第４ｌ卷第５期 ２０１５年１０月 Ｖｏ１．４１，Ｎｏ．５ Ｏｃｔｏｂｅｒ，２０１５ 基于ＢＩＭ技术的工程项目造价管理的应用研究 张秋凤，付阿慧，何泓玲，贺 雪 （西华大学西华学院，四川成都摘要：造价管理是工程建设项目管理中最为核心的 ６１００３９） 投标、施工、竣工验收等全过程，使建筑工程在整个进程 中显著提升项目生产效率、提高建筑质量、缩短工期、降 低建造成本。ＢＩＭ凭借其显而易见的优势逐步兴起，成为 内容，其目的在于控制项目投资不超过批准的造价限额， 通过合理分配人力、财力、物力使工程获得最大的投资效 益。但在现实中传统的工程造价管理办法存在着滞后性、 繁琐性等问题，这些问题严重制约着建筑行业的发展，所 以新兴的ＢＩＭ技术以其独特的优势受到了整个建筑行业的 Ｃ 青睐。ＢＩＭ技术目前在国外很多国家的建筑市场得到使用， 在中国，这样的技术也将得到广泛的应用。本文通过对 ｎ ＢＩＭ技术在工程项目造价管理中的应用进行了研究分析， ● 揭示了ＢＩＭ技术的特点并就其不足之处提出改进建议。 ● 邶 关键词：工程建设；造价管理；ＢＩＭ技术；应用 之 中图分类号：ＴＵ７２３．３／ＴＵ１７文献标志码：Ｂ 文章编号：１６７２—４０１１（２０１５）０５—０２８９—０２ 材 ＤＯＩ：１０．３９６９／ｊ．ｉｓｓｎ．１６７２—４０１１．２０１５．０５．１４５ ． 口 ０前言 我国建设工程的造价管理，其造价管理方式在实践运 用中得到了完善，但是从总体上看，工程造价行业发展与 当前经济、社会发展存在一定的差距，主要表现在水平低、 发展慢。目前我国工程造价管理中存在着严重的计价区域 性、项目造价数据难以实现高效共享、造价数据延后性明 显、价格数据统计量大等问题。建筑信息化模型（Ｂｕｉｌｄｉｎｇ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ Ｍｏｄｅｌｉｎｇ）即ＢＩＭ技术以其数据存储及调用的高 效性改善了传统造价管理过程准确性与效率低下的缺陷， 势必对中国建筑市场带来变革。 １工程项目造价管理行业现状 工程项目造价管理是指在工程项目的建设中，利用科 学的管理方法并采用先进的管理手段，结合工程项目有关 的设计图纸、施工方案及经济、法律文件对工程项目的造 价进行预估、优化等以实现成本的合理确定和有效控制， 最终获得资源的最优配置和建设工程项目最大的经济效益。 在我国工程造价项目管理从开始具有多主体性、多阶段性、 动态性、系统性等特点，工程造价行业发展水平提高缓慢， 在这样的大数据信息时代中，传统的管理方式便显落后。 这样不仅加成本还降低了经济效益。目前，我国工程造价 管理总体信息化程度低，价格数据统计量大，因此，项目 造价数据不能及时高效共享以致造价数据延后。 ２ ＢＩＭ技术分析 ２．１ ＢＩＭ技术的产生 ＢＩＭ是以建筑项目的各项工程信息数据建立参数化、 信息化的模型，通过获取数字信息实现多维的展现拟建工 程的立体信息。ＢＩＭ不是简单的将数字信息进行集成，而 是一种数字信息的应用，并可以用于设计、建造、管理的 数字化方法。其服务涉及建设项目的投资决策、设计、招 作者简介：张秋凤（１９９３一），女，四川广安人，在读本科生，主要学习 研究方向：工程造价。 了建筑行业的宠儿。 ２．２ ＢＩＭ在国内外的应用分析 国外：在数据大爆炸的今天，ＢＩＭ技术自提出到现在 在国外已得到很好地发展，如美国、英国、日本、新加坡 等，这些国家的ＢＩＭ技术不仅应用前列而且应用点种类繁 多，该技术涉及宽泛不仅仅限于建筑工程，还包括铁路工 程等多方领域。