装饰工程施工组织设计

施工组织设计

第一章编制说明

本施工组织设计是我公司对山东日照烟草有限公司非烟物流直营店装饰工程的投标文 件之一, 本施工组织设计反映了我公司拟对本工程中标后进行施 工管理的总的构思和部署.若我公司有幸中标,我们将按照本公 司的技术管理程序,在和有关方面进行图纸会审后,按照施工组 织设计确定的原则和施工方案进行施工管理, 以确保本工程优质 高速的建成. 编制依据:

国家颁布的现行建筑法规,建筑装饰施工的各类规程,规范 及验收评定标准; 其主要规范文件是:

(1) 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001

(2) 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB 50210-2001 (3) 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-2002

(4) 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002 (

第二章 施工总方案

一项目总体认识

工程名称; 山东日照烟草有限公司非烟物流直营店装饰工程 质量要求：优良

二.进度保证措施为保证进度，可以从下三方面采取措施： A 组织措施

1、建立建全施工组织机构，明确各管理人员的职责权限，制定进度 检查报告制度， 安排专人负责进度安排和检查工作， 出现进度拖后的情况， 及时分析原因，采取措施，调整进度，确保工程如期进行。 2、投入足够的施工机械。

3、利用现场工作面多，在可以安排下一道工序的情况下，尽早安排 施工，尽可能避免出现窝工现象。

4、每周六召开例会，由项目经理主持，各管理人员、班组长参加， 分析当周的进度情况，是否正常工作，如落后于计划，及时采取措施进行 -5- 纠正。 B技术措施

1、 利用网络技术进行进度管理。 2、 编制进度计划。 C 合同措施

1、各班组签订承包合同时，明确工期拖后罚款 2000 元/天，提前奖 励 2000 元/天。 2、按时支付工程款、材料款。

3 违约责任承诺我司将确保按照要求的工期目标,完成本工程。 如果我司不能按期完成, 愿意接受如下处罚: 每拖延一天,按工程总造价的 1‰罚款。 三．劳动力保证措施

1、编制劳力用量计划。对资源投入量、投入时间、投入步骤作出合 理安排，以满足施工生产的需要。

2、保障施工中劳力的及时供应。按编制的计划，从资源的来源，到 投入到施工项目进行实施，使计划得以实现，施工生产的需要得以保证。 根据劳力施工计划，进行科学调配，确

保本工程的劳力供应。

3、节约使用资源，根据资源的特性，设计出科学的措施，进行动态 配置和组合，协调投入，合理使用，不断纠正偏差，以可能少的资源，满 足施工生产的需要，达到节约的目的。设备人员根据实际需要进场，尽量 减少人员的窝工，降低施工成本。 4、进行生产要素投入、使用与产出的核算，实现节约使用的目的。

5、进行生产要素使用效果的分析。一方面对管理效果进行总结，找 出经验和问题，评价管理活动；另一方面又为管理提供储备和反馈信息， 以指导以后的施工生产的管理工作。 6、依靠合理的手段，如奖优罚劣，将工人工资与质量进度挂勾，努 力调动工人的积极性；加强人员管理，形成弹性用工制度；尽量使作业层 正在使用的劳动力和劳动组织保持稳定，防止频繁调动，各工种组合、技 -8- 术工人与壮工比例必须适当、配套。 四 材料计划保证措施：

1、对施工现场材料进行计划管理，建立材料管理岗位责任制，按周 计划进行材料准备，确保合格材料按需进场。

2、提前落实材料供应渠道，与供应商签订材料供应合同，明确违约 责任，确保材料及时到位。

3、对进场的材料进行验收。在材料进场时必须根据进料计划、送料 凭证、质量保证书或产品合格证进行材料的数量和质量验收；验收工作按 质量验收规范和计量检测规定进行；验收要作好记录、办理验收手续；对 不符合计划要求或质量不合格的材料要拒绝验收。 5、进场的材料要验收入库，建立台帐；现场的材料必须防火、防盗、 防雨、防变质、防损坏；施工现场的材料放置要按平面布置图实施，作到 位置准确、保管处置得当；要日清、月结、定期盘点、帐实相符。

6、按预算材料进行工程材料定量管理，凭限额领料单领发材料；超 限额的用料，用料前要办理手续，填报限额领料单，注明超耗原因，经签 发批准后实施。

7、对材料使用进行监督。现场材料管理责任者应对现场材料的使用 进行分工监督。检查是监督的手段，检查要做到情况有记录、原因有分析、 责任有明确、处理有结果。

8、建立材料回收制度。班组余料必须回收，及时办理退料手续，并 在限额领料单中登记扣除。

9、建立周转材料的现场管理制度。按工程量、施工方案编报需用计 划。各种周转材料要按规格分别码放；露天存放的周转材料要夯实场地， 有排水措施，按规定高度；按退库验收标准回收，做好记录；建立维 修制度；按周转材料报废规定进行报废处理。 - 五．施工操作工艺 1.复合地板施工工艺

1.1基层处理地板的基层要求具有一定强度。基层表面必须平整干燥，无凹坑、麻面、裂缝、清洁干净。高低不平处应予先用聚合物水泥砂浆填嵌平整。低层地坪，要进行防水处理。门与地面的间隙应足以铺上地板（不足则略刨去门边）。

1.2试铺（不涂胶水）先铺地板低布。低布铺展方向与地板的条向相垂直。第一块板两边凹槽要面对两面墙，边与两面墙之间应留1.5cm。其方法可以在板与墙之间填1.5cm宽的木块等其他物，随后沿条向，槽榫相接铺第一行。第一行的木块板的锯切，要根据现场实际留下的尺寸，考虑榫槽和离墙1.5cm的两个因素，确定锯切尺寸。锯断时，如果另一截尺寸大于30CM时，可用作下一行的首块。板的端头缝应错开30CM以上。试铺二行，无意外，则试铺完毕。拆开相接的榫槽，准备正式铺装。

1.3正式铺装正式铺装时，榫和槽之间用胶水把板与板粘连，最后，整间地板将成为一张整体。涂胶十分方便，但切勿漏涂。为使板缝相互贴紧，每块刚装上去的板都应以专用木块衬垫，用小铁锤轻敲。未块板或未行板则用专用钩，随手用湿布抹净挤出的胶水。未行板通常

要将整块板条向锯掉些才行。所锯尺寸，要根据现场实际情况，考虑榫槽和离墙1.5cm两个因素。施工中，尚遇到柱脚管子等，则要在该处的地板开个口。开口的大小，总要与柱、管的周围保持1cm的间隙。

1.4铺后处理铺装完的地板，应有隔24小时后，胶水实际干后拔掉四周木锲子。地板与墙脚间有一圈1.5cm的缝，绝不能用东西填塞，应该用踢脚板遮盖。踢脚线板被固定在墙上而不是粘在地板上。地板的某些部位边口暴露（如在门口边），应该用专用压条保护边口。压条内也留1.5cm与边口的间隔。施工面积过大，如长度大于10m时，应该用另一种专用压条将地板分仓，同样也使两边地板在压条下各有1.5cm的边口间隔。 干挂铝塑板施工工艺：

铝塑板幕墙立柱的安装应符合下列要求：

（1） 应将立柱先与连接件连接，然后连接件再与主体预埋件连接，并应进行调整和固定。 立柱安装标高偏差不应大于 3mm，轴线前后偏差不应大于 2mm，左右偏差不应大于 3mm。 （2） 相邻两根立柱安装标高偏差不应大于 3mm，同层立柱的最大标高偏差不应大于 5mm， 相邻两根立柱的距离偏差不应大于 2mm。 铝塑板幕墙横梁的安装应符合下列要求：

（1） 应将横梁两端的连接件及垫片安装在立柱的预定位置， 并应安装牢固， 其接缝应严密；

（2） 相邻两根横梁的水平标高偏差不应大于 1mm。同层标高偏差：当一幅墙宽度小于或等 于 35m 时，不应大于 5mm；当一幅幕墙宽度大于 35m 时，不应大于 7mm。 1.2.3 铝塑板幕墙构件安装应符合下列要求： （1） 应横、竖连接构件进行检查、测量、调整； （2） 构件安装时左右、上下的偏差不应大于 1.5mm；

（3） 空缝安装时，必须有防水措施，并应有按设计要求的排水孔； （4） 填充硅酮耐候胶时，铝塑板缝的宽度、厚度应按设计计算的技术参数进行施工。 1.2.4 铝塑板幕墙的竖向构件和横向构件的组装允许偏差应符合下表的规定。 序号 项 目 尺寸范围 允许偏差 检查方法 1 相邻两竖向构件间距尺寸（固定端头） ±2.0 用钢卷尺 两块相邻的铝板 20m 以下 20m 以下 ±1.5±2.0 用靠尺 2 相邻两横向构件间距尺寸 间距＜2000 时间距≥2000 时 ±1.5±2.0 用钢卷尺 3 分格对角线差 对角线长＜2000 时对角线长≥2000 时 3.03.5 有钢卷尺或伸缩尺 4 竖向构件垂直度 高度≤30m 时高度≤60m 时高度≤90m 时高度＞90m 时 10152025 用经纬 仪或激光仪 5 相邻两横向构件的水平标高差 2 有钢板尺或水平仪 6 横向构件水平度 构件长＜2000 时构件长≥2000 时 23 水平仪或水平尺 7 竖向构件直线度 2.5 用 2.0m 靠尺 8 竖向构件外表面平面度 相邻三立柱宽度≤20m 时宽度≤40m 时宽度≤60m 时宽度＞60m 时 ≤2≤5≤7≤9≤10 用激光仪 9 同高度内主要横向构件的水平度 长度≤35m 长度＞35m ≤5≤7 用水平仪 10 铝塑板下连接托板水平夹角允许向上倾斜不准向下倾斜 +2.0-0 塞 尺 11 铝塑板上连接托板水平夹角允许向下倾斜 +0-2.0 1.2.5 铝塑板幕墙允许偏差应符合下表的规定。 项 目 允许偏差 mm 检查方法 竖缝及墙面垂直度 幕墙高度 m 10 用激光仪或经纬仪 H≤30 ＞30 H≤60 15 ＞60 H≤90 20 ＞90 25 幕墙平面度 2.5 用 2m 靠尺、钢板尺 竖缝直线度 2.5 用 2m 靠尺、钢板尺 横缝直线度 2.5 用 2m 靠尺、钢板尺 缝宽度（与设计值比较） ±2 用卡尺 两要邻面板之间接缝高低差 1.0 用深度尺

