合同编号：XX-2020-01
修建房屋合同模板10篇
Construction contract template
甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
第 1 页 共 38 页
修建房屋合同模板10篇
前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
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1、篇章1：修建房屋合同范文(通用版) 2、篇章2：修建房屋合同样本(规范版) 3、篇章3：修建房屋合同模板
4、篇章4：修建房屋合同模板标准版 5、篇章5：修建房屋合同范本(标准版) 6、篇章6：修建房屋合同模板(常用版) 7、篇章7：修建房屋合同文档实用版 8、篇章8：修建房屋合同例文标准版 9、篇章9：修建房屋合同范文通用版 10、篇章10：修建房屋合同模板
篇章1:修建房屋合同范文(通用版)
房主人（甲方）：
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承建人（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规
定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确甲乙双方在房屋修建工程中的权利、义务，双方在平等自愿的前提下友好协商，共同签订本合同。
第一条、 工程说明。
甲方拟修建的私人房屋，房屋拟修建两层半。层高为：
第一层3.6米，第二层3.3米，第三层3.0米。建筑面积约为260平方米。
第二条、承建方式及施工准备。
1、甲方按照包工不包料的方式，将房屋建筑主体工程，
包括泥工（含钢筋工）、木工、水电工，承包给乙方承建。
2、甲方应适时提供房屋工程所需全部材料及铁丝、钉子
等辅助料，并负责水电到工地。
3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的手推车、搅拌机、震动器、切割机、模板、木板等施工器械。雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。
第三条、建房工期。
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本工程从月开始，整体工程最迟于年底完工。 第四条、工程任务、单价及付款方式：
1、整体建筑任务为：基础砌筑，主体工程，室内外墙面
搪糊，室内及楼梯梯步地板砖安装，室内外地坪处理，上下水管、厕所、便盆，电路、闭路电视线等预埋安装。 写：
3、付款方式：基础和地圈梁浇筑完成，预付元；每层楼2、房屋修建价格，按建筑面积计算，单价为每平方米
面层现浇完成，各预付 元；待工程全部完工后，经双方检查无质量问题，付清余下的工钱。
第五条、工程质量要求。
1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以
确保乙方所承建的工程符合质量和技术要求。工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。
2、乙方按甲方提供的图纸和要求施工，若发现图纸有不
合理部分，经甲乙双方共同协商后，乙方方可再进行施工。
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3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方
应按甲方要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。
第六条、施工安全要求。
1、乙方必须抓好安全施工。严格按照安全施工规范和技
术要求，严禁酒后作业。采取严格的安全防护措施，要控制好各种可能存在的危险因素，消除不安全隐患，杜绝一切事故的发生。
2、安全责任：一切安全责任事故（包括第三者）由乙方
负责承担赔偿和支付各种费用，甲方概不负责。
第七条、违约责任和争议的解决办法。
1、甲方如未按照乙方的工程进度及时提供相关材料造成
停工，乙方不负责任。
2、乙方承建的工程质量达不到约定要求的，乙方要无偿
修理、返工或重作。造成材料损失的，乙方负责赔偿。
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3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。
如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。
第八条、合同的生效与终止。
1、本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份。 2、本合同自签订之日起生效。
3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方全部付
清费用后，本合同自然终止。
以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订
补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：
_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签
字）：_________
_________年____月____日 _________年____月
____日
篇章2:修建房屋合同样本(规范版)【按住Ctrl键点此返回目录】
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甲方： 乙方：
