，对厚薄不均匀的板材，加以注明，使施工人员施工时注意控制。

(2) 采用试铺方法，浇浆时稍厚一些，地砖正式落位后用水平尺骑缝搁置在相邻的板块上直到板面齐平为止。

(3) 养护期内，禁止上人及存放或移动重物。 涂料工程质量通病及预防措施 1) 刷痕严重原因分析：

选用的漆刷过小或刷毛过硬或漆刷保管不好造成刷毛不齐，涂料的黏度太高。

2) 刷痕严重预防措施：

(1) 根据现场尽量采用较大的漆刷，漆刷必须柔软，刷毛平齐，不齐的漆刷不用，刷漆时用力均匀，动作应轻巧。

(2) 调整涂料施工黏度，选用配套的稀释剂。

(3) 用水刷纸轻轻打磨平整，清理干净后，再补刷一边涂料。 3) 交叉污染原因分析：

(1) 施工时未做到成品保护或保护不到位。

(2) 质量检查不到位，不细心。

(3) 施工人员成品保护意识不强，施工时马虎。 (4) 逆向施工。 4) 交叉污染预防措施：

(1) 施工前，将所有会产生交叉污染的部位均保护到位，且做到保护严密不遗漏。

(2) 质量员检查质量时，加强力度，仔细周到。

(3) 加强施工人员的成品保护意识，经常对他们的施工技术、质量意识进行培训。

(4) 严格按施工工序的先后顺序施工。 5) 涂膜脱落原因分析：

(1) 基层处理不当，表面有油垢、水汽、灰尘或化学药品等。 (2) 每遍涂膜太厚。 (3) 基层潮湿。 6) 涂膜脱落预防措施：

(1) 基层面应清理干净，砂纸打磨后产生的灰尘也应清扫干净。 (2) 控制每遍漆膜的厚度。 (3) 使基层干燥后再刷乳胶漆。 工程资料管理

将设专人专职进行工程技术档案的收集、整理和保管工作。

严格按照业主要求，在施工期间收集完整的各类施工技术档案，并妥善进行整理保管。

工程结束后，按照业主的要求，在指定时间内，完成档案的移交工作。

第七章 文明施工及环保措施

文明施工及环保组织机构

成立文明施工及环保组织机构，加强对现场文明施工和环保工作的组织和指导，发现问题及时处理。文明施工及环保组织机构详见附件3

现场文明施工制度及环保措施 现场文明施工制度

1) 作业场所应按照公司CI形象要求，悬挂统一规格的各类标牌。 2) 施工人员应着装整洁，佩戴有公司标志的工作卡和安全帽，严守操作规程。

3) 各种临建设施布置合理，整洁有序，满足消防要求。 4) 施工场地道路平整，排水畅通，料具堆放整齐，标识清楚。 5) 现场出入车辆应保持清洁，装载货物不得超标，不得撒漏、外溢、污染路面。

6) 控制施工过程的扬尘，禁止从建筑物内向外乱抛杂物。 7) 尽量减少噪音扰民，积极开展文明卫生共建活动。

8) 现场建筑垃圾、生活垃圾随时清理，保持现场清洁。清理出的垃圾运到场外指定的垃圾场。

9) 临时厕所、浴室应有接、载、流措施，粪便、污水不外流，设专人清理卫生。

10) 服从主管部门的检查指导，对存在的问题要认真进行整改。 11) 现场配一名医生并备足常用药品，保证医疗，保证职工身体健康，杜绝疾病流行。

现场环境保护措施

1) 本工程施工中要十分重视对周边环境的保护，严格遵守环境保护的有关规定，施工中采取有效措施，切实做好污染的预防工作。

2) 合理规划施工用地，不随意乱占场地，不乱倒建筑垃圾和生活垃圾。

3) 施工中要采取措施防止粉尘对环境的污染。

4) 经常清扫道路，防止车辆带泥土上路行驶，防止尘土飞扬。 5) 不在现场燃烧有毒物质，防止对空气的污染。

6) 选用绿色环保材料，厨房选材必须是绿色环保材料，确保对食品无污染。

环保装修材料室内空气质量控制 1) 材料进场检验

(1) 无机非金属材料必须有放射性指标检测报告，并应符合设计要求。

(2) 水性涂料胶粘剂，水性处理剂必须有总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛含量检测报告；溶剂型涂料，溶剂型胶粘剂必须有总发挥性有机化合物（TVOC）、苯、游离甲苯二异氰酸酯（TDI）（聚氨脂类）含量检测报告，并应符合设计要求和本规范的规定。