（5）铝塑板幕墙安装安装过程中进行接缝部位的雨水渗漏。 1.2.7 铝塑板幕墙安装施工隐蔽工程项目应严格按设计图进行并 检验。 （1） 构件与主体的连接节点的安装； （2） 幕墙四周、幕墙内表面与主体结构之间间隙节点的安装； （6） 其他隐蔽项目节点的安装。 铝塑板幕墙组件安装完毕后，对组件与组件间隙应用硅酮 耐候胶密封，涂胶前应对涂胶表

面净化，施涂完毕后，胶缝表面应平滑平整。 铝塑板幕墙的保护和清洗。

（1） 幕墙的构件、面板等制定相应的保护措施。不得发生变形、变色、污染等现象； （2） 施工中幕墙及其构件表面有不良影响的粘附物应及时清除； （3） 幕墙工程安装完成后，制定清扫方案，清扫须避免损伤表面； （4） 清洗铝塑板幕墙时，清洁剂应符合要求，不得产生腐蚀和污染 2.吊顶施工工艺

A．龙骨吊顶的施工顺序为：弹线找平一安装吊杆一安装边龙骨一安装主 龙骨一安装次龙骨及横撑龙骨一安装饰面板。

1. 弹线 在吊顶的区域内，根据顶棚设计标高，沿墙面四周弹出安装吊顶的下 口标高定位控制线，再根据大样图在顶棚上弹出吊点位置和复核吊点间 距。弹线应清晰，位置应准确无误。 弹线时先在室内的每个墙(柱)角上找出水平点， 水平点距地面为 1 米。 若墙体较长时，应在中间适当增加水平点。然后用墨线弹出水准线，水平 线标高偏差不应大于±5mm。从水准线量至吊顶设计高度加上饰面板的厚 度，用粉线沿墙(柱)弹出定位控制线，即为吊顶次龙骨的下皮线。同时， 按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨的位置。主龙骨应从吊顶中心向 两边分，并标出吊杆的固定点；吊杆的固定点间距应符合设计要求。如遇 到梁和管道固定点大于设计和规程要求，应增加吊杆的固定点。

2. 安装吊杆 根据吊顶标高推断带栓吊杆的长度。吊杆长度=吊顶高度—面板厚度 —次龙骨厚度-起拱高度。由于带栓吊顶可微调吊顶高度，一般下料时， 吊杆长度基本保持一致。安装后的吊杆端头螺纹外漏长度应不小于 5mm。 吊杆的一端与 L 形角钢焊接(角钢的孔径应根据吊杆和膨胀螺栓的直 径确定)，另一端为攻丝套出大于 lOOmm 的丝杆，或与成品丝杆焊接。制 作好的吊杆应做防锈处理，吊杆用膨胀螺栓固定在楼板上。 在梁上设置吊挂杆件时，吊挂杆件应通直并有足够的承载能力。当预 埋的杆件需要接长时，必须搭接焊牢，焊缝要均匀饱满。 吊杆应通直， 吊杆距主龙骨端部的距离不得大于 300mm， 当大于 300mm 时，应增加吊杆。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。吊顶灯具、 风口及检修口等应设附加吊杆。

3．安装边龙骨 边龙骨的安装应按设计要求弹线，沿墙(柱)上的水平龙骨线把 L 形镀 锌轻钢条用自攻螺丝固定在预埋木砖上；如为混凝土墙(柱)，可用射钉固 定，射钉间距不应大于吊顶次龙骨的间距。

4．安装主龙骨 一般情况下，主龙骨应吊挂在吊杆上，主龙骨间距 900—1000mm。对 于跨度大于 15m 的吊顶，应在主龙骨上，每隔 15m 加一道大龙骨，并垂直 于主龙骨焊按牢固。如大型的造型吊顶，造型部分应角角钢或扁钢焊接成 框架，并应与楼板连接牢固。 龙骨间距及断面尺寸应符合设计要求。主龙骨应平行于房间长向安 装：同时应起拱：起拱高度为房间跨度的 1／200 气 1／300。主龙骨的悬 臂段不应大于 300mm，否则应增加吊杆。主龙骨的接长应采用对接，相邻 龙骨的对接接头耍相互错开。主龙骨安装后应及时校正其位置标高。主龙 骨安装完毕后应进行调平，全面校正主龙骨的位置及干整度，连接件应错 位安装。待平整度满足设计与规范的相应要求后，方可进行次龙骨安装。 吊顶如设检修走道，应另设附加吊挂系统。将ф10mm 的吊杆与长度为 1200mm 的 L 45X5 角钢横担用螺栓连接，横担间距为 1800～2000mm。在横 担上铺设走道，走道宽 600mm 左右，可用两根 6 号槽钢作为边梁，边梁之 间每隔 100mm 焊接户 10 钢筋做为走道板。槽钢与横担角钢应焊接牢固， 在走道的两侧设有栏杆，高度为 900～1200mm。 5．安装次龙骨及横撑龙骨 次龙骨应紧贴主龙骨安装。次龙骨间距 300—600mm。用 T 形镀锌铁片 连接件把次龙骨固定在土龙骨上时，次龙骨的两端应搭在 L 形边龙骨的水 平翼缘上。墙上应预先标出次龙骨中心线的位置，以便安装罩面板时找到 次龙骨的位置。当用

自攻螺丝钉安装板材时，板材接缝处必须安装在宽度 不小于 40mm 的次龙骨上。次龙骨不得搭接。在通风、水电等洞口周围应 设附加龙骨，附加龙骨的连接用抽芯铆钉锚固。横撑龙骨应用连接件将其 两端连接在通长龙骨上。龙骨之间的连接一般采用连接件连接，有些部位 可采用抽芯铆钉连接。吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆和补强龙 骨。全面校正次龙骨的位置及平整度，连接件应错位安装。

6．安装饰面板 本工程饰面板有微孔铝板、铝扣板、石膏板。板材应牢固可靠，装饰 效果好，便于施工和维修，也要考虑重量、防火、吸声、隔热、保温等要 求。安装应符合下列规定：①以轻钢龙骨为骨架，采用钉固法安装时应使 用沉头自攻钉固定；②以木龙骨为骨架，采用钉固法安装时应使用木螺钉 固定，胶合板可用铁钉固定；③金属饰面板采用吊挂连接件、插接件固定 时应按产品说明书的规定放置；④采用复合粘贴法安装时，胶粘剂未完全 固化前板材不得有强烈振动。 饰面板上的灯具、、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、 美观，与饰面的交接应吻合、严密。并做好检修口的预留，使用材料宜与 母体相同，安装时应严格控制整体性、刚度和承载力。

(1)石膏板安装：当采用钉固法安装时，螺钉至板边距离不得小于 15mm， 螺钉间距宜为 150—170mm，均匀布置，并应与板面垂直，钉帽应进行 防锈处理，并应用与板面颜色相同涂料涂饰或用石膏腻子抹平。当采用粘 接法安装时，胶粘剂应涂抹均匀，不得漏涂。 (2)铝塑板安装：一般采用单面铝塑板，根据设计要求，裁成需要的 形状，用胶贴在事先封好的底板上，根据设计要求留出适当的胶缝。胶粘 剂粘贴时，涂胶应均匀。粘贴时，应采用临时固定措施，并应及时擦去挤 出的胶液。在打封闭胶时，应先用美纹纸带将饰面板保护好，待封闭胶打 好后，撕去美纹纸带，清理板面。

(3)铝扣板安装：条板式吊顶龙骨一般可直接吊挂，也可以增加主龙 骨，主龙骨间距不大于 1000mm，条板式吊顶龙骨形式与条板配套。铝扣板 吊顶与四周墙面所留空隙，用金属压条与吊顶找齐，金属压缝条的材质宜与铝扣板面相同。 7． 成品保护 （1）吊顶龙骨材料、饰面板及其它吊定材料在存放和使用过程中要 严格管理，保证不变形、不受潮和不生锈。

(2)吊顶工程施工时应充分检查隐蔽工程和重型灯具、电扇及其他设 备安装，吊顶工程安装完成后，不得再破坏饰面板。

(3)保护饰面板的颜色不受粉尘、水、潮的影响，及时清理饰面板上 的灰尘。 (4)饰板面严禁受撞击、冲击、以免造成损坏。

(5)检修口处应做好加固处理，检修时应小心，不可损坏检修口或其 他部位吊顶。 (6)安装重型灯具、电扇及其他设备时应注意成品保护，不得污染或 损坏吊顶。 (7)吊顶完毕后，进行其他后续作业时应注意保护吊顶，不得污染或 破坏吊顶。

(8)吊顶的施工顺序应安排在楼面或屋面防水工程完工后进行。罩面 板安装必须在顶棚内管道、试水、保温等一切工序全部验收后进行。

(9)安装饰面板时，施工人员应戴线手套，防止污染饰面板。 8 安全措施

(1)施工用电应由专人负责接线，负责管理。

(2)吊顶用脚手架应为满堂脚手架，搭设完毕后应经检查合格后方可 使用。

(3)施工用工具和机具不可从吊顶处往下抛，应装入泥桶，用绳子系 着，慢慢向下放。 (4) 施 工 用 材 料 上 下 时 应 握 紧 、 握 好 、 以 免 滑 落 伤 人 。 (5)在吊顶内作业时，应搭设马道，非上人吊顶严禁上人。 (6)注意防火、防毒处理。 (7)按照操作规程施工。

(8)施工现场必须工完场清。清扫时应设专人洒水，不得扬尘污染环 境。 (9)废弃物应按照环保要求分类推放和处理。 9施工注意事项

(1)根据实际情况核对吊顶工程的施工图、设计说明及其他设计文件， 核对的内容有尺寸、用材、特殊要求、以及规范规定。

(2)检查材料的产品合格证、性能检测报告、进场验收记录和复验报 告。木材或人造板还应检查甲醛含量，具体检查办法应按照规范进行。

(3)安装饰面板前应完成吊顶内隐蔽工程的验收，并做好施工记录。 (4)按设计要求对饰面板的规格、颜色进行分类选配。 (5)检查吊顶内管道、设备的安装及水管试压。

(6)主龙骨吊点间距、起拱高度应符合设计要求。当设计无要求时， 吊点间距应小于 1200mm，并应按房间短向跨度的 1／300～1／200 起拱。

(7)吊顶应通直， 吊杆距主龙骨端部距离不得大于 300mm， 当大于 300mm 时，应增设吊杆。当吊杆长度大于 1500mm 时，应设置反支撑。当吊杆与 设备相遇时，应调整并增设吊杆。