一、经甲、乙双方协商，由乙方给甲方修建房屋，为包
工不包料，工价 元每平方米，开工时间为 年 月 地址在威宁县草海镇陈家井下面100米左右地段。
二、一层、二层、三层为独立柱，地梁高公分，宽 三、一层包板高为 米，二层、三层高为 米。 四、山墙和后墙为水泥清光墙，正面为外墙漆。 五、室内地板砖不包括瓷粉，水、电、瓷片砖。 六、付款方式：
1、合同定金大约为元； 2、乙方进场首付元；
3、一层打板完甲方付给乙方元； 4、二层打板完甲方付给乙方元； 5、开始抹灰甲方付给乙方元。
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七、施工期间如有任何单位和执法部门来干扰由甲方全
权负责。剩余工钱，待房屋完工时一次性付清给乙方。
八、工程质量：
1、垂直线每层不能超公分； 2、料子不能浪费；
3、质量如返工，由乙方负责； 4、施工安全事故问题由乙方负责。
九、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签
字后生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：
_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签
字）：_________
_________年____月____日 _________年____月
____日
篇章3:修建房屋合同模板【按住Ctrl键点此返回目录】
房主人（以下简称甲方）：
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承建人（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》《建筑法》的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，结合本房修建工程的具体情况，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况：
1、甲方准备在黔化路308号修建一栋四层的楼房，经与
乙方协商，决定将其房屋建筑工程以干包的方式承包给乙方承建。
2、甲方应及时提供工程所需全部材料和指导搬运。 3、经双方确认，工程造价以人民币318元每平方板面为
准，楼梯间一个平方米按两个平方米算。炮楼砌超过2米的按每个平方米的318元计算为准。
二、付款方式：
开工支付生活费30000元，第一层主体完工按总工程的
80%支付，第二、三、四层主体完工也按80%支付，其余的20%工程完工后一次性付清。
三、施工安全要求
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乙方采取严格的安全防护措施，在施工过程中注意安全，杜绝一切事故发生，工程施工现场的安全由乙方承担一切责任，甲方一概不负责。
1、乙方按甲方的要求施工：一、二楼清光，三、四楼内
扫把扫毛，厨房厕所贴砖和地板砖，包括一、二、三、四的一切地砖及楼梯踏步和地脚线。
2、外墙牌面贴墙砖。
3、工程质量必须做到面平、线直，过得大众眼睛为准。
主体工程按开工之日起为准，二个月完工，地圈梁及下雨天所一切担误施工的原因不在二个月之内，如有误期甲方必须近快想办法。
4、施工的程度：第一层盖板，第二层线浇，第三层盖板，第四层线浇。
此合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方必须遵守，
签字生效，受法律保护。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：
_________
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法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签
字）：_________
_________年____月____日 _________年____月
____日
篇章4:修建房屋合同模板标准版【按住Ctrl键点此返回目录】
立契约书人委建人x x x（以下简称甲方）与建方xx x
（以下简称乙方）
本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款
如下，以资共同遵守：
第一条 房地标示：本契约房屋坐落在x x 市x x区xx
地号土地内定名“x x名宫”，经暂编号a区x栋x楼的房屋一户。
第二条 房屋面积 ：本契约房屋面积包括室内、阳台及
走道、楼梯间、屋顶突物（仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入）地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约x x平方米，（实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有权状所记载的面积为准），但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列（阳台走道、楼梯间等）公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额未逾百
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分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。
第三条 本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、