ＢＩＭ技术使用具有全过程性即其将运用在 项目的多个阶段，设计阶段、施工阶段、维修管理阶段。 在国外，ＢＩＭ已经成为施工和设计单位承接项目的必要能 力，因此受到了广泛重视，大企业已经具备了ＢＩＭ技术能 力，ＢＩＭ专业咨询公司也作为一种新兴公司出现，为刚入 门的该技术的企业在应用ＢＩＭ技术方面提供了有利的技术 支持，同时也组织培训讲座，培养行业领先人才。 国内：我国ＢＩＭ起步晚，国内ＢＩＭ还停留在发达城市 之中。如各省省会、直辖市、经济特区。但随着国家的重 视，ＢＩＭ近几年在我国快速发展。目前我国的ＢＩＭ发展并 不落后于国外，但差异很明显。国外建筑业大多以市场化 为主，而我国是市场和政府监管兼而有之，这带来了整个 ＢＩＭ技术的差异化发展。比如，美国就是完全由市场化主 导的，市场竞争因素决定企业对自身核心能力的培养非常 重视，这造成了企业ＢＩＭ技术发展得很快，而整个国家标 准层面的ＢＩＭ体系则发展得较慢。但在我国，国家看中建 筑信息技术的发展，所以对建筑业将会产生刺激作用的 ＢＩＭ技术改进并推广，“武汉中心”工程项目采用ＢＩＭ技 术进行造型设计再将参数化模型导出在ＡｕｔｏｄｅｓｋＲｅｖｉｔ软件 形成２Ｄ剖面图至此完成了方案设计。除此２００８年北京奥 运村的空间规划，平安中心，这些成功运用的实例让我国 意识到ＢＩＭ技术的优势大，可挖掘的价值深，从而我国普 遍推行ＢＩＭ技术便大势所趋。现举成功实例具体阐述ＢＩＭ 技术的优势。 上海中心大厦项目概况：上海中心大厦位于浦东的陆 家嘴功能区，占地３万多ｎｌ ，主体建筑结构高度５８０ Ｉｎ， 总高度６３２ ｉｎ，总建筑面积达５７万ｎｌ ，“上海中心”总投入 多达１４８亿元，在２０１０年上海世博会时地下部分封顶， ２０１２年结构封顶且部分投入运营，２０１４年竣工交付使用。 该项目ＢＩＭ技术应用亮点，借助ＢＩＭ技术，上海中心 在建造工程中颠覆了传统管理模式下出现多变更的状况， 相反，大厦的工程工期、质量、造价都始终在可控范围。 利用ＢＩＭ技术进行可视化设计，对设计方案进行碰撞检查， 解决的“碰撞点”超过１０万个，在资金上可节约超过１亿 元。利用ＢＩＭ进行数据共享，对信息进行集成化管理，项 目部可随时访问，进行进度跟踪，这样合理解决了建筑工 程中各专业协同工作的问题。 ３ ＢＩＭ技术的优势 ＢＩＭ技术与传统方式相比较，其优点无疑是非常明显 的，它有效地提高了行业的竞争力，从业主方来说，它可 ・２８９・ Ｖｏ１．４１，Ｎｏ．５ Ｏｃｔｏｂｅｒ，２０１５ 第４１卷第５期 ２０１５年１Ｏ月 ＢＩＭ技术在我国的应用主要还在发达城市之中，国内建筑 行业整体对ＢＩＭ的认识不够。很多建设单位，施工单位， 设计院安于现状并没有了解到ＢＩＭ所带来的技术革新。 ＢＩＭ技术的确能带来效益，但是要完全被各方接受还需要 更多相关知识的宣传。ＢＩＭ的优点越来越突出，参建方与 政府都应该更加重视这项技术。各方应加强ＢＩＭ在中小城 市的推广。 ２）ＢＩＭ技术相关软件。经过多年发展，国内外早已形 成了一系列的软件。但这些软件对于初学者使用还有一定 难度，需要经过专人培训讲解。各软件之问的不兼容也给 使用者带来了很多不便。而且国内造价信息因地制宜，使 得各软件自成一体，严重降低了ＢＩＭ数据的共享性。只有 以起运营维护、市场推广的作用；从施工方来说，则可以 节省成本、控制进度和减少错误；而从设计方来说，可以 提高效率、提高质量并对设计进行分析，三维协同。而其 可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性的优点更是 与建筑工程各阶段的实施紧密结合。 １）方案设计阶段：根据业主的要求建立参数模型，利 用ＢＩＭ技术的三维可视化，使得项目参与的各方在更为形 象的建筑方案中讨论，对方案不断实现优化，这种通过 ＢＩＭ模型可视化功能完成的方案的评审及多方案的筛选， 更有助于满足业主的要求，提高沟通效率。 ２）施工设计阶段：利用ＢＩＭ重新整合了建筑设计的流 程，此技术应用后，通过ＢＩＭ模型可以更高质量地完成建 筑设计、优化分析及综合协调，使其在实现绿色设计、可 持续方面具有鲜明的优势，包括建筑、结构、暖通、电气 等方面。其协同设计功能，实现了单一数据平台上各个工 种的协调设计和数据集中。 。 ３）实施阶段：建立三维施工图模型，作为建筑信息的 载体集成建筑工程项目施工阶段的各种内部和外部所需信 ●当ＢＩＭ的相关软件之间能够无阻碍互通，数据共享时， ＢＩＭ的各项应用才能算是成功。这就更需要软件开发商的 努力。 ３）ＢＩＭ技术专业人员缺失。在应用ＢＩＭ技术的造价管 Ｃ 理体系中，要求造价人员能早早参与到建设工程项目之中， 参与决策、设计、招投标、施工、竣工及验收等过程，并 能熟练掌握ＢＩＭ应用技术和造价管理知识，能够制定出基 于ＢＩＭ的造价管理措施与方法，通过各项造价工作的管理 来实现各参与方之间的信息共享和组织协调。目前国内这 样的人才还比较缺乏，所以各方都应该重视基于ＢＩＭ造价 管理的专业人才的培训。 ¨．Ⅲ 息，从而大大提高了信息的使用效率，以此来避免重复劳 动，减少能源和材料的浪费，提高工程质量，降低工程成 本。由于在施工前ＢＩＭ技术可对工程进行碰撞检查，找出 碰撞点，施工员在操作时便以模型为基准进行施工，提高 了劳动的有效性。除此之外，ＢＩＭ技术还可以提炼后期施 乏 材 工的各项建筑物理信息，以便对可能出现的不利于施工的 因素和风险采取有效地预防措施。 ４）运营阶段：此阶段是现代工程项目管理中最为重要 的阶段，它直接决定了该建筑的成败。基于ＢＩＭ可进行运 营阶段的能耗分析和节能控制。再结合运营阶段的环境影 响和灾害破坏，针对结构损伤、材料劣化及灾害破坏，进 ５结语 ＢＩＭ技术是将现代信息技术应用到建筑行业之中的一 次成功的创新。国内外大量项目的成功已经证明了ＢＩＭ在 这个行业里所带来的价值。对比工程造价管理的传统方式， 行建筑结构安全性、耐久性的分析与预测。而设施管理服 务于建筑全生命周期，在规划阶段就充分考虑建设和运营 维护的成本和功能要求，再运用ＢＩＭ技术，从而实现运营 期的高效管理。 ＢＩＭ为建设工程带来各种效益，促进了信息传递和共享， 减少了项目变更，提升了造价管理的工作效率。ＢＩＭ已逐 渐融进我国工程造价管理之中，但是其应用还存在着问题， 需要政府和参建方协同工作共同促进ＢＩＭ在我国的发展。 ［ＩＤ：００２３１３］ 参考文献： 综上，以ＢＩＭ技术为核心，各个参建方能协同工作成 为一个有机的整体，并将决策与项目建设进度实时结合， 避免了各设计间的矛盾冲突，也加强了各参与方之间的信 息共享，提升了造价的准确度与效率，让各阶段工作量大 大减少；同时ＢＩＭ技术使工程项目各阶段建设过程中实现 精细化管理，为项目提供精确的数据，减小了项目变更的 ［１］何关培．ＢＩＭ总论［Ｍ］．北京：中国建设工业出版社，２０１１． ［２］刘渝．施工企业工程造价管理中ＢＩＭ的分析应用［Ｊ］．城市建 设理论：电子版，２０１２，２（２１）． ３］瞿超．ＢＩＭ技术在建造阶段的关键作用［Ｊ］．新鲁班，２００７，７ （１）：１５—２１． 次数，从而降低了工程成本提高了经济效益。 ４ ＢＩＭ技术的发展建议 ＢＩＭ如此便捷，但在实际应用中还存在着不足之处。 