保安、消防、车辆管理

保安、消防、车辆管理

序号 内容 责任部门 责任人 安保组 4.0 保安、消防、车辆管理（10分） 4.1 基本实行封闭式管理（1分） 4.11 封闭式管理平面图（彩色，包括红外线报警程芬梅 安保组 系统） 钟鸣 4.2 4.2.1 4.2.2 4.2.3 4.2.4 4.2.5 4.2.6 4.2.7 4.2.8 4.2.9 4.3 4.3.1 4.3.2 4.3.3 4.3.4 4.4 4.4.1 4.4.2 4.4.3 4.4.4 4.4.5 4.4.6 4.4.7 4.4.8 4.4.9 4.4.10 4.4.11 4.4.12 4.4.13 4.4.14 有专业保安队伍，实行24小时值班及巡逻制度；保安人员熟悉物业的环境，文明执勤、训练有素、言语规范、认真负责（2分） 治安保卫管理方案 保安员24小时轮值制度、巡逻制度、岗位职责、考核规程、各类表单 交记录 进出管理规定（来人来访登记、物品出入登安保组 记、出入证等） 保安员操作规程 保安员训练计划 接待业主（住户）记录表 保安队组织架构、花名册、证件样本、保安队员守则（行为规范等） 一组保安风采照片（立岗、训练照片、为人服务等内容） 危及人身安全处有明显标识和具体的防范措施（1分） 路桩设标识、配电房、变电器等 安保组 安全疏散图 道路转弯处须有提示牌 交通标识（禁停、禁鸣、减速等） 消防设备设施完好无损，可随时启用；消防受道畅通；制订消防应急方案（2分） 消防系统简介 消防设施分布情况 消防系统图（消防竣工图） 消防设备（设施）验收合格证 消防设备操作规程 消防设备维修保养规程 安保组 消防管理规定（文件等） 消防设备维修保养（计划、记录） 消防组织结构图 义务消防队员名单 消防培训、宣传教育及记录（图片） 消防演习（图片）消防安全会议及记录 防火管理制度 消防应急处理方案（程序） 7

实施人 李泰喜 王磊 钱震 钱静宁 完成时间 3月中旬 程芬梅 钟鸣 李泰喜 王磊 钱震 钱静宁 3月中旬 程芬梅 钟鸣 李泰喜 王磊 钱震 钱静宁 3月中旬 程芬梅 钟鸣 李泰喜 王磊 钱震 钱静宁 3月中旬 4．5 4.5.1 4.5.2 4.5.3 4.5.4 4.5.5 4.5.6 4.6 4.6.1 4.6.2 机动车停车场管理制度完善，管理责任明确，车辆进出有登记（2分） 机动车停车场管理规定（南京市有文） 车辆停放收费的批文及收费标准 机动车辆进出登记表单 各类标识牌及线位 车辆管理员职责 交接规定 非机动车车辆管理制度完善，按规定位置停放，管理有序（1分） 非机动车辆管理规定 停放处的标识 保安队组织机构示意图 安保组 程芬梅 钟鸣 李泰喜 王磊 钱震 钱静宁 3月中旬 安保组 程芬梅 钟鸣 4.7 安保组 程芬梅 钟鸣 4.8 保安队长职责 安保组 程芬梅 钟鸣 4.9 保安员职权 安保组 程芬梅 钟鸣 4.10 保安员纪律 安保组 程芬梅 钟鸣 4.11 巡逻岗岗位职责 安保组 程芬梅 钟鸣 4.12 保安员交规定 安保组 程芬梅 钟鸣 4.13 保安员仪容仪表规定 安保组 程芬梅 钟鸣 4.14 保安员培训规定 安保组 程芬梅 钟鸣 4.15 保安员领用物品规定 安保组 程芬梅 钟鸣 李泰喜 王磊 钱震 钱静宁 李泰喜 王磊 钱震 钱静宁 李泰喜 王磊 钱震 钱静宁 李泰喜 王磊 钱震 钱静宁 李泰喜 王磊 钱震 钱静宁 李泰喜 王磊 钱震 钱静宁 李泰喜 王磊 钱震 钱静宁 李泰喜 王磊 钱震 钱静宁 李泰喜 王磊 钱震 钱静宁 李泰喜 王磊 钱震 钱静宁 3月中旬 3月中旬 3月中旬 3月中旬 3月中旬 3月中旬 3月中旬 3月中旬 3月中旬 3月中旬 8

4.16 对将机使用规定 安保组 程芬梅 钟鸣 4.17 保安员处理问题的原则和方法 安保组 程芬梅 钟鸣 4.18 巡逻岗保安工作规程 安保组 程芬梅 钟鸣 4.19 保安应急计划和措施 安保组 程芬梅 钟鸣 4.20 常见保安、刑事案件的处理措施 安保组 程芬梅 钟鸣 4.21 保安工作检验标准 安保组 程芬梅 钟鸣 4.22 保安奖罚细则 安保组 程芬梅 钟鸣 4.23 职业道德规范（适用于全体员工） 表格 交记录 来访登记表 巡逻记录表 案件报案登记表 保安工作班检表 安保组 程芬梅 钟鸣 李泰喜 王磊 钱震 钱静宁 李泰喜 王磊 钱震 钱静宁 李泰喜 王磊 钱震 钱静宁 李泰喜 王磊 钱震 钱静宁 李泰喜 王磊 钱震 钱静宁 李泰喜 王磊 钱震 钱静宁 李泰喜 王磊 钱震 钱静宁 李泰喜 王磊 钱震 钱静宁 李泰喜 王磊 钱震 钱静宁 3月中旬 3月中旬 3月中旬 3月中旬 3月中旬 3月中旬 3月中旬 3月中旬 4.24 4.24.1 4.24.2 4.24.3 4.24.4 4.24.5 安保组 程芬梅 钟鸣 3月中旬 9