卓越集团

http://www.excegroup.com/web/main.htm

卓越集团是经过国家工商总局核准成立的跨行业、跨地区的外商投资集团公司，正式成立于1996年，主要从事房地产开发、物业管理、不动产担保等业务。集团总部位于深圳市福田中心区，经十余年发展，卓越集团已成长为立足深圳，在中国具有领先地位的大型商业及住宅综合性地产开发集团，连续八年被中国指数研究院评比为中国房地产百强企业。

目前，卓越集团已经形成了商务和住宅物业并举的业务开发模式，藉CBD商务标杆和城市人居引领者定位，有效抵御风险，在一线及高GDP高增长城市不断推出商务和住宅系列产品，目前为深圳CBD商务开发规模最大企业。截至2010年12月，集团已开发房地产面积200万平方米，现有总资产约260亿港元。 旗下商务产品涵盖高档写字楼、酒店、商场、商务公寓等多种产品类型，住宅产品囊括别墅、联排别墅、花园洋房、高层等多种产品。已开发的成熟产品线有：以卓越•时代广场为代表的卓越商务系列、以卓越•蔚蓝海岸为代表的卓越蔚蓝系列，以卓越•维港为代表的卓越城市上居系列、以卓越•浅水湾为代表的卓越城市豪宅系列等产品线。其中，卓越商务地产系列是“中国房地产CBD商务地产专业领先品牌”，蔚蓝海岸系列是“中国房地产项目品牌价值TOP10”，旗下产品多次荣获国际国内大奖。

2005年，卓越集团制定“3＋2＋X”全国战略发展规划，锁定珠三角、长三角、环渤海三大经济圈作为重点区域，优先进入一线城市，并辐射周边有潜力的二线城市，时机适当时，布局中部、西部的重点潜力城市。卓越集团品牌理念倡导“构筑价值的艺术”，致力于为投资者、客户、员工和合作伙伴提供更丰厚的价值回报和更鲜明的品牌个性。

目前，卓越集团成立了深圳、上海、广州、杭州、武汉、长沙、重庆、青岛、东莞、大连、连云港等子公司，土地储备超过1200万㎡。同时，卓越集团还为旗下所有物业提供优质的卓越物业服务，形成了卓越商务“金钥匙”、卓越住宅“英式管家”、卓越住宅“五心服务”等服务模式，为其所有客户提供了优质有保障的后续服务。

 组织架构

集团总部组织架构图

深圳公司架构图

 深圳市卓越物业管理有限公司

（公司网址：http://www.excepm.com/Catalog_0.aspx）

深圳市卓越物业管理有限公司系卓越集团全资子公司，1999 年成立，系国家物业管理一级资质企业。公司下属盛恒达机电公司、盛恒达电梯公司、卓越高端清洁公司、卓越商务服务公司等。目前管理面积已超过1100万平方米，员工3000多人，其中中高级管理人员、技术人员超过350名；公司业务已在北京、上海、武汉、长沙、青岛、杭州、广州、东莞、惠州、成都、福州等地成立分支机构，实施立足深圳，布局全国的战略规划。公司主要从事CBD高端写字楼、高新科技项目、高端住宅、大型高尚人文社区、政府公建项目、会所经营的物业管理与服务以及物业咨询顾问、物业租赁、资产管理、机电、电梯设备安装维保等业务。

卓越物业分别为中国物业管理协会常务理事单位、广东省物业管理协会会员单位、深圳市物业管理协会副秘书长单位、国际“金钥匙”物业联盟副理事长单位。

2007 年，卓越物业正式成为深圳第一家加入国际金钥匙物业联盟的物业服务企业，标志着卓越商务写字楼金钥匙一站式服务正式启动。2008 年，国内首个金钥匙物业联盟学院落户卓越物业。金钥匙为客户排忧解难，“尽管不是无所不能，但是一定竭尽所能” ，秉持金钥匙服务团队先进的服务理念，带来更多国际化、个性化的“满意加惊喜”式服务。卓越物业以卓越的服务赢得业界的认可，2010荣登中指数“中国物业服务百强企业服务质量TOP10”，荣获“2010中国物业服务优秀品牌企业”、“2010年中国物业服务百强企业”以及“2010年中国特色物业服务领先企业（高端商用物业）”等称号，并成为2010年中国物业管理卓越服务指数研究首家签约样本企业。