规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。
第四条 本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设备外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平时作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理，其办法另详载于本大楼管理委员会管理章程。
第五条 甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其
施工标准悉依x x市政府x x局核准的建造执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等，须征求乙方同意，惟属大楼整体装置者不得删减，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝或延迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定项目施工。
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第六条 工程期限：本契约房屋建筑工程，乙方应于本契
约签订后三个月内开工，自开工之日起七百个工作天完工，并以开始申请使用执照为完工日期。但如有下列情形之一时不在此限，乙方不负迟延完工之责。
（一） 甲方未依约定付款办法的规定交付价款时。 （二） 甲方要求变更内部隔间与设计，致迟延完工时。 （三） 因不可抗力的原因如天灾人祸或法律法规限制等
不可归责于乙方的事由，以致工程不能如期进行时。
（四） 本工程屋外排水沟及巷道铺设工程，不受本条约
完工时限的拘束，水电等的接通供应悉凭该公用事业作业程序而决定。
第七条 保固期限：本契约房屋自领到使用执照之日起，
对本契约房屋建筑结构，乙方应负责保固一年，但天灾或不可归责于乙方的原因而发生损毁者不在此限（门、窗、玻璃及水电配件、油漆、瓷砖等乙方不负责保固）
第八条 甲方订购本房地总价款为人民币x仟x佰x拾x
万x仟整，包括下列房屋及装修土地价款。
（一） 房屋及装修价款为人民币x佰x拾x万x仟整。
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（二） 土地价款为人民币x佰x拾x万x仟元整，包括
建筑基地，道路用地及地上物补偿金、土地改良费、公共设施用地等费用。
第九条 付款办法：本契约房地总价为人民币x仟x佰x
拾x仟元整，分为自备款人民币x佰x拾x万x仟元整，优惠贷款人民币x佰x拾x万x仟元整，银行贷款人民币x佰x拾x万x仟元整，甲方应按下列进度，将分期付款表上的金额，经乙方通知于缴款期限内缴付乙方，绝不拖延短欠。
第十条 贷款办法：本契约房屋甲方如须办理银行贷款时，应另行与乙方签订委托代办贷款契约书及委任书以凭办理贷款事宜。
第十一条 甲方如全部或一部分不履行本契约（第九条）
所规定工程进度的约定付款时，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一计算滞纳金，上项滞纳金于补交其应付款时一并付与乙方，如逾期滞纳达十五天，经乙方催告仍延不交付时，即视为甲方违约，乙方不得解除本契约及代办贷款委托书，代管印章委托书等与本契约有连带关系的约定，甲方同意将已缴的款项现金部分由乙方没收，以为抵偿乙方所受的损失，乙方并得将甲方所订购的房地另行出售与第三者或为其他处分，甲方绝无异议，甲方若依前条约定的付款规
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定，以票据支付时，甲方保证兑现，如有遭退票情形等，视为甲方未缴款，依前述约定方式处理。
第十二条 本约房屋如乙方非因第五条的情形而逾期交屋
时，其每逾一日按买卖总价千分之一计算违约金与甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途发生纠葛不能出卖等情况时，除应将既收价款全数退还甲方外，并应赔偿所付价款同额的损害金予甲方作为乙方不履行本契约的损害赔偿总额。倘因政府颁布禁建等不可归责于乙方的事由，致使乙方不能交付本契约房屋时，双方同意解除本契约，乙方应将甲方所缴付价款加计利息（按照银行一年期定期存款利息计算）退还甲方。
第十三条 本契约房屋已登记于甲方名义，如甲方违约拒
付款项，经乙方催告仍不交付时，甲方同意名义变更为乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。
第十四条 甲方负责订购本房屋土地，其房屋产权及基地
产权的移转登记事项，乙方负责于本房屋建造完成，经政府主管单位发给使用执照，及甲方依约履行其义务后，乙方负责聘请代书与甲方共同委托统筹办理，甲方应按照乙方通知的时间内，将应提出的证件及在有关文件上盖章，连同各项税捐交与乙方或委托的代书以资办理。甲、乙双方应负担的费用如下：
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（一） 建筑物登记费、土地登记费、印花税、契税、监
证费（或公证费用）各项规费及代办产权登记费用由甲方负担。
（二） 本契约土地移转过户前的土地价款及移转过户时
发生的增值税由乙方负担。
（三） 本契约房地移转登记及质押贷x的抵押权设定登
记移转规费，公定契纸、印花税、保险费及代办手续费均由甲方负担。
（四） 自领到使用执照之日起所发生的房屋税、地价税、工程受益费不论甲方已否迁入或抬头为任何一方，均由甲方负担如数缴清不得异议。
（五） 以上各项应由甲方负担的费用，如由乙方先行垫