(3) 装饰材料的检测项目不全或对检测结果有疑问时，必须将材料送有资格的检验机构进行检验，检验合格后方可使用。

2) 施工要求

(1) 所有施工用物料，完全按照ISO9001质量保证体系的要求组织采购，主要材料全部满足环保要求并与甲方要求一致。

(2) 装修工程所采用的稀释剂和溶剂，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯。

(3) 严禁在室内用机溶剂清洗施工工具。 3) 工程验收

室内环境质量验收，应在工程完工至少7天以后，工程交付使用前进行。

控制粉尘、噪声、生产污水污染措施 粉尘控制

1) 现场料具存放整齐，细颗粒材料要入库或严密遮盖存放。 2) 施工废弃物应当按照规定及时清运消纳，严禁随意抛撒。 3) 车辆运输水泥、砂石、渣土、和废弃物，应按照施工所在地政府的有关规定不超载、严密覆盖，运输和卸运防止遗撒；

4) 设专人负责扬尘治理工作，配洒水设备，设专人每2小时场进行洒水一次。

噪声控制

1) 施工场界噪声限值

施工场界指施工现场建筑物围墙外一米范围内。根据 GB12523-90 《建筑施工场界噪声限值》，装饰施工噪声限值如下表：

标准值 备注 昼间65dB、夜间55dB 6：00—22：00为昼间 22：00—6：00为夜间 2) 施工应安排在6：00—22：00间进行，若因工艺或工期等技术原因需连续施工或加班，必须经过建设主管部门批准，取得合法夜间施工手续。

3) 敏感区域使用吸音棉等。 防止扰民和民扰的具体措施

项目经理部及时走访工地周围单位和住户，了解他们对工程施工的意见和要求，并制订相应措施。

项目经理部按当地政府有关部门对施工污染和施工扰民问题的有关规定，并制订相应措施。

公共卫生管理措施

项目全体参建人员应严格按公司规定，着统一服装，分工种戴不同颜色的安全帽。

主要道口设置明显的标牌，标明工程名称，施工单位和工程负责人等内容。

施工现场的布置严格按业主审批后的施工现场平面布置图进行，施工现场的材料对方应按其规格、型号的不同分别堆放整齐，并应避开主要通道。

成立现场文明施工班组，协助施工班组进行现场清理工作，及时回收边角料及杂物，并做好产品保护实施和检查工作。

大力提倡文明礼貌，杜绝打架斗殴现象，一经发生将当事人立即清除出场。

楼面设置适当的卫生器具，严禁随地便溺，一经发现除给予经济罚款外，立即清除出场。

施工设备应定期维修保养，现场排列整齐美观。 危险作业区域应用红白色小旗围起以示警戒。 洞口、临边等危险区域张挂警示标志，以示提醒。

工地施工人员进入工地一定要遵守工地的有关规章制度，不说脏话粗话，言行检点，不在工地发生任何打斗事件。

开展文明教育，施工人员均遵守市民文明规范。

加强班组建设，有“三上岗一讲评”的安全记录，有良好的班容班貌。

现场施工人员均佩戴胸卡，胸卡上注明工作部门与岗位并按一定规则统一编号。

工地备有环境卫生宣传标牌和责任区包干图。

生活区域干净卫生，公共场所专人负责现场清理和垃圾清运工作，垃圾要清运到业主指定地点存放并定期外运，现场随时保持清洁无杂物。

第八章 安全生产措施

安全生产保证体系组织机构

成立安全生产保证体系组织机构，加强对现场安全生产组织和指导，发现问题及时处理。安全生产保证体系组织机构详见附件4

安全生产措施

建立以项目经理为首的安全消防领导小组，负责组织本工程的安全消防活动。施工管理人员及施工操作班组都必须明确各自的安全生产责任和义务。

从项目管理人员到施工操作者都必须严格遵守公司制定的各项安全生产规章制度，严格执行各分项工程的安全操作规程。

施工作业队进入现场后，首先要对其进行安全教育，讲明施工时应注意的安全事项，操作安全规程，做好安全交底，所有作业人员都必须有安全交底回签。

贯彻\"预防为主\"的方针，时时警惕，防患未然。项目经理、施工员、安全员及技术员等管理人员坚持每日必做的安全检查，发现问题立即制定措施进行整改，绝不迟疑，绝不迁就。

