监理细则(通风与空调)

南京林业大学工程实验楼（逸夫科技实验楼）工程

理细贝y

（通风与空调）

内容提要： 监理目标 关键控制点 监理措施 其它

项目监理部（章）： ________________ 专业监理工程师： __________________ 总监理工程师： ____________________ 日期： ____________________________

江苏省建设厅建设监理处监制

一、本细则的编制依据

1、南京林业大学工程实验楼(逸夫科技实验楼)监理规划； 2、南京林业大学工程实验楼(逸夫科技实验楼)监理合同； 3、南京林业大学工程实验楼(逸夫科技实验楼)施工合同； 4、建筑工程监理规范( GB50319-2000 )；

5、建筑安装工程施工质量验收统一标准( GB50300-2001 )； 6、通风与空调工程施工质量验收规范( GB50243-2002 )； 7、建设工程文件归档整理规范( GB/T50312-2001 )； 8、设计图纸

二、本细则的监理目标

工序质量控制检查度达 100 ％，材料、设备质量控制检查度 95％，做好通 风与空调安装施工中的协调工作，使本工程通风与空调工程符合 ( GB50243-2002 )验收规范的要求，确保安全可靠投入使用。 三、实现监理目标的手段：

1、协助业主完成对通风与空调施工单位的招投标工作，认真审核施工单位具有 相应的资质等级及相应质量管理体系，检查焊工是否具备操作资格证书和相应 类别管道焊接的考核合格证书。

2、通风与空调工程所使用的主要原材料成品半成品和设备的进场，按相应标准 规范进行验收，确保“ 源头” 质量并形成相应的质量记录。

3、督促“ 二次设计” 及预留、预埋工作，协调好与土建及其他专业工程的互相 配合，与通风及空调系统有关的土建工程施工完毕后，按规范要求进行验收， 合格后才可进行安装施工。

4、本工程中的隐蔽工程，隐蔽前严格按规范进行验收认可

5、对施工过程、施工现场进行日常巡视检查。

6、发现不合格的产品或施工工序不合格，不予验收，并拒绝签证。 四、实施检查的范围

按监理合同，监理负责通风与空调施工阶段和保修阶段的三控制、二管理 及组织协调工作，并协助材料采购招标工作。据此，实施检查的范围涵盖从材 料、设备采购到制作、安装工艺、工序的控制，竣工验收（含资料）的控制， 即安装全过程的每一个环节进行检查。

五、本工程通风与空调施工监理内容

（一）本工程通风与空调材料、设备的质量监量

1、通风与空调工程所用的材料、设备、风管应满足下列要求：

（1）进场应做检查验收，确保符合国家、行业标准的有关技术和质量要求，有 中文质量合格证明文件（要求是原件，且内容齐全、准确、真实，抄件、复印 件要说明原件存放单位，并盖有原件存放单位红章） ，规格、型号及性能检测报 告符合国家技术标准或设计要求；

（2）所有材料、设备进场时应对品种、规格、外观等进行验收，包装应完好， 表面无划痕及外力冲击破损，自制风管要符合设计及规范要求，对风管的材质、 规格强度、严密性、外观进行检查认可。

（3）主要设备必须有完整的安装使用说明书。在运输、保管和施工过程中，应 采取有效措施防止损坏或腐蚀；

2、专业监理工程师应对承包单位报送的进场

材料、设备（含甲供）的工程材

料/设备报审表及其质量证明资料进场审核，并对进场的实物按照委托监理合同 约定或建筑工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽

对新材料、新产品，承包单位应报送经有关部门鉴定、确认的证明文件； 对进口

材料、构配件、设备，承包单位还应报送进口商检证明文件，并按照事 先约定，由建设单位、承包单位、供货单位、监理单位及其他有关单位进行联 合检查。

对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备，监理人员 应拒绝签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的 工程材料、构配件、设备撤离现场。

工程材料 /构配件 /设备报审单及监理工程师通知单应符合规范标准格式。 本工程 采用江苏省建设厅下发的第三版表式。 （二）本工程安装工程质量管理监理 1、施工过程质量管理监理

（1）通风与空调施工现场应具有必要的施工技术标准，健全的质量管理体系和 工程质量检测制度，实现施工全过程质量控制；

（2）通风与空调的施工应按照批准的工程设计文件和施工技术标准进行施工。 修改设计应有设计单位出具的设计变更通知单；

（3）通风与空调的施工应编制施工组织设计或施工方案，经批准后方可实施； 2、施工过程质量控制监理

（1）通风与空调与相关各专业之间，应进行交接质量检验，并形成记录，专业 监理人员对承包单位报送的检验批及分项工程质量验收资料进行审核，符合要 求后予以签认； （2）隐蔽工程应在隐蔽前经验收各方检验合格并形成记录后，其中包括专业监 理人员根据承包单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行检查，符合要 求予以签认后，才能隐蔽。

对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认，并要求 承包单位不得进行下一道工序的施工；

（3）监理人员发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量 事故时，应通过总监理工程师及时下达暂停令，要求承包单位停工整改，整改 完毕监理人员应及时复查，符合规定要求后及时报告总监理工程师；

（4）固定在建筑结构上的管道不能影响结构安全，应严格按设计进行预埋固定 件。 3、风管制作监理

严格按 GB50243-2002 中 4.1 、4.2、4.3 中有关要求进行监理。 4、风管部件与消声器制作监理

严格按 GB50243-2002 中 5.1 、5.2、5.3 中有关条文要求进行监理。 5 风管系统安装监理

严格按 GB50243-2002 中 6.1 、6.2、6.3 中有关条文要求进行监理。 6、通风与空调设备安装监理

严格按 GB50243-2002 中 7.1 、7.2、7.3 中有关条文要求进行监理。 7、通风与空调调试监理

严格按 GB50243-2002 中 11.1 、11.2 、11.3 中有关条文要求进行监理。 六、质量记录与验收资料

本工程执行江苏省建设厅下发第三版施工阶段监理现场用示范表和

建筑工程施工质量验收资料中 KT:通风与空调及TJ : 土建部分中表TJ2.1.1 及表 TT1.4 ，这部分表格主要由高邮二建专职质检员填写报专业理工程师确 认，而专业监理工程师在对各分项工程检验批签认前，将核查资料，现场实 测旁站检查，严格按《施工质量验收规范》及有关标准进行，发现不合格者，

在 24 小时内签认不合格意见， 退回表格， 由高邮二建进行整改处理。 只有合

格签认后，才能允许进行下一道工序施工。同时资料编号存档。

质量记录资料还有：

（1）监理日志；

（2）监理工程师联系单、通知单、指令单、备忘录； （3）监理月报；

（4）图纸会审记录、设计变更、洽商记录； （5）施工组织设计或施工方案；

（6）主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备出厂合格证及进场验收单； （7）隐蔽工程验收及中间试验记录； （8）设备试运转记录；

（9）安全、卫生和使用功能检验和检测记录；

（10）检验批、分项、子分部、分部工程质量验收记录； （11）竣工图。

上述监理资料必须及时整理、真实完整、分类有序。其中（ 4）、（6）、（ 7）、 （ 8 ）、（ 9）、（ 10 ）、（ 11 ）项由专业监理工程师日常填写或审核后整理归档， （ 1）、（2）、（ 3）、（5 ）项内容由专业监理工程师日常填写、 起草打印或审核后 整理归档。各阶段监理工作结束后由总监理工程师及时组织整理归档。