甲方：
乙方：
经甲乙双方本着互利互惠的原则，甲方同意将珠海临街店面租赁给乙方做商业经营，为明确双方义务和责任，特制订如下协议：
一、甲方自愿将自房产珠海临街店面租给乙方使用，租赁期限为年(即_____年_____月_____日—_____年_____月_____日止)
二、店面年租金为_____元整。保证金为_____元整。
三、付租金方式，乙方租金每季度付一次，每季度提前一个月付清。前三年租金不变，后二年租金为_____元一年，如合同租期未满，押金概不退还。
四、在合同期内，乙方合法经营的情况下，甲方不得收回店面。
五、如乙方在经营过程中有其他事宜，需店面租赁转让，做其他生意必须经过甲方同意。
六、房产税和其他一切税收由乙方自行负担。
七、合同期满，在同等条件下，乙方享有续租优先权。
八、未经事宜，甲乙双方协商解决。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日