付或代缴，甲方应如数归还需要。
第十五条 产权登记：本契约房地产权登记由乙方指定代
理人，统一办理土地移转登记，建物所有权登记及贷款抵押权设定登记等手续。
第十六条 本契约房地，乙方保证产权清楚，绝无任何纠
纷或设定他项权利现象，如有任何纠葛，乙方应负责清理，不得损害甲方的利益。
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第十七条 甲方同意于本房屋完工并接通水电之日起，无
论所开列单据的抬头为任何一方，均就负担下列费用： 用。
（四） 属于本建筑清洁保持、公共设施及设备的整理、（一） 本户水电基本费用。
（二） 本房屋自领得使用执照日起的房屋税。
（三） 属于本房屋公共使用应由全体住户分担的水电费
操作与维护等事项，应由全体住户分担的管理费用。
（五） 本房屋有关公共管理费用的分担。
第十八条 本契约房屋于建筑完成经主管机关发给使用执
照后，甲方应付清下列款项税费等，乙方始行交屋，甲方如不协办或迟延逾期的，致影响本契约各项产权登记或施工进度时视同违约，并应负赔偿乙方一切损失之责。
（一） 缴付本约第十四条第 一、三、四项约定应付的税捐。
（二） 办妥产权登记及代办贷款等费用，并预付乙方四
个月的利息。
（三） 付清因逾期付款的滞纳金。
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（四） 付清本房屋的所有优惠贷款。
第十九条 通知送达：甲乙双方所为的征询、洽商或通知
办理事项均以书面按本约所载住址挂号邮寄为之，有拒收或无法投递致退回的，均以邮局第一次投递之日期为送达之日。
甲方的住址如有变更时，负有通知乙方的义务。 第二十条 其他事项。
（一） 如甲方半途要求在本契约房屋变更设计，须以书
面征得乙方同意后委托乙方办理，所需工程费用经双方议定价格后，差价由甲方于变更同时给付乙方，但经不减少于原定总价为原则，如甲方未在约定期间内给付时，乙方即视为甲方已取消变更设计的要求，乙方为避免影响工程的进度，得按原合约图说施工 ，甲方绝无异议。
（二） 乙方通知交屋并给迁入证明前，甲方绝不进行本
约房屋自行装潢施工。
（三） 本契约书于付清所定价款办妥交屋手续、土地移
转登记完毕甲方领取所有权同时，本契约书及本约有连带关系的契约、附件，甲方得一并由乙方收回作废。
第二十一条 本契约的约束与效力：
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（一） 甲方未付清房地价款及未取得乙方同意前不得将
本契约房地的权利与义务自行转让他人，但经双方同意后，本契约所约定事项对甲乙双方权利与义务的受让人合法继承人具有同等约束力。
（二） 本契约附件视为本契约的一部分，与本契约具有
同等效力，附件未规定的，依据本契约的规定 .
第二十二条 未尽事宜：本契约如有未尽事宜，必要时由
甲乙双方洽定。
第二十三条 契约分存：上述契约事项经双方同意，恐口
头无凭。特立本契约书一式二份，甲乙双方各执一份为凭，并自签订日起升效，印花税由甲乙双方自贴销。
第二十四条 有关本契约的权义，双方同意以x x x法院
为管辖法院。
立契约书人： 甲方：
法定代理人： 住址：
身份证号码：
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电话： 乙方： 住址 ： 身份证号码： 电话：
x x x x年x月x日
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甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号：
经甲乙双方充分考虑协商，双方本着自愿、协商、诚实
守信，优势互补的原则，就联合修建房屋达成如下条款，并共同遵守执行：
一、甲方自愿将本人位于 作为投入与乙方共同联合修建
房屋。
二、乙方投入全部建房资金，管理修建房屋。
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三、乙方房屋建成竣工后，分配给甲方毛坯住房肆套，
选房位置从任意单元的一个方向直上选择，剩余门面、住房、庭院、坝子等归乙方全部所有。
四、在建房过程中，因土地纠纷扯皮，水、电、路不能
畅通和受到干扰，甲方必须出面协调解决，如因此而造成乙方经济损失，由甲方负责赔偿。
五、乙方修建房屋时，发生违规，违法建筑和不安全的
行为与甲方无关，乙方自己承担损失和责任。
六、该房屋在建设过程中，或建设竣工完毕，甲方及其
家属不得以任何理由干涉乙方建设和对该房屋的处置权利，否则，造成乙方损失，由甲方双倍赔偿乙方的全部建房投入资金及费用。
七、甲方享有住房单元的楼梯间双方共同使用，楼梯间
的公摊面积按住房面积比例分配双方各自所有。
八、双方各自享有的房屋归双方各自永远经营管理、继
承、享有自己处置的权利。
九、以甲方的名誉开具水、电、户头各一个，双方共同
使用，双方装修房屋时绝不能损坏房屋主体结构。
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十、在政策和法律许可的前提下，如今后房屋产权过户，甲方必须无条件提供相关手续和证件等资料，协助乙方办理过户，双方各自承担自己的费用。
十一、该合同在履行过程中，如因政策、法律和不可抗
力因素，造成不能建房，双方不承担任何责任。
十二、本合同未尽事宜，双方协商解决，本合同一式四
份，甲乙双方各执二份，双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
年月日
篇章6:修建房屋合同模板(常用版)【按住Ctrl键点此返回目录】
甲方（发包方）：____________ 乙方（承包方）：____________
