股市动态分析》研究部 ≯ ≥ 。， ≯ 攀熬驽 、 琦 ＿ … ｊｕ誊 ≮ 囊 蠢 ≯ ｊ 毒 ００ 封面文章ｌ Ｃｏｖｅｒ・Ｓｔｏｒｙ Ｉ 编者按： ２Ｉ】１ ７年３月５日，李克强在 工作报告》 中明确提出“研究制定粤港澳大湾区城市群发展规 划”，明确了该区域的战略高度，而近期也多次提及 区域内经济体量巨大且增速强劲的经济硬实力，为 大湾区奠定了坚实的发展基础 而国家战略的加 持，无疑将使大湾区成为中国新一轮改革与开放的 研究制定粤港澳大湾区的战略规划 在此之前，粤 新高地，“十三五”经济的叉一增长极 同时，对比世 港澳大湾区融合发展的论证已经持续了很久，２ｏ０８ 界三大湾区，粤港澳也展现出无尽的潜力ｆ详见第 页《国家区域战略加持世界级大湾区可期》） 此外，大湾区的建设，最大的目标在于深化跨制 度合作与融合．粤港澳区域内互联互通的深化，正 在不断推动产业升级， ｒ玎湾区的建设将全方面的提 升一体化的融合 区域内拥有国内最密集最便捷的 交通网；全球货物吞吐量排名前十的港口，其中三个 聚集在区域内，助推区域港口经济的持续繁荣；此外 高端制造业为代表的产业升级，将把产业聚集优势、 科技创新聚集优势和人才聚集优势发挥到极致（详 见第１Ｉ｝页《互联互通深化挖掘产业机会》） 年广东省在《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》中 最早提出“形成粤港澳三地分工合作、优势互补、全 球最具竞争力的大都市圈之一”；２Ｏ１５年３月，“一带 一路”顶层设计提出“深化与港澳合作，打造粤港澳 大湾区”；２（）１６年粤港澳被写入“十三五”规划，正式 从区域建设上升为国家战略 世界级湾区是重要的经济发展引擎，粤港澳大 ；弯区具备类似的发展务件，有望成为新的世界级湾 区 通过对比世界三大湾区的历程和特点，粤港澳 大 弯区从地理位置、区域面积、人口总量和产业结构 等方面部已经具备发展成为世界级大湾区的潜力 此外，依靠市场的力量，粤港澳大湾区有望加速崛 起 一当然，第一个吃螃蟹的行业或许并没有那么洋 气 粤港澳大湾区加速崛起会带来人口和产业的进 湾区战略的布局又恰逢回归２¨周年，从习 步聚焦，大湾区２０１６年人口达】】７Ｏ８万人，其中广 在回归庆典的讲话可知，对于将港澳更好 的纳入国家经济体系的希望．而面对内地经济实力 的不断的增强，一体化的融合发展也成为解决 东地区人口达到１０９９９万人 随着粤港澳大湾区发 展的推进，该地区人口有望进一步增加，为未来的城 市发展注入活力，而产业升级的加速也将提升区域 内对房产的多元需求～数据显示．广东九城土地供 给缩紧、土地价格上升，热点城市的楼市持续升温 同时，港澳地区供需关系紧张，量价触底回升，从政 经济停滞的最佳处方，这也是粤港澳大ｊ弯区国家战 略背后的历史责任 正如中信证券所述，作为一种成熟的区域经济 模式，湾区是各国经济发展的龙头和主力，也是国际 策面看，房地产将长期受益 这一切都表明，房地产 行业将会是粤港澳大湾区建设的最直接受益者（详 见１ ２页《聚集效应加剧房地产繁荣持续》）、 之间竞争的重要载体一新常态下中国经济的转型升 级客观上亟需寻找新的突破口，打造新的增长极 ２０１７年第２６期０７ ｌ封面文章 Ｉ Ｃｏｖｅｒ・Ｓｔｏｒｙ 国家区域战略引领世界级大湾区可期 中信证券冷云生 作为一种成熟的区域经济模式，湾区是各国经济发展 粤港澳大湾区对外贸易进出口总额达到２万亿美元，占全 的龙头和主力，也是国际之间竞争的重要载体。新常态下 国进出口总额的比重近４０％，是我国对外贸易的重要门户 中国经济的转型升级客观上亟需寻找新的突破口，打造新 和窗口。 的增长极。同时，下的和也需要拓展新 交通网络完善，枢纽地位突出。粤港澳大湾区处于全 的发展空间。粤港澳大湾区历来就是中国改革开放的窗 国交通运输网络最密集地区的核心。产业布局持续优化， 口和前沿阵地，绝佳的区位，良好的基础条件，活跃的国际 粤港澳优势互补。粤港澳大湾区由“九市二区”组成，各个 贸易，使之成为国家各项战略的集中交叉点。 城市的功能和定位各不相同，在产业布局上的明确分工和 优势互补，是粤港澳大湾区协同发展的有力支撑。截至 基础优势突出综合实力最强 ２０１ ５年底，粤港澳大湾区内地９市共有国家级高新技术企 粤港澳大湾区行政区域总面积５．６万平方公里，占全 业１０５６０家，约占全国高新技术企业总数的１／７。深圳市 国土地面积的０．６ ：常住人口总计６６６６万，占全国人口总 连续三年位居福布斯中国创新城市榜首，全社会研发 数的４．８名。２０１６年粤港澳大湾区ＧＤＰ总额达到９．３万亿 投入占ＧＤＰ比重超过４％，规模实现五年翻番。 元，仅用全国０．６茗的土地和４．