(8)吊顶内填充的吸音、保温材料的品种和铺设厚度应符合设计要求， 并应有防散落措施。 (9)饰面板上的灯具、、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合 理、美观，符合没计要求，并与饰面板交接处应严密、顺直。

(10)注意吊顶与墙面、窗帘盒、门的连接，并应符合设计要求。

(11)凡超过 3k8 的重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工 程的龙骨上，应增设吊杆。3k8 以下的灯具风口等可以附加龙骨铆固于吊 顶上。 B． 石材楼地面施工： 材料要求

1．天然大理石 天然大理石的品质采用优等品，规格按设计要求加工。其板材的平面 度、角度及外观质量，应符合现行建筑材料规范规定。板材正面外观，应 无裂纹、缺棱、掉角、色斑、砂眼等缺陷；其物理性能镜面光泽度应不低 于 80 光泽单位或符合设计要求。体积密度不小于 2．6g／cm3、吸水率不 大于 0．75％、干燥压缩强度不小于 20．0MPa、弯曲强度不小于 7．0MPa； 复验应符合 JC 518 规范的规定且放射性指标限量内照射指数 JRa≤1．0、 外照射指数／，≤1．3(A 类)。并有产品检测报告。

2．天然花岗石 天然花岗石其品质选择优等品。规格按设计要求加工。其板材的平面 度、角度及外观质量应符合设计要求和现行建筑材料规范规定。板材正面 外观应无缺棱、缺角、裂纹、色斑、色线、坑窝等缺陷。其物理性能镜面 光泽度应能清晰地反映出景物。其光泽度值应不低于 80 光泽单位。体积 密度不小于 2．5g／cm3、吸水率不大于 1．0％、干燥压缩强度不小于 60．0MPa、弯曲强度不小于 8．0MPa；且其放射性指标限量内照射指数 IRa ≤1．0、外照射指数／，≤1．3(A 类)。并有产品出厂质量合格证和近期 检测报告。进场后抽样复验，其复验值应符合设计要求和《天然花岗石建 筑板材》JC205 及《天然石材产品放射防护分类控制标准》JC518 规范的 规定。

3．水泥、砂 水泥采用强度等级为 32．5R 的普通硅酸盐水泥；砂用中砂(细度模数 3．0—2．3)，过筛。

4．颜料 应根据设计要求，采用耐酸、耐碱的矿物颜料。 主要机具、

1．主要机具 手提式石材切割机(云石机)、手提式砂轮机、水准仪等。

2．主要工具 铁板、铁锹、铁桶、橡皮锤、木拍板、木锤、钢尺、泥桶，铁抹子、 木抹子、胶水管、棉纱、擦布、尼龙线、水平尺、方尺、靠尺、灰线袋、 小灰铲、木刮尺、喷水壶

等。

施工作业条件

1．楼(地)面构造层已验收合格。

2．沟槽、暗管等已安装并已验收合格。

3．门框已安装固定，其建筑标高、垂直度、平整度已验收合格。 4．设有坡度和地漏的地面，流水坡度符合设计要求。 5．房屋变形缝已处理好，首层外地面分仓缝已确定。 6．墙面+100cm 基准线已弹好。

7．石材复验放射性指标限量符合室内环境污染控制规范规定。 施工操作工艺

1. 基层处理 基层表面的垃圾、砂浆杂物应彻底清除，并冲洗干净。

2．弹控制线 根据墙面上十 100cm 基准线，在四周墙上弹楼(地)面建筑标高线，并 测量房间的实际长、宽尺寸，按板块规格加灰缝(1mm)，计算长、宽向应 铺设板块数。 地面基层上弹通长框格板块标筋或十字通长板块标筋两种铺贴方法 的控制线。前者，从房间门口弹通向室内的控制线，再弹沿墙体周边(隔 墙 1～2 块板材的宽度，两端应对称)线与第 1 条线连成正方形或长方形的 框格控制线。后者，在房中心弹十字线并与室外连通。弹线后，二者分别 做结合层水泥找平小墩。 楼梯和台阶，按楼(地)面和休息平台的建筑标高线，从上下两头踏步 起止端点，弹斜线作为分步标准。

3．标筋 按控制线跟线铺一条宽于板块的湿砂带，拉建筑标高线，在砂带上按 - 24 - 设计要求的颜色、花纹、图案、纹理编排板块，试排确定后，逐块编号， 码放整齐。 试铺中，应根据排布编号的板块逐块铺贴。然后用木拍板和橡胶锤敲 击平实。每铺一条，拉线严格检查板块的建筑标高、方正度、平整度、接 缝高低差和缝隙宽度，经调整符合施工规范规定后作板块铺贴标筋，养护 1-2d，除去板块两侧的砂。 另一种“浇浆铺贴”法是砂带刮平，拍实后拉线试铺。如有高低，将 板块掀起，高处将砂子铲平，低处添补砂子，找平拍实，反复试铺，直至 板块表面达到平整、缝直。再将板块掀起，在砂带表面均匀的浇上素水泥 浆；重新铺贴板块，用橡皮锤敲击，水平尺检验，使板块板面平整、密实。

4．铺贴、养护、打蜡 铺贴前，板块应浸水、晾干，随即在基层上刷水泥素浆一道，摊铺水 泥砂浆结合层，但厚度应比标筋砂浆提高 2mm，用短刮杠刮平、拍实，木 抹子搓平。刷水泥素浆作粘结剂，按板块编号，在框格内镶贴。有柱子的 大厅，应先镶铺柱与柱之间的直线，然后再向两边镶铺。铺贴中如发现板 面不平，应将板块掀起，用砂浆垫平，亦可采用垫砂浇浆铺贴法，施工方 法同上述。铺完隔 24h 用 1：1 的水泥砂浆灌缝，灌深为板厚的 2／3，表 面用同板块颜色的水泥浆擦缝，再用干锯屑擦亮，并彻底清除粘滴在板面 的砂浆，铺湿锯屑养护 3d，打蜡、擦光。

5．楼梯踏步铺贴 楼梯踏步和台阶，跟线先抹踏步立面(踢板)的水泥砂浆结合层，但踢 板可内倾，决不允许外倾。后抹踏步平面(踏板)，并留出面层板块的厚度， - 25 - 每个踏步的几何尺寸必须符合设计要求。养护 1～2d 后在结合层上浇素水 泥浆作粘结层，按先立面后平面的规则，拉斜线铺贴板块。 质量标准 (一)主控项目

1．大理石、花岗石面层所用板块的品种、质量应符合设计要求。 检验方法：观察检查和检查材质合格记录。

2．面层与下一层应结合牢固，无空鼓。 检验方法：用小锤轻击检查(凡单块板块边角有局部空鼓，且每自然 间(标准间)不超过总数的 5％可不计)。 (二)一般项目

1．大理石、花岗石面层的表面应洁净、乎整、无磨痕，且应图案清 晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直，镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺 棱等缺陷。 检验方法：观察检查。 2．楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致，齿角整齐，楼层梯段相 邻踏步高度差不应大于 lOmm，防滑条应顺直、牢固。 检验方法：观察和用钢尺检查。 3．面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水；与地漏、 管道结合处应严密牢固、无渗漏。 检验方法：观察、泼水或坡度尺及蓄水检查。 4．大理石和花岗石面层(或碎拼大理石、碎拼花岗石)的允许偏差应 符合下表的规定。 项 目 允许偏差(mm) 大理石面层、 花岗石面层 1．0 尺检查 拉 5m 线和用钢尺检 2.0 2.0 查 用钢尺和楔形塞尺 0.5 0.5 检查 用钢尺检查 1.0 1．0 检 验 方 法 表面平整度 1．0 缝格平直 用 2m 靠尺和楔形塞 接缝高低差 板块间隙宽 度 成品保护

1.浅色大理石不宜用草绳，草帘和稻草包捆，以防稻草受潮后色素污 染板面。板材在运输中应防湿，严禁滚、摔、碰、撞。此外，施工后板块 表面必须清洗干净，明亮无瑕。 2.搬运石块时应轻放，严禁摔扔。石块存放在室内。

3.施工中地漏、管口，应临时封闭，以防物料落入管内，堵塞管道。 门框应包扎，材料搬运，不得撞坏门框或墙面。

4.施工过程中，应临时封闭，不准上人。

5.严禁在已完工的地面上拌合砂浆。 6.施工中的剩余灰浆应即时清除、抹光，不得留有任何污染物。 - 安全措施

1.小型机具，必须安装漏电开关；使用前，试运转合格后才可以正式 操作。

2.砂轮机和切割机上固定砂轮和锯片的部位，每次在使用前进行检 查，连接牢固，防护罩应坚实。

3.机上的电缆应完整无破损。

4.机具的电源电压应与铭牌电压相符。

5.移动机具，先断电。每次用完或下班，应即时断电。

6.汽油等油料存放，应符合易燃物存放的管理办法。存放材料的地方 应有灭火设备。操作人员应进行防火、防毒教育，戴口罩作业。 施工注意事项

1．楼(地)面墙面上+100cm 基准线，楼道与房间必须一致，以防引测 的地面建筑标高产生差错。

2．面层施工前，应按板块的品种、规格尺寸，颜色、花纹图案和所 铺设房间大小进行试拼、编号排定，以消除图案、花纹混乱，四周靠墙处 非整块砖宽、窄不一和排缝不顺直等缺陷。 3．结合层必须采用干硬性水泥砂浆铺设，如砂浆过稀，不仅板块铺 贴不易平整，当砂浆中水分蒸发后导致板块空鼓。摊铺的水泥砂浆应高出 板块建筑标高 2～3mm，用橡皮锤垫木板敲击至建筑标高为止。