甲乙双方本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，根据国
家有关法律法规的规定，为确保农贸小区房屋的顺利修建，经反复商议，达成以下一致性条款，以便共同遵守。 一、 工程名称及座落位置：
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二、 承包方式：全承包，主体（不含装修），即包工包料包基础和旧房拆除，拆除旧房的材料属乙方所有。
三、 工程承包价款：工程总建筑面积约________平方米（准确面积按投影面积计算以验收时的实际面积为准），承包价每平方米人民币_________元，大写____________元整。天盖、基础各算半层，拆除旧房不另计价。
四、 付款方式：基础完工后付总款的____%，转换层完工时付到总款____%，以后每一层主体完工时付总款的'____%，总工程主体完工后，付到总款的____%，剩余工程款在验收交房时扣除保证金后____个月内全部付清。
五、 工程期限：工期____个月，于________年____月底前竣工。
六、 安全责任：乙方必须严格按照国家有关安全法律法规执行，严格遵守安全规程，本工程全部安全责任均由乙方承担。甲方在本工程开工后一次性付给乙方安全费________元，大写人民币________元整。 七、 质量要求及房屋设施：
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1.房屋六楼一底，正立面贴瓷砖，门市柱子贴地板砖，
其余各面为水泥搓沙。房屋第一层高度为4.2m，其余楼层为高度2.8m。天面四平头80公分内。
2.房屋结构为砖混结构，柱子、主梁、承重梁必须按照
国家有关规定和甲方的要求施工，其余楼层按周家常规施工水泥砂浆的标号不得低于70号。
3.如果基础超深，超出8m的孔桩，超出部分按____元/m
另行计价付给乙方。变换层以下的管件不得低于____元/根，化粪池另行计价。
4.房屋设施：每套套房装防盗门一道，价格不低于____
元，室外装铝合金窗，每平米不低于____元。以上以及下水道、地板缝隙补平，厨房、厕所做现浇板均在承包范围内。
5.天盖为青瓦屋盖，檩子斜水间距为70公分，檩子末端
直径不得小于8分公。
6.卷帘门、水、电、气楼梯、扶手及室外、栏杆均不由
乙方负责。
八、 双方的权利和义务：
（一） 甲方的权利和义务
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1.甲方委派代表对本工程的质量、安全、进度、文明施
工等进行监督管理，并就工程建设有关事项进行协调、管理。
2.甲方有权监督乙方的工程质量（特别是隐蔽工程），
有权制定质量、安全管理措施并提出建议和整改意见。
3.有权监督乙方使用的各种建筑材料，禁止不合格的成
品、半成品材料用于本工程，否则，有权责令拆换。
4.有权监督乙方的文明施工及安全生产，对乙方存在的
问题要求乙方整改，对拒不整改或整改不力的有权进行处理。
5.甲方有权对乙方施工质量不负责任的恶劣行为，严重
违章作业多次警告而不改正的行为处一定的罚款。
6.有权监督乙方按时足额发放工人工资。
7.甲方负责工程用电、用水和运材料的道路平地基，即
“三通一平”。若造成乙方停工，甲方付给乙方工人工资照发，水电费____元/天。
（二） 乙方的权利和义务
1.乙方必须按甲方的要求施工，必须做好对套房室外门
窗的安装，若出现质量问题，由乙方承担全部经济责任。
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2.乙方全权负责施工所需的机械设备及其安装，砖、水
泥、钢材、河砂、碎石等的采购和运输，负责技工、杂工等人员的组织管理和安排。
3.乙方必须做好安全管理工作，落实安全防范措施、安
全架、安全网、安全帽、安全带的设置、安装、穿戴等均由乙方负责，并接受甲方或有关执法部门的监督，若出现安全事故，一切费用均由乙方承担并承担其他相应责任。
4.乙方有权要求甲方按工程进度即本合同第四条的约定
付款。
5.施工的建渣由乙方自行处理，并承担一切费用。 6.乙方按甲方的要求，按时、保质、保量完工，不得无
故拖延工期（不可抗力因素除外），按期完工，经验收合格，甲方一次性奖励给乙方人民币________元，大写________元整。
7.乙方自愿提供工程总造价3%的质量保证金，从竣工之
日起计算，两年内不出任何质量问题，甲方全额返还保证金。 九、 违约责任：本合同生效后，双方均不得反悔，如一方违约，除赔偿对方损失外，另付违约金________元，大写________元整。
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十、 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同是甲乙双方真实意思表示，无任何胁迫、误解和违背法律法规的情形，双方签字后生效，本合同一式两份，每份有同等的法律效力。
甲方代表：____________ 乙方：____________ ________年____月____日
篇章7:修建房屋合同文档实用版【按住Ctrl键点此返回目录】
房主人（甲方）： 承建人（乙方）：
根据中华人民共和国合同法、建筑法，结合本房屋修建
工程的具体情况，甲方将自己的私人住宅修建工程中的木工工程承包给乙方，为明确甲乙双方权利、义务，经双方协商同意签定本合同。
一、建筑项目：私房建设工程木工（一楼一底） 二、建设地点：四川省高县大窝镇龙洞村二组 三、承建方式及施工准备
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1、甲方将其住宅修建的木工工程以包工的方式承包给乙
方修建。
2、乙方须自带建筑所需的一切工具，并负责修建工程中