８名的人口，就创造了全国 １２．５％ＧＤＰ，其中排名前三位的、广州、深圳的生产总值 国家战略升级世界级湾区可期 均达到２万亿左右的水平。从经济发展速度来看，２０１ ６年 粤港澳概念是自下而上推出来的，２０１ ２年，在粤港澳 粤港澳ＧＤＰ较上年增长９．１％增速超全国总体ＧＤＰ增速２．４ 合力下，三方协同并发布了建设“粤港澳优质生活圈”的愿 个百分点。从人均水平来看，２０１ ６年粤港澳大湾区人均 景。２０１ ６年“粤港澳大湾区”写入《国民经济和社会发展 ＧＤＰ达到１３．９９万元，远高于５．３９万元的全国人均水平。 第十三个五年规划纲要》，上升至国家战略高度。２０１ ７年 体量巨大且增速强劲的经济硬实力，为粤港澳大湾区奠定 ３月５日，《工作报告》中提出“推动内地与港澳深化合 了坚实的发展基础。 作，研究制定粤港澳大湾区城市发展规划”：４月ｌ１日，李 区位优势明显，对外贸易发达。粤港澳大湾区扼珠江 克强在颁发令仪式上明确表示，今年要研 入南海的出海口，毗邻港澳，靠近东南亚，是我国南部沿海 究制定粤港澳大湾区发展规划。 地带重要的交通枢纽，区位优势明显，对外贸易发达。粤 助力“一带一路”，有望成为海上丝绸之路建设的主力 港澳大湾区是世界上集装箱吞吐量最大的湾区，拥有三个 军。２０１ ５年３月，“一带一路”顶层设计《推进共建丝绸之 吞吐量世界前十港口（深圳港、港、广州港），２０１６年 路经济带和２１世纪海上丝绸之路的愿景与行动》提出， 三大港口集装箱吞吐量总计达到约６２３２万标箱。２０１ ５年 “充分发挥深圳前海、广州南沙、珠海横琴、福建平潭等开 Ｏ８ ２０１７年第２６期 放合作区作用，深化与港澳合作，打造粤港澳大湾区”。 湾区机场旅客吞吐量３０００万人次以上，是旧金山湾区机 接力珠三角发展规划，有望成为全国又一重大区域战 场旅客吞吐量的２倍。可以看出，目前粤港澳大湾区在许 略。泛珠江三角洲包括珠江流域地域相邻、经贸关系密切 多经济指标上相比世界三大湾区处于领先地位，国际交往 的福建、江西、广西、海南、湖南、四川、云南、贵州和广东９ 功能、集聚外溢效应和规模效应不断提升，具备成为世界 省区，以及、２个特别行政区，涉及多个省区，发 一流湾区的现实条件。 展程度不同，区域之间不好协调。从泛珠三角中划出核心 纵观世界三大湾区发展历史，都大致经历了港口经 区域粤港澳，作为龙头发展，目的是为了带动整个区域的 济、工业经济、服务经济、创新经济四个阶段。港口经济阶 协同发展。“一带一路”、京津冀协同发展、长江经济带是十 段，以装卸运输为主导：工业经济阶段，以临港工业为主 以来提出的“三大战略”布局。粤港澳大湾区城市群 导；服务经济阶段，以服务业为主导；创新经济阶段，以信 规划接力珠三角发展规划，可以更加有效地整合优化发展 息产业为主导。纽约、东京、旧金山三大湾区大多处在服 资源，集中精力打造中国新一轮开放的新高地，有望成为 务经济或创新经济阶段，区域第三产业占比超过８ ，其 “十三五”期间全国又一重大区域发展战略。 中金融业占较大比重。相比起来，目前粤港澳大湾区除了 深圳在创新研发方面走在全国前列，大部分城市仍处在工 对标三大湾区粤港澳潜力无限 业经济阶段，整体来看第三产业比重明显偏低，存在较大 主要经济指标处于领先地位，粤港澳大湾区具备世界 转型提升空间。 流湾区条件。粤港澳大湾区建设现实情况来看，目前粤 区域协同和集聚发展是粤港澳大湾区未来的重点。 港澳大湾区地区生产总值已达１．３万亿美元，已经超越旧 纽约湾区和东京湾区都呈现出明显的 单核 特征，其中纽 金山湾区，与东京湾区、纽约湾区的差距逐渐缩小。港口 约市占据了纽约湾区８５％的人口和８ 的ＧＤＰ，东京都占据 集装箱吞吐量达６２３２万标箱，是东京湾区货物吞吐量的８ 了东京湾区３７％的人口和５７％的ＧＤＰ；旧金山湾区则是 双 倍：机场旅客吞吐量已达１．５亿人次，超出纽约湾区、东京 核 ，其中旧金山市作为商业和文化中心，占据了旧金山湾 图：粤港澳与三大湾区产业对比 区５５％的人口和５ 的ＧＤＰ，圣何塞市作 为科技和创新中心，占据了２３％的人口 曩第三产生 ●第二产生 ●弟一产生 和２％的ＧＤＰ。相比起来，粤港澳大湾区 １００００、 则显现出。多极 的态势，广州、深圳、香 ９Ｏｐｏ・ ８Ｏ—ｏ・ 港各自占据了重要的分量，相互之间差 ７Ｏ ｏ一 距不大，在相当程度上反映了粤港澳大 ６０ｏ０－ ５Ｏ００・ 湾区聚合力相对较弱的现实。因此有 ４０Ｏｏ 效整合广州、深圳、以及其他城市 ３Ｏ 一 ２００ｏ—・ 的优势资源，实现进一步的区域协同和 ＩＯ０ｏ－ 集聚发展，将会成为粤港澳大湾区向世 Ｏ０，ｏ一 纽约湾区 东衷湾区 旧全山 界一流湾区迈进过程中的关键点。 ２０１７年第２６期Ｏ９