4．在垫层或基层上抹水泥素浆，不应采用撒干水泥面后再洒水扫浆 的做法，因水泥浆未经搅拌且水灰比不准确，必将影响粘结效果。

5．板、块背面如粘有塑料网络，铺贴时应撕掉，其板块并须用清水 - 28 - 湿润、晾干后使用。

6．浅色或白色大理石浸水，晾干后，其背面宜刷一层白水泥浆，以 免透底显暗色，影响观瞻。

7．为防止面层出现反白污染，天然石材应进行防碱背涂处理。

8．板、块铺贴后垫木锤击时，其木枋应与被敲打的板块尺寸一致， 且木枋不应搭在另一

板块上敲打，以免该板块受震松动造成空鼓。 C． 乳胶漆 施工

1)基层表面平整， 纹理质感均匀一致， 否则就会使涂膜颜色深浅不一， -影响装饰效果。 2)基层表面必须竖固干净，清扫表面浮土，基层不应有酥松、脱皮、 起壳、粉化等现象，如产生以上现象应用刮刀搓平，如有蜂窝状和裂缝则 应在刮平后，清扫干净，用刮刀搓平，如有蜂窝状和裂缝则应在刮平后， 清扫干净，用强度较高的腻子找平后，才能涂乳胶漆。 3)基层要求含水率在 10%以下，含水率可用胶片测试，将胶片贴在干 得慢的基层部位，用胶条将胶片四周紧密封住，保留 1-2 天后，使基层湿 气有足够时间进行积聚，如发现胶片里有凝结水，或相应部位有潮气，不 能施工，待干后再进行施工。

4)基层表面不能太光滑，否则对乳胶漆粘结不利，一般可先用铁抹压 光，再用水刷子带出小麻面，待于后再涂刷涂料。如表面太粗糙，应用抹 子搓平使其均匀，不留抹子印，表面不应有松动浮砂。

5）如在旧涂料上刷新涂料时，应除去粉化、破碎、生锈、变脆、起 鼓部分，搓平修补后才能涂漆

D.抹灰工程施工

1) 抹灰工程的准备 砂浆配制要求： A. 主要材料要求： a. 水泥不过期、不受潮，标号不低于 325 号 b. 石灰膏要充分熟化，抹灰用石灰膏的熟化期不应少于 15d，用于罩面时 熟化期不应少于 30d，罩面用磨细生石灰粉的熟化期不应少于 3d c. 抹灰用砂子一般应选用干净、 坚硬和不含杂质的中砂， 含泥量不大于 3%， 使用前应过筛 d. 颜料应为耐碱的矿物颜料或无机颜料 e. 胶水应无毒并不过期，107 胶水为淘汰产品，不得继续使用（可用 109 胶水代替） 。 B. 配制要求： a. 配合比一般采用体积比 b. 砂浆的稠度、及骨料粒径： 砂浆的稠度、及骨料粒径表 层 次 稠 度 (mm) 骨料种类 中砂 中砂 特细纱 最大粒径（mm） 2.8 2.6 1.2 底 层 中 层 面 层 C. 工序交接； 100 ~ 120 70 ~ 90 70 ~ 80 a. 水、电、空调等隐蔽工程安装完毕 a. 通过管道试压 b. 各种埋件齐全牢固 c. 钢木门窗安装合格 D. 基层处理要求 a. 基层应坚固、平整、无油污，表面稍粗糙为好 b. 光滑的表面应凿毛，刷纯水泥浆或刷界面处理剂 c. 不同材料的交接处铺钉金属网, d. 加气混凝土表面应进行表面封孔增强处理，加强湿润，可抹 1：1：6 混 合砂浆。抹灰前应刷加气混凝土界面处理剂一道。 18 2) 墙柱体抹灰施工方法 普通抹灰：阳角找方、设置标筋、分层赶平，修整、表面压光； 高级抹灰：阴阳角找方、设置标筋、分层赶平，修整、表面压光； A 抹灰层平均总厚度不得大于 35 毫米；大于或等于 35 毫米时就采取加强措 施。 B 涂抹水泥砂浆每遍厚度宜为 5~7 毫米，涂抹石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍 厚度宜为 7~9 毫米； C 麻刀石灰面层压实后的厚度不得大于 3 毫米，纸筋石灰不得大于 2 毫米； D 水泥砂浆和水泥混合砂浆的抹灰层，应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹 后一层；石灰砂浆的抹灰层，应待前一层七、八成干后，方可涂抹后一层； E 墙柱体表面抹灰前，应清扫干净，并应做基层表面处理，用清洁水将砖浇 透，随即分层抹灰，防止表面空鼓、开裂； F 抹灰的面层应在踢脚线、门窗贴面板和挂镜线等安装前涂抹。安装后与抹 灰面相接处如有缝隙，应用砂浆和腻子填补； G 注意水泥砂浆不得涂抹在石灰砂浆层上，罩面石膏灰也不得涂抹在水泥砂 浆层上； H 不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加 强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于 100 毫米。 I 抹灰时，应防止玷污门窗、管道和设备，被玷污的部分应及时清理干净； J 墙柱体面层的外观质量，应符合下列规定： a 普通抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整，灰线清晰顺直，无脱层、空鼓等缺 陷； b 高级抹灰：表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，灰线平直方正，无脱层、 空鼓等缺陷，表面清晰美

观； 墙柱体抹灰质量允许偏差 a 用2米直尺和楔形塞尺检查表面平整度，普通抹灰不得大于4毫米；高级抹灰 不得大于3毫米； b 用2米托线板和尺检查阴阳角垂直度和立面垂直度，普通抹灰不得大于4毫 米；高级抹灰不得大于3毫米； c 用直角检测尺检查阴阳角方正，普通抹灰不得大于4毫米；高级抹灰不得大 于2毫米； 19 d 用5米线（不足5m拉通线）用钢直尺检查抹灰墙分格条（缝）的直线度，普 通抹灰不得大于4毫米；高级抹灰不得大于3毫米； 3) 墙面抹灰施工要点 A. B. C. D. 检查墙面垂直度，并根据抹灰标准确定抹灰层总厚度； 室内墙面阳角处应用 1∶2 水泥砂浆做不小于 2m 高的护角； 为保证抹灰质量，应设置标筋（灰饼与冲筋） ； 为防止水泥砂浆抹灰层开裂，每遍厚度宜为 5~7mm。水泥砂浆和水泥石 灰砂浆每遍厚度宜为 7～9mm. E. F. G. 抹灰层总厚度不得超过 35mm，否则应采取措施（或配筋或加钢板网） ； 室外抹灰应结合立面装饰效果进行分格，以避免温度变形开裂； 顶棚抹灰应尽量薄，并采取措施确保抹灰层不脱落伤人，推荐顶棚免抹 灰方案； H. I. J. 基层处理好可大大地增强抹灰层与基层的粘结力； 注意养护 24 小时以后开始洒水保持湿润养护 7~14 天； 重要部位为保证水泥砂浆与基层的粘结强度，应刷界面处理剂。一般应 刷素水泥浆，水灰比 1∶1，在铺水泥砂浆前刷； K. 水泥砂浆水分偏多时，可撒些预拌好的 1∶1 干水泥砂拌合料再行压光， 不得撒干纯水泥面，以避免水泥砂浆脱皮起壳。 抹灰质量通病防治 A 地面起砂、表面强度不高、水泥硬壳脱落，漏出松散的水泥砂 a. 原因分析 a) 水泥砂浆水灰比过大。水泥水化所需的水分约占水泥重量的 20～25％， 即水灰比为 0.2～0.25。这样小的水灰比施工操行很难，为了增加水泥砂 浆的和易性，实际施工时水灰比都大于 0.25。而水灰比和水泥砂浆强度 成反比，水灰比越大砂浆强度越低，还会造成砂浆泌水，进一步降低水 泥砂浆的表面强度。 b) 水泥砂浆收光压光时间过早或过迟，过早则水泥凝胶尚未形成，游离水 分还较多，易出现泌水现象。过迟则水泥已经终凝硬化，不但操作困难， 还会扰动已经硬结的表面，大大降低水泥砂浆的强度。 20 c) 养护不当。如果不养护，或养护时间不够，会使水泥水化不充分，过早 的停止强度增长。过早养护，水泥凝胶尚未完成，也容易造成水泥被冲 走，砂子外露。 d) 水泥地面尚未达到足够的强度就上人走动或在上面进行下道工序施工， 使地面过早的遭受摩擦作用，导致地面起砂。 e) 水泥砂浆在严寒地区冬季施工，容易受冻。水在低温时结冰，体积将增 加 9％，解冻后不复收缩，致使砂浆孔隙率增大，水泥砂浆强度达不到要 求。 f) 原材料不合格，如水泥过期，砂子含泥量超标，或颗粒过细等。 g) 在水泥砂浆泌水的情况下，撒干水泥面，极易造成浮在水泥砂浆表面上 的一层水泥浮浆硬结成和下面粘结不牢的硬水泥壳。 b. 预防措施 a) 严格控制水灰比。水泥砂浆的稠度不应大于 3.5cm（标准锥体沉入度计） ； 细石混凝土的坍落度不应大于 3cm。 b) 掌握好水泥砂浆的抹平压光时间。水泥砂浆地面的抹平压光一般不少于 三遍。第一遍抹平应在水泥砂浆铺设后随即进行，第二遍收光应在初凝 前完成，第三遍压光应在终凝前完成。 c) 水泥砂浆地面养护一般在 24h 后进行。 普通硅酸盐水泥一般养护不少于 7 昼夜。有条件时，可采用蓄水养护。 d) 合理安排工序，水泥砂浆地面尽量在安排在最后进行。 e) 水泥砂浆地面的施工硬严防受冻，施工现场温度应控制在不低于 5℃。 f) 水泥宜采用标号不低于 32.5 的普通硅酸盐水泥，砂子宜用中粗纱，含泥 量不大于 3％。细石混凝土的骨料不应大于 15mm，并不应大于面层厚度 的 2/3，含泥量不大于 2％。 g) 水泥砂浆泌水时不应撒干水泥面，而应撒 1∶1 的干拌水泥砂混合料。 B 水泥砂浆地面空鼓、甚至开裂、起壳 a. 原因分析 a) 基层表面清理不干净，有浮灰、浆膜或其它污物。特别是白灰粘污在基 层上，更影响基层于面层的结合。 b) 基层过分干燥，抹灰时基层浇水湿润不充分，导致砂浆失水过快，强度 不高，与基层粘结不牢。过分干燥的基层表面的粉尘也难于扫除，对面 21 层砂浆起一定的隔离作用。 c) 基层过分光滑。 d) 基层有积水，导致水泥砂浆的水灰比增大，影响水泥砂浆的强度和与基 层的粘结。 e) 为了加强水泥砂浆与基层的粘结力，需涂刷纯水泥浆结合层，操作时如 刷浆过早，