木工所需的一切材料。
四、承建工程价款
梁按每米30元计算，平板按每平方米20元计算。 五、甲方要求：如底楼大梁出现修改由乙方负责修改。
甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。
六、安全责任：在施工过程中产生一切安全责任事故，
由乙方全权负责。
七、合同的生效与终止
1、本合同一式二份，甲乙双方当事各执一份。 2、本合同自甲乙双方签字之日起生效。
3、乙方在本工程竣工验收合格将房屋交付甲方时，甲方
付清全部工程款。
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七、以上合同，甲乙双方必须共同遵守。如有未尽事宜，经双方协商同意可签定补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：
_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签
字）：_________
_________年____月____日 _________年____月
____日
篇章8:修建房屋合同例文标准版【按住Ctrl键点此返回目录】
甲方： 乙方：
甲方因工作需要建设临时板房一批，经过同乙方友好协
商，达成如下协议。
1、工程概况
临建地点位于**以南，**以东，数量暂定为200间，实
际结算数以甲方要求及实际建设间数为据。
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2、双方责任
甲方负责临建房屋的
地基处理、地面硬化，乙方负责地面上建筑物的建设施
工，门窗安装。
3、房屋构造
单间房屋尺寸一般为3米×5米结构，具体尺寸和房屋布
局以甲方提供的图纸为准。
地基上两层砖结构；木头门窗，门窗玻璃厚度不低于1cm；杨木檩条，檩条上加苇箔，并覆盖油毡；墙壁应采用厚度不低于5cm，价格不低于4元/张（以目前市场价为据）的石棉瓦。
4、工期
乙方在接到甲方处理完地基的施工场地后15日内完成所
有房屋的建设。
5、价格及结算方式
乙方包工包料，单层石棉瓦房530元/间，双层石棉瓦房
660元/间。甲方在接受乙方按期交付的房屋后，同乙方结算工程款的95，其余5作为保证金，如无质量问题在工程完工1年后付清。
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6、违约责任
乙方不能按期完成建设的，甲方有权依据损失酌情扣除
建设工程款，房屋在1年内出现质量问题时，甲方可以依据约定扣除保留金。 决。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方＿＿＿＿＿＿＿＿ 盖章 盖章
20xx年月日
7、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。
8、本协议自双方签字盖章后生效，未尽事宜双方协商解
篇章9:修建房屋合同范文通用版【按住Ctrl键点此返回目录】
房主人（甲方）： 承建人（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规
定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确甲乙双方在房屋
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修建工程中的权利、义务，双方在平等自愿的前提下友好协商，共同签订本合同。
第一条、工程说明。
甲方拟修建的私人房屋，位于泾川县公社路72院内,房
屋拟修建两层。层高为：第一层3.3米，第二层3.0米，。建筑面积约为290.52平方米。
第二条、承建方式及施工准备。
1、甲方按照包工不包料的方式，将房屋修建主体工程，
包括泥工、钢筋工、及附属工程承包给乙方承建。
2、甲方应及时提供房屋工程所需全部建筑材料，并负责
水电到工地。
3、乙方自带建筑所需的一切设备，包括施工用的手推车、搅拌机、震动器、切割机、塔吊等施工机械。做好雨天施工的保护措施，避免因下雨影响工程整体质量。
第三条、建房工期。
本工程从20xx年四月8日开始，整体工程最迟于20xx
年六月底完工。（时间按阳历计算）
第四条、工程任务、单价及付款方式：
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1、整体建筑任务为：基础砌筑，主体工程，室内外墙面
粉刷，室内外地坪处理，室内外地沟修建、水暖,电上下孔预留。房屋周围硬化，自来水观察井修建、污水沉淀池修建等。
2、房屋修建价格，按建筑面积计算，单价为每平方米
265元（贰佰陆拾五元），楼沿、阳台按132.5元/m2计算。
3、付款方式：工价为每平方米265元，建筑总面积
290.52平方米，合同总价款为人民币76987.8元。由甲方分三次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方一万元（10000）;第二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的二万元（20xx
0）;第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价
款的46987元。
3、第五条、甲乙双方的权利及义务 1、甲方的权利及义务：
（1）甲方应向乙方提供“三通一平”。 （2）按期付款。
（3）及时向乙方提供所需要的各种材料。
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（4）在工程开工前向乙方提供设计图纸2套，图纸中未
注明的内容由甲方提供施工说明，乙方按说明施工.