施工中及时地、细致地按部位做好各项安全防护工作，包括外脚手架安全网、安全防护栏等，凡施工操作架子、人员上下临时通道及安全防护设施必须经过专职安全员检查验收，合格后方可投入使用。

凡进入施工现场者必须戴安全帽，2米以上临边作业者必须扎安全带，严禁酒后作业。

各种施工机械设备必须由专人进行操作、专人负责管理，施工机械必须严格按技术规程操作。

施工用电必须TN－S保护系统，不允许动照混用，不允许系统工作零线和保护零线混用，重复接地符合要求。

施工现场执行两级漏电保护，所有电动设备使用前，必须安装合格的漏电保护器，严防人员触电事故。

施工现场按安全规定架设电线线路，各种配电箱箱底距地－与设备距离不超过3M。箱体符合防雨要求，设门、锁。铁制箱应做保护接零。

按施工场容管理规定，实行区域负责制。对危险部位、地点悬挂有针对性的警告标志牌，现场设有明显的安全标语牌。

安全生产教育制度 施工队入场安全生产教育

工程开工前，公司、项目经理部和施工班长应对施工人员进行入场三级安全教育。公司委托项目经理部对施工人员进行入场安全教育，公司、项目经理部入场安全教育由安全员统一填写《项目经理部入场教育记录》；施工班长应至少组织两次对施工人员进行安全教育，并负责填写《施工班组安全教育记录表》，报项目经理部备案。

1) 公司对施工人员入场安全教育内容如下： (1) 党和国家的安全生产方针、政策； (2) 安全生产法规、标准和法制观念；

(3) 公司施工过程及安全生产规章制度，安全纪律；

(4) 公司安全生产形势及历史上发生的重大事故及应吸取的教训。 2) 项目经理部对施工人员入场安全教育内容如下： (1) 项目经理部施工生产安全基本知识；

(2) 项目经理部安全生产制度、规定及安全注意事项； (3) 各工种的安全技术操作规程；

(4) 机械设备、电器安全及高处作业安全基本知识；

(5) 防毒、防尘、防火、防爆知识及紧急情况安全处置和疏散知识；

(6) 防护用品发放标准及防护用具、用品使用的基本知识。 3) 施工班长对施工人员入场安全教育内容如下： (1) 本施工班组作业特点及安全操作规程； (2) 班组安全活动及纪律；

(3) 爱护和正确使用安全防护装置及个人劳动防护用品； (4) 本岗位易发生事故的不安全因素及其防范对策； (5) 本岗位的作业环境及使用的机械设备、工具的安全要求。 项目管理人员安全教育

项目管理人员每年由公司人力资源部组织安全教育培训。 消防保证措施

工地成立以工程负责人为组长的防火领导小组，并建立有施工班组长参加的义务消防队，负责贯彻执行消防法规，组织防火安全检查，整改火险隐患，组织抢救火灾和指导安全疏散，调查火警事故，协助有关部门调查火灾原因。

在禁火区（木工加工区、仓库、临时住宅、办公室、配电箱安放处等）设有明显防火标志，同时设置消防器具。

施工平面合理布置，库房周围不得堆放易燃物品，易燃物品要隔离单独堆放（如油类）。

电气焊作业时，应做好防火措施，施工员应做好安全交底手续工作，严禁在焊割作业场所贮放油类及其它易燃物品。

不准乱拉搭电线，严禁使用电炉，明火作业与架空电线应保持一定安全距离，明火作业应经批准后施工。

木工场严禁烟火，认真及时做好木屑刨花的清理工作。

各种电动机要经常注意维修保养，不要空载运转，作业后要随手断电源，以免电机部件长时间摩擦发生高热起火。

安全生产责任制度

层层落实安全生产责任制，每年年初公司总经理与派出机构经理签订安全生产责任书；项目经理部开工前，派出机构经理与项目经理签订安全生产责任书；施工班组入场后项目经理与施工班组签订安全生产责任书。