铺设面层时，所刷的水泥浆已经风干硬结，不但无助于增加 粘结力，反而成了一层隔离层。 b. 预防措施 a) 严格处理基层。 b) 抹水泥砂浆时确保基层湿润，施工前一天就应对基层进行浇水湿润。 c) 过分光滑的基层应进行打毛粗糙处理。或刷混凝土界面处理剂后随抹水 泥砂浆。 d) 施工时确保基层表面无积水。 e) 刷纯水泥浆之后应紧接铺灰。

E. 防水、防渗工程施工工艺及技术措施

1）施工工艺 ①施工条件及准备工作： 地面用合成高分子防水涂料和高聚物改性沥青防水涂 料进行涂膜防水施工所需的材料、辅助材料、机具及施工前的准备工作、施工条件 和注意事项与屋面工程涂膜防水施工相同。 ②清理找平层：将找平层表面的灰浆、混凝土碎块等杂物铲平，并清除干净。 对于阴阳角、管道根和地漏等节点复杂部位，应认真清理，连接件和管壁上的油污 和铁锈应擦除干净，并进行防锈处理。 ③涂布基层处理剂和涂膜防水层： ⑴高 聚 物改 性 沥青 防 水涂 料 基层 处 理剂 和 涂料 的 涂料 的 涂布 方 法与 涂 膜防 水 屋面的相应部分基本相同。所不同的是由于施工场地的狭窄，一般应采用短把滚刷 或油漆刷进行涂布，在阴阳角、管根等细部构部位，按每平方米的涂布量涂刷一道 附加防水层，且宜贴胎体增强材料。待涂膜完全固化后，细部构造处的涂膜总厚度 应比平面部位厚1/3或1/4。 ⑵对于高聚物改性沥青防水涂料，在细部构造处，为提高其防水性能和适应基 层变形的能力，必须用胎体增强材料进行一布二涂的附加增强处理，铺贴方法是： 待基层处理剂基本固化后，按每平方米的涂布量在细部构造处涂布一层涂料，并将 22 事先按形状大小要求裁剪好的胎体增强材料平坦地粘贴在巳涂刷的涂层上， 不得有 气泡折皱，待涂层固化后，再在胎体增强材料表面涂布一层涂料，固化后，即可涂 布涂膜防水层（或一布四涂、二布六涂防水层） 。 ⑶涂膜防水层的收头处应与基层粘结牢固，并用密封材料封闭严密，或用涂料 重复多遍的涂刷密封。 ④刚性保护层的施工：蓄水检查合格后，就可在涂膜防水层表面铺抹一层厚度 15∽25mm的防水砂浆保护层，并找坡度为2%；地漏、穿楼板管道根部位的坡度为5%。 最后在水泥砂浆保护层上，按设计要求铺设瓷砖、马赛克或其他装饰材料面层。 2） 验收方法 ①施工所用材料，其质量应符合有关规范的规定。 ②严格按配合比的规定，经准确称量后再拌制防水涂料。特别应注意的是：不 同防水部位的防水涂料，其量是不同的，加量应准确，不得凭经验估量加入。每配 一次材料，均应由专人填写配制记录单；填清各种材料的用量和本次涂料所使用的 部位。质检人员应经常检查配合比记录单，发现问题应及时纠正。 ③防水层的铺抹，是防水质量好坏的关键，每铺抹一层，均应经质检人员验收 合格后才能进行下道工序的施工。 3）质量通病的防治措施 ①卫生间防水 ⑴现象，使用时，附近地面经常存水，致使墙壁潮湿，下层顶板渗漏水。 ⑵原因分析： a、排水管或地漏周围混凝土浇固不实，有缝隙。 b、安装排水栓或地漏时扩大了池槽底部的孔洞，使池槽底部产生裂缝而又没 有及时妥善修补。 ⑶预防措施 a、安装排水栓或地漏时，其周围缝隙要用混凝土填实，在填灌混凝土时要支 好托板，先刷水泥灰浆。 b、在安装地漏时，地漏周围的孔洞最好用沥青油麻塞实再浇筑混凝土，并做 水泥抹面。 ⑷治理方法：剔开下水口周围的水泥砂浆，重新支模。用水泥砂浆填实。 F. 地砖地面施工工艺及技术措施

1. 施工工艺流程 砖材浸水→基层处理→做找平层→做防水层→抹结合层砂浆→镶贴地砖→ 擦缝→清洁→养护

2. 施工要点： a) 砖材浸水：陶瓷地砖、墙地砖品种中的釉面大砖，在铺贴前应在水中充分 浸泡：其无釉砖和磨光砖之类的瓷砖瓷片，也应浸水湿润，以保持铺贴后 不致过快吸收粘结砂浆中的水分而影响粘贴质量。浸水后阴干备用，阴干 时间一般为3～5h，以地砖表面有潮湿感但手按无水迹为度。 b) 基层处理：在挂线检查楼地面平整度的基础上清理基层并冲洗洁净，如为 光滑的混凝土楼面应凿毛，凿毛深度5－10mm，凿毛痕的间距为30mm

左右， 基层处理还尤其要注意清理表面残留的砂浆、尘土、油渍等，并用水冲洗 地面。 c) 铺设结合层砂浆： 对于楼面的基体表面应提前一天浇水。 而后即做结合层， 一般做法是摊铺一层l：3.5的水泥砂浆，厚度小于10mm。 d) 基层找平：根据楼地面的设计标高，用1：2.5（体积比）干硬性水泥砂浆 找平，如地面有坡度排水，应做好找坡，并做出基准点，在基准点拉水平 通线进行铺设。在基层铺抹干硬性水泥砂浆之前，应先在基层表面均匀抹 素水泥浆一遍，增加基层与找平层之间的粘结度； e) 弹线定位：根据设计要求确定地面标高线和平面位置线，可用尼龙线或棉 线绳在墙面标高点上拉出地面标高线，以及垂直交叉的定位线。弹线时以 房间中心点为原点，弹出相互重叠的定位线，其注意事项：应距墙边留出 200－300mm作为调整区间；房间内外地砖品种不同，其交接线应在门扇下 蹭位置，且门口不应出现非整砖，非整砖应放在房间不显眼的位置。 f) 设置地面标准高度面按铺地砖的工艺：较小房间做丁字形，较大房间做十 字形，贴两行地砖。 g) 铺设：有两种铺设方法。其一，留缝铺设法，铺设地砖之前，在底子灰面 层上先撒上一层水泥，在稍洒水随即铺地砖，铺贴时，水泥浆应饱满地抹 于瓷砖的背面， 并用橡皮锤敲定， 并且一边铺贴， 一边用水平尺检查校正， 同时即刻擦去表面的水泥浆，铺缝均匀，不留半砖，从门口开始在已经铺 好的地砖上垫上木板， 人站在板上铺装。 铺横缝时用米厘条铺一匹放一根， 竖缝根据弹线走齐。随铺随用棉纱布洗擦干净。其二，满铺法，无须弹线， 从门口往里铺，出现非整块时用切割机切割补齐。铺完后用小喷壶浇水， 24 等砖稍稍吸水后，随手用小锤沿板拍打一遍，将缝拨直，再拍再拨，直到 平实为止。 h) 按定位线的位置铺贴地砖。用1：2水泥砂浆摊抹于瓷砖背面，即将其置于 地面结合层进行铺贴，并用橡胶锤敲击地砖表面，使之与地面标高线吻合 贴实。铺贴8块以上时应用水平尺检查平整度，如有高起的部分用橡胶锤 敲平；低于标高线者应将其揭起重新用粘结砂浆垫高。陶瓷地砖的铺贴程 序，对于面积较小的房间地面(40m 2 以内)，通常是做T字形标准高度面； 对于房间面积较大时，可以依地面中心十字形做出标准高度面，以利于多 人同时作业。 i) 铺贴大面。以铺好的标准高度面为基准进行大面铺设施工，并用拉出对称 平直线控制陶瓷地砖拼缝的齐整平直。水泥砂浆应饱满地摊抹于砖背，贴 地后用橡胶锤敲平拍实，防止空鼓。同时需及时擦净表面的灰砂余浆。对 于卫生间的地面，应注意在铺贴时做出l：500的泛水坡度。 j) 擦缝：整幅地面的陶瓷地砖铺贴完成后，养护2天再进行擦缝施工。其做 法是： 将白水泥调成干性团， 在缝隙上擦抹， 使地砖的拼缝内填满白水泥， 再将砖面擦净。3~5天内不准上人踩踏，以确保质量。

3. 施工注意事项 a. 施工前，要清理现场，检查施工部位有没有水、电等工种的预埋件，是否 会影响板块的铺砌或铺贴；要检查板块材料的规格、尺寸、色泽、边角等 方面的几何尺寸和外观是否符合设计要求或总包要求，凡有翘曲、斜、厚 薄偏差过大以及裂缝、掉角等缺陷应予剔出。颜色和规格不一的应分类堆 放； b. 注意事先预排，使得砖缝分配均匀。遇到突出的管线、支架等物体部位应 用整砖套割吻合，不能用碎瓷砖在、凑合使用； c. 为了防止空鼓和脱落，地面基层必须清理干净，泼水湿透； d. 浴厕间要求设置防水层，并采用高效防水涂料或行之有效的防水材料。材 料必须要有出厂合格证明和相应的试验证明， 在有防水要求的房间内的四 周墙面上，防水层须高出楼地面180mm以上； e. 浴厕间的楼地面标高应分别低于居室、 走廊20mm， 大模板结构要采取措施， 并注意卫生间的地漏标高设置和排水坡向，将流水方向引导到地漏，绝不 允许反坡向倒流或积水现象出现。 25 4. 质量验评： a) 铺设地砖面层时，其水泥类基层的抗压强度不得小于1.2MPa；地砖的铺 砌应符合设计要求，当设计无要求时，宜避免出现板块小于1／4边长的 边角料；在地砖铺设后，表面应覆盖、湿润，其养护时间不小于7天。 b) 面砖必须是形状精确、平整对称、无瑕疵或其它缺陷。 c) 铺贴面砖前必须清扫或清洗原有基底，有待铺贴的区域应在铺贴前必须 以面砖放样，避免有必要的切割。 d) 面砖铺贴应在按样板抹平的水泥砂浆中，并按规