（5）在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设
计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工
2、乙方的权利及义务：
（1）按图纸和甲方要求施工。在施工过程中如需对原设
计和甲方要求作出更改，需经甲方同意后方可修改。
（2）保证工程质量。
（3）保证工期，按时交工。
（4）在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前3-5天
告知甲方，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。
（5）在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同
意后方可进行下一道工序。
（6）乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行
承担。
（7）甲方施工现场的任何材料，出土物都归甲方所有，
乙方及施工人员均无权处置或带走。否则甲方按违约有权进行
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处置，并由乙方（承包人）负责追回原物，造成的负面影响甲方概不负责。
第六条、工程质量要求。
1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以
确保乙方所承建的工程符合国家有关规范以及质量技术评定标准。工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建成后房屋的墙体、地面做到平滑，无空鼓，符合相关技术标准。
2、乙方按甲方提供的图纸和要求施工，若发现图纸有不
合理、不清楚部分，经甲乙双方共同协商后，乙方按商定的方案再进行施工。
3、因乙方自身原因达不到工程质量合格条件的，乙方应
按甲方要求返工、修改和重作，并承担因返工、修改、重作等造成的人工、材料及其他费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。
第六条、施工安全要求。
1、乙方必须抓好安全施工。严格按照安全施工规范和技
术要求，严禁酒后作业。采取严格的安全防护措施，要控制好
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各种可能存在的危险因素，消除不安全隐患，杜绝一切事故的发生。
2、为以防万一，确保施工作业人员安全，乙方必须为工
人购买安全保险，费用在工资中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承担责任和所发生的一切医药等费用。责任和费用与甲方无关。
第七条、违约责任和争议的解决办法。
1、甲方如未按照乙方的工程进度及时提供相关材料造成
停工，乙方不负责任。
2、乙方承建的工程质量达不到约定要求的，乙方要无偿
修理、返工或重作。造成材料损失的，乙方负责赔偿。
3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。
如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。
第八条、合同的生效与终止。
1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份。公证人
一份。
2、本合同自签订之日起生效。
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3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方全部付
清费用后，本合同自然终止。
以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订
补充合同的，补充合同与该合同具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：
_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签
字）：_________
_________年____月____日 _________年____月
____日
篇章10:修建房屋合同模板【按住Ctrl键点此返回目录】
甲方：刘缠 乙方：杨朱成
甲方与乙方：宕昌县计子川修建私人房工程施工承包方
式，结算办法等有关条款，本公平、公正原则，经双方协商同意，签定合同如下：
一、甲方将自己的一栋二层砖混结构，以包工不包料的
方式每平方310元的单价包给乙方修建。
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二、此房屋总面积560平方米左右，完工后按实际面积
尺量为准结算。
三、修建房屋施工所工具都由乙方自己配备，甲方只负
责提供材料。
四、在施工过程中不准浪费，必须按甲方的要求配料。 五、屋顶防水、外墙涂料、室内仿漆、所有水电由甲方
负责，乙方不负责任和条件。
六、付款方式，在一层完工后付总金额的50%，在二层完
工后付50%，在所有工程完工后一次性付清。
七、二月份开工，五月份完工。
八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方同意
签字后生效。
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甲方： 乙方： 年 月 日
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