安全用电十大禁令 严禁指派无证电工管电。 严禁私拉乱接电线。

严禁金属外壳无接地（或接零）装置的用电设备投入运行。 严禁在高压电线下修建楼房和堆放易燃易爆物品。 严禁私设电网。 严禁带电修理电气设备。 严禁带电移动电气设备。 严禁随意停、送电。

严禁用铝线、铁线、普通铜线代替保险丝、保险丝规格应与电气设备的容量相匹配，严禁随意换大或调小。

严禁现场抢救触电者打强心针，抢救触电者应首先迅 速拉断电源，然后进行正确的人工呼吸。 特种作业人员安全生产保证措施

特种作业人员必须持政府劳动管理部门核发的特种作业人员上岗证，并按期进行年审。

特种作业人员进场后，应接受安全教育，并接受安全技术交底，然后才能上岗。

特种作业人员上岗后，项目经理部应检查其实际操作的熟练程度；操作生疏者，由项目经理部施工员指导和监督其工作，一周后仍不熟练者，应更换工种或退场。

项目经理部应建立特种作业人员台帐，并将特种作业人员的上岗证复印件保存备案。

高处作业人员应每年进行体检，凡患有高血压、心脏病以及其他不适合高处作业的人员，应停止高处作业。

施工现场保卫措施

接受总承包单位及业主单位统一领导和监督，做好施工现场的保卫、保安工作。

施工现场建立巡逻制度，护场人员要佩戴执勤标识，凭证出入施工现场。

做好分离隔区，明确人员标识，防止无关人员进入。 做好成品保护工作，严防被盗、破坏及治安灾害事故发生。

第九章 工程竣工后的保修及服务措施

本工程竣工后我公司将指派具备优秀的服务理念和良好的经验的维修人员负责售后服务，并严格执行《售后服务体系及售后服务保证措

施》。如在保修期间不能保证维修质量及维修时间，而给招标单位造成的一切损失由我公司承担。

质量保修期 质量保修期为两年。 签订保修合同

我公司将按有关规定与业主签订《建设工程保修合同书》和提供《建设工程质量修理通知书》，业主发现工程质量问题时，可通知我公司，我公司将依合同组织保修。

质量保修期间的服务

在质量保修期内，如发现因我公司原因（包括购买的物料）所造成的损坏，我公司将无条件负责维修直至业主满意为止。

在修理或更换之后，我公司将损坏原因、整改措施、完成修理情况等，以书面形式提交业主。

工程交付后，我公司将指派专人对本工程进行工程质量回访并认真听取业主意见，做好《工程回访记录》。

公司根据《建设工程质量修理通知书》、《工程回访记录》和业主投诉记录及时组织公司有关部门到现场对工程质量进行复查，并根据保修合同规定要求，明确维修单位，精选专业修理队，确定维修方案进行修理并由顾客验收。

在保修期内，除对有缺陷的部位进行无偿地给予修理与更换外，并承担一切由此而引起对业主或第三者的直接损失，除非该缺陷是由于人为破坏或不可抗力因素造成的损失。

本工程交付使用时，我公司将提供详细、准确的联系地址及电话，以供业主发现问题便于及时联络。

我公司将对一些易损或特殊材料，在订货时，相应增加一定的数量，无偿提供给业主，留作日后维修之用，并提供供货商的地址、电话及联系办法。

在质量保修期内，如因业主使用不当，或其他非我公司原因所造成的质量损坏，我公司将提供免费人工服务。

第十章：附表

1、主要施工机械、提供计划表 序号 机械设备名称 1 电锤 2 电焊机 3 电焊机 4 电刨

型号 AEG ZXG-315 BX1-630 P20SB 数量 1 1 1 3 产地 德国 上海 上海 日本 功率（KW） 6 9 10 备注

5 6 7 8 9 10 15 16 17 18 空压机 冲击钻 木工平刨 小型木工带锯 手提式切割机 气钉枪 复合斜口锯 砂轮切割机 GDC34 VIP16 MB513 MJ344 CM4SAZ 1 3 2 2 2 2 2 2 巴西 日本 威海 威海 日本 日本 日本 日本 C10FC CD12F