定的色彩砂浆勾缝。 e) 对吸水率高的面砖必须浸泡在清洁的水中24小时。 f) 铺贴完成后必须进行适当的现场清扫与产品保护，避免碰撞，振动而引 起的空壳。 g) 水泥砂浆的稠度,必须严格控制，否则会因收缩系数不同而产生局部空 壳。 h) 保证项目：板块地面工程质量保证项目表 板块地面质量保证项目 内 容 检 验 方 法 面层所用板块的品种、级别、形状、规格、 观察检查、尺量检查与样品对照 光洁 度 、颜 色 、 图案 及其 他 的产 品 质 量应 符合设计要求。 面层 与 基层 的 结 合（ 粘结 ） 牢固 ， 无 空鼓 用小锤轻击和观察检查 （脱胶） i) 基本项目：板块地面工程质量基本项目表 板块地面工程质量基本项目 内 容 检 验 方 法 面层表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均 观察检查 匀，图边顺直 地漏和供排除液体用的面层， 其坡度应满足排 观察、泼水检查 水要求，不倒泛水，与地漏（管道）结合严密 26 牢固，无渗漏 踢脚线的铺设表面洁净， 接缝平整均匀， 高度、 用小锤轻击，尺量和观察和尺量 出墙厚度一致，结合牢固 检查 各 种 面 层 邻 接 处 的 镶 嵌 用 料 尺 寸 符 合 设 计 要 观察和尺量检查 求和施工规范规定，边角整齐光滑 j) 允许偏差项目： a) 表面平整度2000mm内偏差不大于2mm； b) 缝格平直5000mm内偏差不大于3mm，用拉5米线，不足拉通线，尺量检 查； c) 接缝高低差小于0.5mm，用尺量和楔形塞尺检查； d) 踢脚线上口平直，小于1mm，用拉5米线，不足拉通线，尺量检查；

电气工程技术施工:

1、电气配管时一定要注意与其它工种协调，防止平面和垂直位置的交叉，以免造成返工。

2、电气中的预埋管及预留孔洞应准确，特别是埋设于地内的钢管位置不能出现错误，否则以后将很难补救。

3、电线管在预埋时，应注意其定位尺寸，注意出线方向和方位，不得出现错误以防止发生矛盾。

4、按规范要求，凡直线段管长超过30m，或者管长超过20m时有一个弯，管长超过15m有两个弯，管长超过8m有三个弯时，给穿线造成困难的地方，采用加大一级管径的措施。

5、按照明工艺操作规程进行配管、转弯、接头连接和进箱盒连接管口接线盒、灯头盒、开关盒等处，采取管堵、泡沫塑料堵口等措施，分别对不同的管口、盒口进行保护性堵塞以防止杂物掉入线管。

6、管线配合后，隐蔽前要组织对照图验收检查，确保配合无误。 7、穿线前，用压缩空气吹气扫管内杂物，并安上管护口保护。 8、注意线路色标和线路编号要求，用规定的色标分别为相线A、B、C对应黄、绿、红塑料线。工作零线用兰色，保护零线用花色或黑色。

9、穿线和接线结束，应用500V摇表检查线路绝缘并严格记录。 10、暗装配电箱安装，应先预埋箱体，箱体开孔孔径合适，切口整齐，安装位置正确，待土建装饰完工时，再安箱芯，箱芯和箱体应统一编号，避免以后安装出错。安装时箱盖紧贴墙面，零线经汇流排连接无线接现象。管口用锁紧螺母固定，护口圈齐全，排列整齐美观。

11、箱盘的接地应良好、牢固装有电器的可开启的盘箱门应以软导线与接

地的金属构件可靠连接。

12、箱盘的漆层应完整，无损伤，其箱面颜色应和谐一致。 13、配电箱内的电气组件安装应符合国标，低压电器的有关规定。 14、灯具安装在铺装工程完成后进行，根据不同场所的要求和可能，分别采用预埋件固定，膨胀螺栓固定。灯具及支架牢固端正、位置正确。

15、灯具安装应与装修线条、花饰吻合、协调、感观美观。接线连接应紧密，灯具表面清洁，内外干净明亮。

16、所有用电器具及灯具在安装前应逐个逐台进行试验和试亮工作，合格后才能进行安装，每层安装完成后应采用临时电源进行试亮工作。

17、插座、开关的盖板应安装紧密，四周无缝隙。

18、凡使用的设备、器材均符合国家或部颁现行标准，并有合格证件和铭牌。

第三章.施工管理程序 第一节 项目管理模式

一、质量、安全管理模式

根据公司的管理规定，项目经理是质量管理的第一责任人，和工程技术组、质量安全组成立质量预控QC小组。制订创优计划，对工程质量进行三检制、三级安全教育。对常出现通病的部位制订预防措施，并进行深入透彻的技术交底，把事前控制放在第一位。实施完毕后检查实施效果，对发生的质量问题进行分析原因，提出纠正方法，制订预防措施，并不断加以改进，防止以后继续发生类似问题。

二、施工进度管理模式

本工程实行开工前有总进度计划，每周有分进度计划。对施工总进度进行动态管理，每日、每周检查计划完成的情况，找出提前或滞后的真正原因，并及时进行相应的调整，确保工期按时完成。

三、奋斗目标

从工程施工准备到竣工交付使用的全过程，通过科学的管理和全体员工的共同努力，实现如下目标：

质 量：工程质量目标优良；

安 全：杜绝重大事故，一般事故频率控制在零； 文 明：达到日照市“文明工地”标准； 成 本：完成公司规定的各项经济指标；

过程控制：严格按ISO9001:2000质量体系要求，运用网络技术进行施工组织管理和工程质量、进度的控制。

第二节 施工管理机构

一、施工管理

根据本工程的特点，从项目管理成员、施工机械、物资供应、施工技术管理等方面都必须做到充分保证。

1、执行项目经理负责制、项目成本核算制的项目法施工模式。以项目经理及主要管理、技术、质量安全、物资等主管人员为中心，组成精干、高效的项目经理部，对工程质量、工期目标、施工安全、文明施工、项目核算及施工全过程负责。

2、施工过程中，项目经理实行以项目法施工为核心，以“优质、高速、安全、文明”为主轴，不断优化生产要素，加强动态管理，科学组织、精心施工，大力推广先进施工技术，有效推行全面质量管理，强化质量、安全两个保证体系，在保证质量优良的同时，力争提前工

程质量安全保证措施

项目经理 二、项目组织机构示意图：项目部组织机构图 项目经理 项目副经理 技术负责人 项目副经理 技术负责人

工程技术组工程技术组质量安全组质量安全组经营计划组经营计划组 物资设备组物资设备组 铺装工程处 铺装工程处

水电 工程处 水电 工程处 木作工程处 零星工程 木作工程处 零星工程

第四章质量安全工期保证措施 第一节质量措施

建立工程质量岗位责任制是确保工程质量重要措施，建立和健全各级质量岗位责任制。

（1）、项目经理质量岗位责任

项目经理是工程项目质量管理工作领导者和组织者，对保证工程质量起决定

性作用。项目经理承担工程项目质量指标，项目经理要正确处理施工质量与进度关系，合理安排施工，确保工程质量，对不合格工程和质量负直接责任。组织工程项目开展自检、互检交接检验工作，推行工程样板制，主持工程质量分析会，严格执行质量奖罚制度，每周组织一次工程项目的质量检查，针对主要问题，亲自组织攻关。

（2）、项目经理部总工程师质量岗位责任

按各项技术规范、规程，在施工中严格检查，严防工程质量事故发生，对技术问题、质量问题提出改进措施，指导开展创优质工程活动，对竣工工程的质量负有直接责任，主持主要项目的技术质量交底工作，以及控制重点工程、难点工程的检查。

（3）、施工工程师的质量岗位责任

负责向施工队、班组作技术质量交底工作，在施工过程中认真检查，对违反操作规程的班组有权纠正和制止，必要时令其返工和停工，严防工程质量事故发生，对测量放线，水准点高程控制负直接技术责任，负责隐蔽工程检查验收，及时检查进场原材料质量情况。 （4）、质检员质量岗位责任

对施工项目进行预检及验收，纠正违章施工，参加施工质量定期检查，施工中间检查及工序间交接检查，检查工程材料质量，制止使用不合格材料。 （5）、生产班、组长质量岗位责任

负责本班组的质量自检、互检和工序之间的交接检查，杜绝工程质量事故的发生，领导本班组人员严格按图纸、技术交底和操作规程进行施工，并对本班组的工程质量负操作责任和经济责任，拒绝和制止使用不合格的材料，随时纠正违章操作现象，接受质检人员、技术人员检查指导。 （6）、操作工人质量岗位责任

坚持按要求施工，爱护工程材料，接受质检员和技术人员检查指导，凡属不按操作规程，不按施工图纸和技术交底要求施工造成返工和质量事故者，要负直接责任和经济责任。

工程质量是企业的形象和生命，也是企业各项工作的最终反映，因此必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，按照工程质量管理的特点，制定完善的工程项目质量管理制度，建立有效的质量保证体系，制定工程质量岗位责任制和分项工程质量保证措施。提高施工队伍的素质和水平，确保工程质量达到优良的目

标。

工程质量责任制

（1）、建立健全创优组织指导活动。由项目经理部和各施工队成立领导小组，要求本项目工程交验合格率100％。组织检查、督促工程。

（2）、争创优质工程、开展质量创优活动，对工程质量高起点、高标准，精心组织、精心施工，树精品意识，创一流工程。

（3）、建立经常性、阶段性检查、考核评比优质工程活动，使创优工程制度化、规范化。

（4）、加强施工技术管理，在施工中做到认真严格执行“三检查”即施工前检查、施工中检查、完工检查。严格把好“五关”即施工技术图纸复核关、测量定位复核关、技术交底关、工程检验关、隐蔽检验关。

（5）、开展难点工序技术改关活动，针对本合同实际工程情况，成立技术攻关QC小组，制定课题与攻关计划，开展技术攻关活动，及时攻克，解决施工中的难点、重点和质量问题。认真推广全面质量管理，对工程质量进行施工过程的动态管理，制定创优目标，计划措施，层层分解到班组个人，以QC活动小组为中心，随时分析质量动态，执行三检查，即自检、抽检、专检三制度。 工程质量保证体系

质量管理保证体系是以保证和提高工程质量为目标，适用严格组织和科学管理制度，把项目各部门、各环节的质量管理职能组织起来，形成一个明确任务、具体职责、互相协调、互相促进的有机整体，使质量管理制度化。 （1）、质量保证体系图（附后）