卓越物业针对不同类型的物业为其量身订制管理模式，提供专业化、规范化、科学化及具有前瞻性的物业管理一体化服务，追求客户需求和办公、生活环境美化的协调统一。卓越物业致力于与国际全面接轨，努力成为符合世界一流客户需求的长期合作伙伴，做中国领先的不动产服务运营商。

 集团项目介绍

◆商务类项目 深圳·卓越大厦 深圳·卓越时代广场 深圳·卓越世纪中心 ◆住宅类项目 深圳·蔚蓝海岸 深圳·横岗城市中心花园 深圳·卓越浅水湾 深圳·卓越维港 东莞·蔚蓝城邦 惠州·东部蔚蓝海岸 长沙·蔚蓝海岸 长沙·麓山别墅 武汉·罗纳河谷  市场项目介绍

◆科技园区项目 腾讯总部大厦 华为南岗科技工业园 华为威新科技园 腾讯华强发大厦 金蝶总部大厦 成都腾讯 广州腾讯 福州申发大厦 腾讯朗科 劲嘉科技大厦 ◆政府公共物业项目 深圳北师大南山附校 深圳北师大南山附校 ◆住宅类项目 深圳·槟城西岸 深圳·优品艺墅 深圳·南粤明珠 深圳·浪琴屿花园 内江·世纪滨江 威海·碧海鹏城 博兴·锦绣城

 卓越集团其他商务项目介绍

IN TOWN （项目网址:http://in-town.com.cn/）

卓越商业重磅打造的深圳首个商业项目，位于CBD地标建筑卓越世纪中心底部裙楼，商业面积近4万平米，共五层，其中地上四层，地下一层。INTOWN目前正处全球招商与开业推广阶段，它将颠覆整个华南地区Shopping Mall 的个性与定位，打造全新的集购物、美食、休闲为一体的时尚舞台，在城市中心之巅打造独一无二的潮流新空间。

广州地王商业广场

人气先锋：领衔时尚购物广场

广州地王商业广场位于广州市越秀区，交通便利，与中华广场、流行前线共同构成越秀区最大、人气最旺的商业组团，是目前广州市以时尚潮流消费为主题的大型地下购物广场。项目共三层，经营面积约2.3万㎡。

怡景中心城

生态主题购物中心

怡景中心城位于深圳中心区的中轴线，是深圳唯一一家潜翔式大型广场的购物中心，建筑面积达14万㎡，营业面积10万㎡，总投资近7个亿。

重庆万州光彩大市场（项目网址：http://www.gcjcw.com/）

重庆市万州光彩大市场坐落于素有“万川毕汇、万商云集”之称的重庆万州。项目系“中国光彩事业促进会”、“广东三峡对口支援办”和重庆市万州区委、区政府重点支持的商贸建设项目，项目占地面积150亩，规划建筑面积15万平方米，计划总投资3亿人民币。

光彩大市场定位为一个一站式批零兼营市场，是目前万州唯一的大型专业五金建材家居批发市场，具有同一招商、统一规划、统一宣传、统一推广、统一服务、统一管理等显著优势，另有多项地方政策扶持。市场规模庞大、品种齐全、配套完善、管理先进、信息化程度高，经营范围涉及五金机电、建筑装饰材料、家装饰品、家具、家具用品、汽摩配件等多个行业，大卖场、品牌走廊、专业交易中心、商务中心等多种业态形式于一体，形成了批零一体化、产销一体化、商贸物流一体化的现代化、多功能、综合性的超大规模建材家居物流集散地。市场立足于万州，并辐射川东、渝东、鄂西、陕南、湘西和黔东北等地。

2006年，光彩大市场一期工程57000平方米已经全面竣工。