ＢＩＭ在我国尚且处于起步阶段，其外界环境并不成熟。 １）ＢＩＭ技术的推广。由传统方式主导的建筑市场还相 ［４］杨宝明．工程造价管理新思维［Ｎ］．建筑时报，２０１０—１２—２０． ［５］金国林．基于ＢＩＭ的工程造价精细化管理研究［Ｊ］．城市建设 理论研究，２０１４，４（９）． ［６］梦森，刘欣，张世洋．浅谈基于ＢＩＭ的工程造价管理［Ｊ］．工程 建设，２０１２，５０（５）：７４－７８． ［７］李函霖．论ＢＩＭ技术对工程造价管理的作用［Ｊ］．企业科技与 发展，２０１３，２９（１１）：８７—８９． 对封闭，很多中小城市仍接触不到ＢＩＭ所带来的变革。 （上接第２８８页） ［３］０．Ｌａｍｂｒｅｃｈｔｓ，Ｅ．Ｄｅｍｅｕｌｅｍｅｅｓｔｅｒ，Ｗ．Ｈｅｒｒｏｅｌｅｎ．Ａ ｔａｂｕ ｓｅａｒｃｈ ｐｒｏ— ａｎｄ ａｃｔｉｖｉｔｙ ｓｐｌｉｔｔｉｎｇ［Ｊ］．Ｅｕｒｏｐｅａｎ Ｊｏｕｒｎａｌ ｏｆ Ｏｐｅｒａｔｉｏｎａｌ Ｒｅ— ｓｅａｒｃｈ，２００６，１７５（１），：２７９—２９５． ｃｅｄｕｒｅ ｆｏｒ ｄｅｖｅｌｏｐｉｎｇ ｒｏｂｕｓｔ ｐｒｅｄｉｃｔｉｖｅ ｐｒｏｊｅｃｔ ｓｃｈｅｄｕｌｅｓ［Ｊ］．Ｉｎｔｅｒ－ ｎａｔｉｏｎａｌ Ｊｏｕｒｎａｌ ｏｆ Ｐｒｏｄｕｃｔｉｏｎ Ｅｃｏｎｏｍｉｃｓ，２００８，１１１（２）：４９３—５０８． ［６］ Ｊ．Ｂｕｄｄｈａｋｕｌｓｏｍｓｉｒｉ，Ｓ．Ｋ．Ｄａｖｉｄ．Ｐｒｉｏｒｉｔｙ ｒｕｌｅ—ｂａｓｅｄ ｈｅｕｒｉｓｔｉｃ ｆｏｒ ｍｕｌｔｉ——ｍｏｄｅ ｒｅｓｏｕｒｃｅ——ｃｏｎｓｔｒａｉｎｅｄ ｐｒｏｊｅｃｔ ｓｃｈｅｄｕｌｉｎｇ ｐｒｏｂｌｅｍｓ ［４］Ｂａｇｈｅｒｉｎｅｊａｄ，Ｊａｆａｒ，Ｍａｉｄ，Ｚａｈｒａ，Ｒａｆｉｅ．Ｓｏｌｖｉｎｇ ｔｈｅ ＭＲＣＰＳＰ／ｍａｘ ｗｉｔｈ ｔｈｅ ｏｂｊｅｃｔｉｖｅ ｏｆ ｍｉｎｉｍｉｚｉｎｇ ｔａｒｄｉｎｅｓｓ／ｅａｒｌｉｎｅｓｓ ｃｏｓｔ ｏｆ ａｃｔｉｖｉｔｉｅｓ ｗｉｔｈ ｒｅｓｏｕｒｃｅｓ ｖａｃａｔｉｏｎｓ ａｎｄ ａｃｔｉｖｉｔｙ ｓｐｌｉｔｔｉｎｇ［Ｊ］．Ｅｕｒｏｐｅａｎ Ｊｏｕｎａｒｌ ｆ Ｏｐｅｒｏａｔｉｏｎａｌ Ｒｅｓｅａｒｃｈ．２００７，１７８（２）：３７４—３９０． ｗｉｔｈ ｄｏｕｂｌｅ ｇｅｎｅｔｉｃ ａｌｇｏｒｉｔｈｍｓ［Ｊ］．Ｉｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌ Ｊｏｕｒｎａｌ ｏｆ Ａｄ－ ｖａｎｅｅｄ Ｍａｎｕｆａｃｔｕｒｉｎｇ Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ，２０１４，７０（１～４）：５７３—５８２． ［７］Ｊｕｎｚｉｌａｎ Ｃｈｅｎｇ，Ｊｏｈｎ Ｆｏｗｌｅｒ，Ｋａｒｌ Ｋｅｍｐｆ，Ｓｃｏｔｔ Ｍａｓｏｎ．Ｍｕｌｔｉ— ｍｏｄｅ ｒｅｓｏｕｒｃｅ—－ｃｏｎｓｒｔａｉｎｅｄｐｒｏｊｅｃｔ ｓｃｈｅｄｕｌｉｎｇ ｐｒｏｂｌｅｍｓ ｗｉｔｈ ｎｏｎ—— ［５］ Ｊ．Ｂｕｄｄｈａｋｕｌｓｏｍｓｉｉ，ｒＤ．Ｓ．Ｋｉｍ．Ｐｒｏｐｅｒｔｉｅｓ ｏｆ ｍｕｌｔｉ—ｍｏｄｅ ｒｅｓｏｕｒｃｅ —ｐｒｅｅｍｐｔｉｖｅ ａｃｔｉｖｉｔｙ ｓｐｌｉｔｔｉｎｇ［Ｊ］．Ｃｏｍｐｕｔｅｒｓ＆Ｏｐｅｒａｔｉｏｎｓ Ｒｅ— ｓｅａｒｃｈ．Ａｖａｉｌａｂｌｅ ｏｎｌｉｎｅ，２０１４，９（５）． ｃｏｎｓｔｒａｉｎｅｄ ｐｒｏｊｅｃｔ ｓｃｈｅｄｕｌｉｎｇ ｐｒｏｂｌｅｍｓ ｗｉｔｈ ｒｅｓｏｕｒｃｅ ｖａｃａｔｉｏｎｓ ・２９０・