（2）、保证工程质量控制措施 单项工艺控制

单位工程开工前认真编制施工组织设计，经监理工程师审批后，严格按施工组织设计施工，在施工过程中，经常检查施工组织设计及施工方案落实情况，以确保施工生产正常进行。 工程材料的质量保证

对进场的原材料，严格检查，杜绝不合格的材料进入现场，水泥钢材等半成品、成品进场必须有进厂合格证，并做材质试验，地方材料应放样试验，试验合

格并经临理认可后方可进料。 工程质量保证

项目经理部设质检组，各施工队设专职质检员，班组设兼职质检员。 项目经理部每周一组织一次质量大检查，施工队每天进行施工中间检查。 班组坚持“三检制”自检合格后，专职质检员进行全面检查验收，再由项目经理部质检工程师请监理工程师检查签认。

发现违反施工程序，不按设计图纸规范施工，使用不符合质量要求的原材料、成品和设备时各级质检员有权制止。 施工操作质量保证

施工操作者是工程质量的直接责任者，工程质量的好坏，施工操作者是关键。 施工操作者，必须具有相应操作技能，特别是重点部位工程以及专业性质很强的工种工程，操作者必须具有相应的工种岗位的实践技能，对一些专业技术工种，必须考核持证上岗。

施工操作中，要坚持自检、互检、交接检制度，所有工程必须坚持样板制，坚持做到不合格的工序不交工。

在整个施工操作过程中，要贯穿工前有交底，工中有检查，工后有验收，做到施工操作程序化、标准化、规范化、确保施工质量。 人员素质的质量保证

在工程质量管理中“人、机、料、结、环”这五要素，人是决定因素，施工管理的工程技术人员、专业管理人员、施工操作人员素质的好坏，对施工工程质量起着决定性的作用，必须通过培训学习不断提高。各专业技工、高级技工等人员保持相对稳定，保证其工作的连续性及原有操作技能水平。 正确处理进度与质量的关系

进度与质量是对立的统一，没有质量就没有进度，进度必须服从质量，严格按标准规范和设计要求组织、指导施工，绝不能因为施工工期而忽视质量。应认真分析施工进度不能完成的原因。

工程施工总进度计划与分项工程施工进度计划是否冲突。

计划中各阶段或各工序间的施工顺序安排是否符合施工工艺要求，施工对人工、材料、设备等资源需求计划是否趋于均衡。

计划中易受气候、季节变化影响的分项工程时间安排是否适宜。

机械设备进场计划，是否符合工程计划安排，所配备的机械设备质量、性能

使用状况是否完好。

劳动力、技术人员、管理人员是否满足生产的需要。

施工进度计划中关键线路是否合理，从以上原因分析，对症下药来解决进度问题，决不能牺牲质量来提高进度

质量保证组织机构图

总经理

项目经理 质量安全部经理 项目经理副经理 专职质检员 铺装质检测员照明施工质检员木作质检员

总经理

项目经理 质量安全部经理

3.实行安全奖罚制度，定期对在实施安全计划和法定条例方面表现 良好的施工专业队、施工人员进行奖励，对在此方面有违反和忽视行为的 施工专业队、施工人员进行惩罚。

第二节 安全保证措施 1、安全管理网络：

由项目经理牵头负责，由项目副经理分管。安全员和物资设备组，具体抓安全措施的制订落实；质量安全组，从技术方案角度来落实安全生产措施。建立专职安全员责任制度，并由他们抓好班组长和兼职安全员，将安全生产落实到人，保证项目的顺利实施。 2、安全管理措施：

1）安全生产责任制：建立以项目经理为首的项目部安全防火监察执法小组，

进行巡回检查和抽查；各工程处、施工队设专（兼）职安全员跟踪普查，对查出的违章及安全隐患要定人、定时、定措施整改。落实各级人员的安全生产责任制，责权明确，严格管理、奖罚分明。

2）建立完善有效的安全管理系统，切实行使安全监察职能。并安排有安全工作经历且熟悉施工工作的同志专门负责安全。各作业队要设专（兼）职安全监督检查员，使安全工作随时有人抓、有人管，处于受控状态。

3）坚持“安全第一，预防为主”的方针，把安全当作第一位工作来抓，下大力气增强全员安全意识，落实安全生产责任制，严格执行《安规》以及安全检查和安全奖罚制度，坚决实行安全生产否决权。调查处理事故坚持“三不放过”原则。

4）认真落实施工现场安全防护设施的投入，确保其功能正常发挥，并为现场职工（包括监理人员）提供必要的安全防护和劳动保护用品。加强作业人员的自我保护，使安全生产建立在科学的管理、先进的技术、可靠的安全技术措施及防护设施的基础上。

5）编制施工组织设计或作业设计时，要编制安全技术措施；作业前要认真进行安全技术措施交底并作好记录。大型机械设备应挂牌专人操作，专人指挥，并经常维护保养。

6）严格遵守安全技术操作规程及交通规则。深坑作业、夜间施工和临时占道作业必须具备相应的安全防护措施和警示标志（如安全标志牌及警示牌、安全带、充足的照明、交通疏散提示牌、防护栏、防护棚（板）、限高标志牌等）。加强临边口及施工区的安全防护检查，确保人车安全。严禁违章指挥和野蛮施工，严肃安全纪律和劳保纪律。

7）编制《临时用电施工组织设计》，架设三相五线制电缆线，实行三级漏电保护和“一机一闸一漏电保护”，开关箱要加锁并有防雨措施。

8）风力在六级以上时，严禁高空作业和吊装作业，高空中的对象、施工用料等要采取临时固定措施。台风前，要检查临时用电设施，该断电的要断电；大临及防护设施要采取相应的加固措施。

9）生活临时设施旁，按规定挂设灭火器，经验收合格后方可启用。加强用电、明火及易燃易爆物品的使用、防护检查。

10）本公司将建立、健全各级各部门的安全主产责任制，责任落实到人：各项经济承包有明确的安全指标和包括奖惩办法在内的保证措施。

11）新进企业工人进行公司（或工程处）、工程处（或施工队）和班组的三级教育。

工人变换工种，进行新工种的安全技术教育。

工人应掌握本工种操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程。 认真建立“职工劳动保护记录卡”并及时做好记录。

12）施工组织设计：

在施工组织设计中编制的安全技术措施，经技术负责人审查批准。

13）分部分项工程安全技术交底：

进行全面的针对性的安全技术交底，受交底者履行签字手续。

14）特种作业持证上岗：

特种作业人员应经培训考试合格持证上岗，操作证必须按期复审，不得超期使用，名册齐全。

15）安全检查：

作好建立定期安全检查制度。有时间、有要求、明确重点部位、危险岗位。安全检查记录查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间定措施。

16）班组“三上岗、一讲评”活动：

班组在班前须进行上岗交底、上岗检查，上岗记录的“三上岗”和每周一次的“一讲评”安全活动。对班组的安全活动，设有考核措施。

17）遵章守纪、佩戴标记。 严禁违章指挥、违章作业。 各类人员应戴不同颜色的标记；

18）工伤事故处理：

建立事故档案，按调查分析规则、规定进行处理报告，本着“三不放过”的原则进行处理，查明原因，教育大家，并落实整改措施。重大事故必须及时地向上级部门及地方有关部门汇报，积极配合和接受有关部门的调查和处理。

19）安全标牌：

在施工工地设安全生产宣传牌。在主要施工部位、作业点、危险区、主要信道口都挂上安全宣传标语或安全警告牌。

3、施工用电措施： 1）支线架设：

①配电箱的电缆线应有套管，电线进出不混乱。大容量电箱上进线加滴水弯。

②支线绝缘好，无老化、破损和漏电。 ③支线应用电杆架空敷设，并用绝缘子固定。 ④过道电线可采用硬质护套管埋地并作标记。

⑤室外支线应用橡皮线架空，接头不受拉力并符合绝缘要求。 。

2）现场照明：

①采用220V电压。危险、潮湿场所内的照明及手持照明灯具，应采用符合要求的安全电压。

②照明导线应用绝缘固定。严禁使用花线或塑料胶质线。导线不得随地拖

拉。

③照明灯具的金属外壳必须接地或接零。单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器。

④室外照明灯具距地面不得低于3m；室内距地面不得低于2.4m。碘钨灯固定架设，要保证安全。钠、铭等金属卤化物灯具的安装高度宜在5m以上。灯线不得靠近灯具表面。

3）接地接零：

①接地体可用角钢、圆钢或钢管，但不得用螺纹钢，其截面不小于48mm2，一组2根接地体之间间距不小于2.5m，入土深度不小于2m，接地电阻应符合规定。

②橡皮线中黑色或绿/黄双色线作为接地线，与电气设备相连接的接地或接零线截面最小不能低于2.5mm2多股芯线；手持式用电设备应采用不小于1.5mm2的多股铜芯线。

③电杆转角杆、终端杆及总箱、分配电箱必须有重复接地。 4）电箱（配电箱、开关箱）： ①电箱应有门、锁、色标和统一编号。

电箱内开关电器必须完整无损，接线正确。各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好。无积灰、杂物，箱体不得歪斜。

②电箱安装高度和绝缘材料等均应符合规定。

③电箱内应设置漏电保护器，选用合理的额定漏电动作电流进行分离配合。 ④配电箱的应设总熔丝、分熔丝、分开关。零排地排齐全。动力和照明分别设置。

⑤配电箱的开关电器应与配电线或开关箱一一对应配合，作分路设置，以确保专路专控；总开关电器与分路开关电器的额定值、动作整定值相适应。熔丝应和用电设备的实际负荷相匹配。

⑥金属外壳电箱应作接地或接零保护。 ⑦开关箱与用电设备实行一机一闸一保险。

⑧同一移动开关箱严禁配有380V和220V两种电压等级。 4、中小型机具： 1）木工圆锯：

①传动部位必须有可靠的防护罩和安全防护挡板及月牙罩。 ②圆锯要设松口刀（分料器）。 ③操作必须使用单向电动开关。

④要有良好的接地保护，并有装漏电保护器。 2）手持电动机具：

①必须单独安装漏电保护器。

②防护罩壳齐全有效。 ③外壳必须有效接地或接零。 ④橡皮电线不得破损。 3）电焊机：

①有可靠的防雨措施。

②一、二次线（电源、接头）接线处应有齐全的防护罩，二次线应使用线鼻子。

③有良好的接地或接零保护。 ④配线不得乱拉乱搭，焊把绝缘良好。 4）水泵：

①电源线不得破损。 ②有良好的接零保护装置。

③应单独安装漏电保护器，灵敏可靠。 5、临边防护：基坑四周做临时防护栏杆封挡。

6、机械设备的使用、维修和保养：现场的机械设备必须有书面的操作规程，必须由持有操作证的人员操作，并实行定机定人。机械设备管理人员必须经常检查机械设备的安全防护装置并予以维修和保养，及时更换失灵和损坏的零部件。各种机械设备操作人员必须严格按照操作规程操作，不得带病或酒后作业。

第三节 保证工期的措施

保证工期的方法

1、按施工阶段分解，突出控制节点。以关键线路和次关键线路为线索、按照在网络施工中的起止里程为控制点。以主体结构施工和装修施工作为重点控制对象，在施工中要针对不同阶段的重点和施工时的相关条件，制定施工细则与作业方案，通过更加具体化的分析研究和平衡协调，达到保证工期控制点的实现。

2、按专业工种分解，确定交接日期，在相同专业和同工种的任务之间，进行综合高度；在不同专业或不同工种和任务之间，要强调相互之间的接配合，确定相互交接日期，上道貌岸然工序以必须为下道工序提交保质、保时的工作面为工作基本。强化工期严肃性，保证工作进度不在本工序造成延误，下道工序要体谅上工序，并无条件执行项目经理部发出的抢工指令。

3、项目经理部同进时要按总进度网络计划的时间要求，将施工总进度计划分解成季度、月度、旬期及天数进度计划，达到更加具体明确、集中的阶段性努力方向。 保证工期措施

1、根据工程的实际情况结合我公司的设备能力，合理组织流水作业，科学管理，具体安排详见施工总网络进度计划。

2、地下管线、道路平地流水交叉作业，根据现场情况及施工需要划分施工段分段组织各专业交叉施工。地下管线工程施工（含改造、加固）必须与路基土方施工紧密配合。

3、及时了解货源动态，保证材料的正常供应。

4、具体落实各项工作的工作人员，应加强业务培训，提高工作效率。 5、各专业工种统一指挥，协调管理。

6、机具、设备设防雨罩，保证设备的正常运行。 7、临时道路经常维护，保证道路畅通。

8、设备经常检修、保养，保证设备的正常运行。

9、调派充足的、善打硬仗的、具丰富市政工程施工经验的各专业施工技术管理人员和作业工人作业。

10、统一调配公司内部资金，保证工期所需的开支。

11、加强与甲方、设计、监理、质监及其它有关部门的工作联系，保证工程顺利进行。

12、加强质量安全管理，确保不出任何事故，以利工期按时完成。

保证工期的技术措施

我们要保证目标总工期的实现。就必须采取各种措施预防和克服影响进度的诸多因素，其中从技术措施方面着手是有效途径之一。

1、设计变更因素

以往经验证明，设计变更因素是进度是执行中最大的干扰因素，其中包括在项目实施中改变部分工程的功能，以及设计图纸本身缺欠，变更或修改补充，造成增量、返工，打乱施工流水节奏，致使施工减速、延期甚至停顿。针对这此现象，项目经理部要通过学习理解图纸与业主意图，通过自审、会审和与设计交流以及提出钱对性合同化建议，采取主动姿态，为施工创造更优的条件。最大限度地实现事前预控，排除可能发生的影响。

2、推行进度计划动态管理技术

采用计算机管理，是施工企业现代化管理技术进步新特点，对实现施工进度动态管理与控制，具有明显优势。要使本工程在预定工期内完工，必须抓住施工进度计划中的关键工序和关键线路，在本项目中我们将采用本公司成熟的网络管理程序，实施对本工程进行计划的动态管理。一旦关键工序出现工期拖延，即在计算机网络计划中进行调整优化、压缩，变更相应的子项作业持续时间，同时采取相应的有效措施，进而确保总工期目标的实现。

3、保证资源配置

在材料供应上，按照施工进度计划要求及进时进货，做到既满足施工要求，

以要使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。各种材料需要分堆放整齐，公司在工地设立强有力的材料供应部门，确保施工用料的需要。

在人力配备上，以满足关键线路控制点要求力为第一层次，以各进度分项目标为第二层次，主次分明，步调一致，紧张有序。本工程主要劳动力的配备要求具的明显的阶段性，要根据不同阶段对工程人员的要求，在保证这些劳动配置充足的条件下，优化工人技术等级和身体素质、思想素质的配备与管理，工序、施工段流水循环节跟进的施工程序；区分重缓急，以均衡流水为主，对关键工序、关键五一节和工作面利用再环境、较为优越的条件及进组织轮班抢工及双班作业。

要真正保证工期的完成，除了土建结构要按时完成，还要为专业分包单位及时提供充足的工作面和足够的运输能力。在施工进度的安排与现场的高度上统一考虑，保证施工人员及设备材料能够正常有序流动，不耽误工作时间。主要施工机械设备见附表主要施工机具一览表。为确定保本工程在市政电发电机备用，当市政电网停电时，立即启动发电机发电，供应现场施工用电，维持持续施工，特别是砼的连续浇筑，另外还要做好防雨和后勤供应工作，使广大工人能始终保持充沛的精力与体力，为本工程优质、安全，如期完成提供坚实的物资保证。 保证工期的组织与管理措施

项目的管理与组织是本工作施工运转的灵魂，对进度的控制分析、调整、彻底落实均离不开项目经理部的有效运作，因此拟重点作为下列工作。

1、建立强有力的项目经理部，配置高效项目管理层，通过层层签定责任书，形成可靠的项目组织指挥工作层；进而通过项目经部部的优化配置，签定一系列内部责任书，形成 过硬功夫的项目生产能力，达到一盘棋一股劲，质安人人抓，进度层层保，上道工序不影响下道工序，上道工序为下道工序提供优质报务，这是公司近几年积累的成功经验。

本工程施工的项目经理、工程技术人员和质检员均由施工具有丰富的相应岗位资格的施工管理经验的人员和质检员均由施工丰富的具有相应岗位资格的施工管理经验的人员担任，为使各项目工作更好的落实，针对技术、质量、安全、后勤保障工作设置一名项目副经理主抓各分项工作。

2、实行经济承包责任制。为了保质、保量、保工期、保安全地完成这一任务，本工程实行经济承包责任制，做到多劳多得，优质优价，充分调动全休员工的积极性。

3、在总进度计划控制下，施工过程中坚持逐周、逐日编制出具体工程部位施工计划和工作安排。如发现未能按节点工期完成计划，要及时检查，分析原因，迅速采取补救措施和高速计划。

4、定期召开每周一次由工程施工总负责人主持各专业工程施工负责人参加

的工程施工协调会，听取关于工程施工进度问题汇报，协调工程施工内部矛盾，并提出明确的计划进度方案。

5、对影响施工进度的关键工序，项目经理亲自组织力量，加班加点进行突击，有关的责任管理人员要跟班，确保关键工序按时完成。

6、积极主动同业主、监理工程师、设计单位、质检单位进行密切配合和联系，及时解决施工中出现的困难问题，避免差错和不走弯路，为工程顺利进展赢得时间；同时加强与周边群众、当地派出所、市面上主管单位、市办、环保局、交管局等单位沟通，为施工创造良好的外部环境。

第四节 成品、半成品保护措施

工程进入花岗石铺装层、饰面阶段，工种工序交叉施工较为频繁，且工序较多，为确保施工一次合格，减少返修工作，达到顺利交验的目的，应在施工中重视成品保护工作，具体应做好以下措施：

1、重视材料进场验收，不合格材料不得投入使用；

2、合理并尽可能细致安排施工工序，减少成品可能受损的施工环节； 3、后续工序施工应有可靠的成品保护措施，如：材料不得触地推拉，钢管及脚手架应轻放等；

4、加强工人思想教育，提高成品保护意识，以避免人为破坏；

5、实施交接检查制度，明确责任，在达到提高防患意识的同时，保证一旦发现受损，能将责任落实到人；

6、加强监督巡察工作，根据施工情况在各分段路段设专职保安或工人负责巡视，杜绝无保护措施施工。

7、成品保护不仅是对专业人员进行成品保护，还要对其它专业的成品的保护，不是某些人的责任，而是全体施工人员的责任。

8、项目部通过对成品保护工作作出统一布置，在安排施工计划时，除工艺上无法避免或其它客观因素造成的交叉施工，避免造成损坏或污染。

9、施工现场保卫部门，按照成品保护和值班保安制度要求，组织专人保护成品。

第五节保修、保养的措施

为了更好的服务于业主，充分体现总包单位对业主负责的精神，我们制定了详细的质量回访及保修制度，并编制了《服务程序》，使质量信息的反馈、分析程序化、制度化，明确执行质量回访单位及其职责，并配备足够的资源。 在施工进行过程中及整个工程的保修期间，我们将跟踪服务，进行定期的、不定期的质量回访活动，执行《服务程序》，广泛收集信息，促进质量改进和强

化质量保证，以提供更高质量和更富情感的建筑精品。

回访措施

1、针对工程应用情况和有关的反馈信息，向建设单位、质检单位、监理单位分别征询意见，对“新技术、新工艺、新材料和新设备”应用的工期效益、质量效益有哪些影响。

2、根据工程的进度情况和气候特点进行季节性回访，主要解决以下问题：特殊气候如风、雨对工程质量的影响及各单位的意见和建议，针对特殊气候所制定的施工措施是否有效，需要采取哪些改进措施。业主及其它各单位的其它要求。

3、对本工程中确定的特殊过程和关键过程的施工情况，我们将进行专门的质量回访，分析特殊过程的控制效果，总结经验，汲取教训，促进质量改进。

4、在工程的保修期间，我们每半年进行一次质量回访，在工程保修期结束后，我们仍将适时跟进回访，听取业主的意见和建议并提供帮助。

5、针对建筑工程的特点，对于易发难治的质量通病，我们将事先编制专门的质量通病防治措施，在施工过程中跟进回访，收集信息，及时制定有针对性的措施应用于过程实践中。

6、根据质量回访中业主及其它有关单位反馈的意见和建议以及在日常管理中得到的信息，我们将制定必要的纠正和预防措施，以保证在以后的质量